正心不動產估價師聯合事務所3日發布2022年大台中房市分析年報,台中港特區連續兩年名列土地成交熱區,此外,新興重劃區諸如南屯13期(大慶)也蓄勢待發,隨著重大交通建設國道4號台中環線豐原潭子段通車,進行城鄉距離縫補作用,大幅縮短行車時程,市區與外圍串整度更佳
全台六都陸續公布今年2月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為18,817棟,月增25.4%,2月數據中僅桃園市交易量減少,月減11.6%,其餘五都交易量表現均成長。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況,在最長農曆春節過
為提升都市設計審議效能,台北市政府即日起啟動「都審130快速通關專案」,針對案情單純無突破法令原則性規定案件,可直接適用「行政流程1次通關,30日內完成審查程序」快速機制。
去年國內預售市場經歷高低起伏,近年預售買氣熱絡的新竹地區,房市更是變化劇烈,台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新竹預售屋交易狀況,交易量從第一季開始一路溜滑梯,新竹市Q1的518筆,Q4僅剩183筆,幾乎腰斬,新竹縣也從Q1的1183件,到Q4降至588件,
隨著新商辦、商場不斷進駐台中七期重劃區,七期地產發展走向兩大趨勢,商用地產百花齊放,加上近年家庭人口結構改變,而未來平均地權條例將上路,過去以豪宅為主力的私法人購屋群恐怕將消失,目前住宅產品則越趨精品化,與過往大坪數豪宅大相徑庭,近期新案包括「懋榮FREED
適逢農曆春節,北台1月進入新案空窗期。根據市調機構資料,北台灣1月新推預售案僅500億餘元,相較前月,大減700億餘元、月減幅近57%。
根據高雄市與大高雄不動產開發商業同業公會112年1月份、112年各月份會員申報開工統計,今年1月份,高市大樓總開工數為13案共1294戶,集中以2房500戶及3房650戶為大宗,相較111年1月份為19案共2200戶,較去年同期減少41.18%。
住展雜誌發布今年1月北台灣市況風向球,分數42.7分,分數較去年12月減少4.1分,對應燈號維持綠燈;與去年同期相比,分數減少2.6分。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,之中新成屋戶數分數上升,待售建案個數、成交組數分數持平,預售屋推案量、來客組數
國內辦公需求供不應求,加上指標大案紛紛在去年動工,根據內政部統計月報資料顯示,辦公室去年的建照核發數量高達148萬坪,相當於2016~2018年3年的核發數量,也約當於13棟101的開發量體,顯示開發商看好未來的商辦需求,不過市場也擔憂未來這些量體陸續完工後
國泰今(1)日發布全國房地產指數,2022年第4季指數相較上一季為價穩量縮,相較去年同季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定,銷售率及成交戶 數則大幅減少。
台南、高雄1月買賣移轉棟數出爐!南二都買氣爆寒流,皆呈年月雙減!本月高雄買賣移轉棟數為1971棟,月減28.6%,年減48.7%,創下高雄近59個月新低,也是繼2019年2月的1977棟後,時隔4年單月再度跌破2千棟,並成為首度低於2千棟的1月份,堪稱史上最冷一月!
為因應南科發展,行政院109年核定「南部科學園區臺南園區擴建計畫」,以配合高科技產業發展需求與促進投資政策,選定緊臨現有園區西南側之新市區台糖土地(看西農場)為最適區位,並由國南科管理局申請變更都市計畫。計畫面積約84.5公頃,去年11月內政部都委會審議通過,並自今年1月13日起辦理再公開展覽作業。
立法院通過「平均地權條例」修正案,今年將實施「預售屋新五規」,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,拉升房價上漲的元凶是政府增稅、利率升息與建築成本大幅上揚,今年全球通膨可望趨穩,利率再調整有限,平均地權修正案通過後,應該是最後一波打房,政府應會暫時縮手,
新北「三環六線」建設之一的安坑輕軌已完工,即將擇期通車,根據房仲業者統計安坑輕軌2022年各站點價量表現,新和國小站以391件榮登交易冠軍,安康站漲幅39.7%居冠。觀察2022年安坑輕軌各個站點的房市交易量表現,新和國小站以391件名列全線第一,住宅均價目前
台南市府於去年第四季發布實施「變更安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)案」,針對民眾及機關反映現行都市計畫問題,作通盤性的解決,並修訂土地使用分區管制要點及都市設計準則,同時針對發展熱區,此次修正九份子市地重劃區及「商60(附)」商業區開挖地下室1層與道路境界線的距離,由4公尺縮減為1.5公尺等,皆檢討放寬管制。
根據最新統計,大台南37地區111年新申報開工量體,包括大樓1萬6014戶與透天2950戶,合計1萬8964戶,其中大樓推案熱區,安南區申報開工量體高達3125戶居全市之冠,其次為永康區2386戶與歸仁區1626戶;透天也以安南區618戶居冠,其次為佳里區221戶與關廟區202戶。
考量因語言隔閡及法令差異,致外國人申辦地政案件時有衝突,南市地政機關因此積極推動「新住民財產權守護幸福家園實施計畫」,無論外籍配偶、外國人及大陸地區人民有取得台灣不動產問題,各地政事務所均提供在地化、客製化服務方式,讓外國人、新住民對於獲得更多權益與保障齊聲喊讚!
土地越多筆、面積越大,表示財富驚人,而通常一間房屋是配置一張土地權狀,但若配上30張土地權狀,恐怕也不是件好事。正業地政士聯合事務所所長鄭文在說,曾遇過一張房屋權狀,配上多張土地權的情事,但這時不是有土斯有財,而是買方快哭出來,因為過戶代書費會因為土地筆數的增
據住展雜誌統計,截至今年12月9日止,北台灣房貸成數8成以上建案共計238個,僅占整體建案約25.4%,不僅較2021全年大減約20.75個百分點,更是2017年以來新低紀錄。代表今年每4個新建案中,僅剩1個建案提供高銀貸方案。
新台17線北段自典昌路至德民路日前通車,高市府積極推動南段主線自德民路延續至中海路,以紓解市區台17線於楠梓至左營地區間之壅塞情況,使當地交通更為便利,並提供足夠夜間照明、美化周遭環境,同時擬採低震動工法與預鑄PC基樁以降低鄰損風險。