坐擁優質景觀的高雄首購大樓,以開闊綠地環境與交通路網、成熟商圈,成為新崛起的景觀首購宅推案區,生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為上半年最受矚目的推案新熱區。
南部坐擁安平、左營、高雄港灣優美海景,帶動海景大樓市場迅速成長,海景宅除了擁有海岸景觀,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,推升區域房市蓬勃成長,包括高雄1字頭海景首購大樓,與台南2字頭換屋、豪宅海景大樓,優美景色都讓看屋加分。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程已於14日完工,全長達15.37公里,除了設置10個通勤站區,市府也計畫將目前台鐵軌道拆除,並闢建成為兼具太陽光電及智慧科技的生態智慧廊道,沿線重點站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,後市發展看俏。
目前高雄新開發區的地價行情持續墊高,這些首購宅推案熱門區,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,建商讓利與議價幅度縮減,卻推升區域房價漲幅漸趨明朗化,成本墊高帶動房價的現象,值得購屋消費者注意趨勢變動。
今年上半年高雄首購產品去化加速,刺激建商推案態度轉趨積極,並鎖定40坪內的小宅大量推出,最新調查統計,全年小宅推案將高達8千戶,佔比約達7成,北高雄橋頭、左營、楠梓、三民區為小宅推案量大區,業界預期下半年房市仍將持穩,個案表現更趨明顯。
南部港灣優美海景,帶動海景大樓市場迅速成長,海景宅除了擁有海岸景觀,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,吸引購屋買盤持續進場,推升區域房市蓬勃成長,海景大樓市場前景頗受看好。
擁有景觀與優質居住環境,已不再是豪宅的專屬,目前高雄新崛起的景觀首購宅推案區,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,這類型景觀首購宅的後市前景看俏。
文/設計家Searchome提供 作者/林佳賢 圖片提供/將作設計 有趣、好玩的家,豐富生活每時每刻的面貌!珍貴的室內空間,經過縝密設計規劃,打破了死板的矩形空間格局,釋出走廊地坪,轉換成生氣盎然的樂手專屬居家。張成一設計師針對屋主特質,讓
買房爭議大部分肇因於房屋瑕疵問題,交易過程若多一點物件查證,有助減少與避免買賣爭議,為提升房市交易安全,台北市地政局推動「驗屋服務納入不動產說明書」方案,建議中央修法,不過,房仲公會坦言,推動房屋檢驗師的費用及人力都是問題,目前有困難。
去年底南部剛性買盤迅速回籠,新成屋市場去化加溫,讓不少中大型建商,先嗅出房市春燕將至的味道,陸續儲備數千坪甚至上萬坪推案土地,等待房市回溫時掌握推案先機,控制成本以提高推案成效。
台南市政府今年的市政建設以「陽光綠能、照亮台南」為指標,市府地政局也積極辦理各項土地開發業務,並綠美化生活環境,其中重點開發的九份子市地重劃區,將打造成為低碳社區,已有建商看好該區前景與低碳綠建築市場,將推出大地坪別墅社區,可望成為全台首座低碳示範社區。
自從「PokemonGo」遊戲開放台灣玩家下載,馬上掀起熱潮,捕捉神奇寶貝成為全民運動,其實「擴增實境技術(AugmentedReality, AR)」早已應用在國外的廣告行銷中,透過將虛擬資訊擴增到現實空間,藉由攝影機的辨識技術與電腦程式結合,當預設圖片出現在鏡頭裡,就出現相對應的虛擬物件,也成為房地產銷售的國際新潮流。