小陳與老婆多年來省吃儉用,終於存到足夠自備款,將原本居住在市郊的舊公寓以5百萬元售出,換成緊鄰學區的8百萬元新大樓,卻擔心要繳納高額契稅,因此向稅捐單位求教,契稅繳納的標準有哪些?
繼承移轉棟數連年增加,「躺平族」坐等房產令人生羨,但其實後續若沒計算好稅負,未來出售恐負擔高額房地合一稅。
根據六都最新公告1月移轉棟數表現,六都1月的移轉棟數為2.5萬棟,年增98%且月增5%,主因受大量交屋影響與1月工作天數沒有農曆年節干擾,移轉棟數罕見超過12月份。
被網友戲稱「最醜火車站」的中壢火車站即將走入歷史,包括地下化工程、火車站主建築動工,另外再加上機場捷運以及桃園捷運,成為三鐵共構車站,預計2031年完工啟用。確認消息一出,也吸引網友於PTT上熱議,中壢站整修未來對於在地房價是否有救,但普遍認為火車站一帶交通
各地方稅捐機關陸續辦理房屋稅清查作業,清查重點包括房屋之新、增、改建及使用情形變更,並運用公益出租人、災害通報、低收入戶等通報資料,主動減免房屋稅。有民眾就詢問,自己持有的大樓公寓權狀坪數比透天厝小,市價也較低,為何繳納的房屋稅卻比較多?對此,桃園市政府地方稅
小李在屏東市區居住多年大樓,今年初終於退休,並且在市區換購中古透天,為體貼老婆,就以老婆名義登記為透天所有權人,原本以為以小換大,可退還繳納的30萬元土地增值稅,卻被稅務機關打臉,換屋因非同一所有權人,不符退稅要件,讓小李感到懊惱。
為提供高科技產業高品質用水,高市府今(31)日上午舉行「高雄市楠梓再生水廠興建移轉營運案」簽約典禮,簽約典禮在內政部國土管理署長吳欣修見證下,由高雄市副市長林欽榮及高山林水務公司董事長郭濟安共同完成簽約,預計於117年底開始供應再生水,並於119年底全期每日供應7萬噸高品質再生水予台積電公司使用,民間投資金額達80億元。
根據內政部統計顯資料示,2023年全國繼承移轉棟數則創下史上新高,共77,012棟,年增9.4%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,繼承移轉因為少子化及房價高漲的關係,留給後代繼承越來越多,因此繼承移轉幾乎年年創新紀錄。六都表現方面,繼承移轉六都全面增加,人口
台南重大建設展現成果,引領房價持續微幅上揚,台南市112年11月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為139.45,較前期(10月)上漲0.68%,相較去年同期則上漲6.58%。交易量方面,剛性自住需求帶動買氣回溫,本期交易量較前期(10月)明顯增加18.27%,較去年同期則大幅增加98.63%。本期大廈價格指數為142.84,而透天住宅價格指數為132.90,較前期(10月)和去年同期均呈現穩定微幅上漲趨勢。
根據內政部統計月報資料顯示,去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪,顯示在高房價的趨勢之下,民眾只能以有限預算換取購屋空間,若與10年前相比平均的買賣移轉面積就少了5坪,專家認為,除了高房價問題之外,中南部地區居住型態從透天轉為大樓,坪數
2023年平均房貸利率來到近13年來相對高點,但根據內政部最新公布數據,拍賣移轉量卻創史上同期新低,去年全國拍賣移轉棟數僅3,539棟,與2022年同期相比大減15.4%,六都中僅台南市增加,達29.9%之多。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,早年房貸利率都在
這10幾年來,繼承移轉棟數始終維持「年年創新高」,且與贈與移轉棟數的差距與年俱增,2016年繼承移轉棟數高於贈與約1萬棟,但2023年二者差距已擴大至約2.6萬棟,到底繼承移轉增加是否會影響買房需求?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,雖然2023年贈與移轉棟數預
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,今年Q1預測指標分數為49.26,Q2則是46.86,因此2024上半年,均為代表景氣熱絡的黃紅燈。
官方全國移轉數據完整出爐,根據內政統計月報顯示,2023年全國的建物買賣移轉棟數為30萬6,971棟,失守31萬棟防線,2023年全國買賣移轉量,較前年減少約1.1萬棟,較2021減少約4.1萬棟,相當於蒸發了桃園市一整年的交易量,導致買賣移轉年減3.5%,成
台經院26日公布2023年12月景氣調查結果,製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高。其中,服務業與營建業測驗點呈現連續2個月上揚態勢,製造業測驗點轉為上揚,針對2024年總體經濟而言,預期2024年台灣經濟成長主要仰賴消費與投資支撐,外需表現回溫,台
總統大選總算落幕,立院在三黨不過半的態勢下,未來政策制定勢必要透過政黨協商才能順利運作,針對大選後房地產走勢,在現今執政黨繼續執政下,專家多認為新政府會延續既有居住正義政策,整體住宅市場變化不大,今年房市應會維持穩定基調。
2023年最新買賣移轉棟數出爐,全年建物買賣移轉棟數達30.7萬棟,雖然仍是4年低量,不過去年房市開低走高,下半年的建物買賣移轉棟數反而年增14%,市場沒有2023年房市較2022年衰退的感受。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2022年房市開高走低,
位於高市三民區自由一路的自由橋,因地處三民、左營、鼓山區交界間,為當地交通樞紐,周邊隨都市發展持續開發,又近年來橋兩旁龍德新路開通、大順路輕軌完工,自由路車潮倍增,原先設計的橋寬漸不敷使用。為改善交通壅塞,市府從1月中旬進行為期約四個月的自由橋道路拓寬工程,本次拓寬後可將原先的四線道擴增至五線道,並增加左轉龍德新路之儲車空間,提升行車順暢度。
隨國際觀光與內需快速復甦,觀光商圈的店面租賃也迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年11月又見到單坪萬元的租賃實價揭露,該店面由跑鞋品牌進駐,地段就位於東區的精華路段,月租達45.5萬元,東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面也由旅遊業者
高雄左營大中民族「20號機關用地」公辦都市更新案,112年單元1順利完成簽約後,單元2調整優化招商條件於112年12月27日正式公告招商,並在17日下午舉辦招商說明會,現場吸引20餘家地產開發、建設公司及公會等潛在投資者參與,本次招商等標期至113年4月24日截止收件,期望能在這次招商中,吸引投資者與市府合作推動開發。