仲量聯行9日舉辦2023年終季報記者會,提出2023年度回顧及2024年商用不動產市場展望。台北市核心商業區辦公市場在全年度及第四季皆表現亮眼,2023全年主要租約簽署量體為近三年最高,來到17,694坪,為疫情後近三年之最強勁表現。歲末年終的第四季,與前兩
政府自2016年底開辦社會住宅包租代管第1期試辦計畫,至今已進入到4.0版,也因應國內整體居住需求,持續精進相關措施,截至去年12月底止,有效契約數達6.8萬戶,有73%的房東與租客保持長期且穩定的租賃關係,現已達每季媒合約7000戶的規模,今年可如期達成8萬
原為台鐵東港站已荒廢多年的鐵路東港支線廢道「機九」機關用地,經屏縣府重新規畫以符合東港都市發展,並斥資1.21億興建東港轉運站,7日正式揭牌啟用,共有11席月台,整合21條路線,強化屏東南北交通樞紐,提供遊客便利的公共運輸轉乘系統。屏東縣長周春米表示,東港轉運站為大東港建設其中的一環,對東港產業發展有重要的指標性。
房價高漲,年輕人買房一年比一年困難,房市政策成為三組候選人的重點綱要,紛紛端出政策牛肉吸引選民目光,不論是利息補貼、蓋社宅、優惠貸款,就是希望能降低買房負擔,但政策是否能順利施行?是否有切中民怨重點,引發各界熱議。
2023年台北市辦公市場總計有5.9萬坪新供給落成,為2019年以來新供給最多的一年,市場空置率上升至7.24%,較去年底增加3.95個百分點,雖然今年市場面臨供給增的局面,但也未影響租金漲勢。依高力國際最新公布「2023年第四季台北市商辦市場調查」,第四季
近幾年露營風潮興起,位於風景區或具有天然景觀的土地,成為露營熱門景點,根據交通部觀光署資料,全國合法的露營場共有184家,家數最多的縣市有屏東縣、宜蘭縣及台東縣,這3個縣市都各有21家露營場。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,露營區多在山區,由於地段偏遠、交通
「囤房稅2.0」以及《所得稅法》修正草案終於在19日三讀通過,民間團體認為,結果可謂是「遲來的半套正義」。租客聯盟表示,之所以說是「遲來」,是因自2016年蔡英文總統選前提出「房市三箭」政見後,在國會過半完全執政的條件下,對「持有稅制改革」與「健全租屋市場」此
世邦魏理仕發表最新投資人意向,根據調查結果顯示,64%受訪者偏好可穩定收租的收益型不動產,位於成熟地區的辦公室及工業物流資產將是明年的熱門投資標的。」
CBRE世邦魏理仕台灣發布2023年商用不動產投資與租賃市場最新數據,截至12月17日為止,2023年全台大型土地及商用不動產成交金額總計近新台幣2,558億元,較上年同期下滑23%,主因在於,全年土地買賣金額僅新台幣1,239億元,與去年相比衰退41%,寫
俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案19日由立院三讀通過,由現行縣市歸戶改為全國歸戶,自住戶數維持現行規定,限3戶,稅率維持1.2%;同時為鼓勵自住輕稅,全國單一自住房屋稅率降至1%,減輕單一自住者負擔;針對非自住住家用稅率,多戶且未作有效使
高市府為配合中央8年興辦20萬戶社會住宅政策,與中央共同盤點具興辦潛力之國公有及國營土地,在推動過程與內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心等相關單位密切合作,與3年前相較,截至目前興建中及已決標待開工戶數增加達1萬5136戶,居全國之冠。目前興建中的社宅,不乏位於蛋黃區且面對或緊鄰上萬坪公園綠地的景觀社宅,完工後可望成為青年租賃搶手貨。
位於永和仁愛公園旁的社區「仁愛歐堡」由中永和在地建商開晟建設興建,屋齡達17年,日前出現一批15戶法拍屋,其拍賣原因為「分割遺產」,11月拍出3戶後,13日執行二拍,拍賣底價每坪約45~50萬元,竟吸引88組投資人搶標,12戶全數拍出,專家指出,該社區當年由
知名投資客劉媽媽持有的忠孝復興站三角窗黃金店面,曾以每月租金百萬租給雄獅旅遊,但隨東區人氣下降,該店不是空置,就是租給特賣會,日前傳出開價每月60萬元求租,換算一坪約1.5萬元,而近期則在店面公布雄獅將重返承租,除了觀光潮回溫外,據傳租金價碼有所下修,應亦為
台中七期百貨商圈再增商場新亮點!國內知名的文青百貨誠品生活,本月全新商場「誠品生活480」啟動試營運,也為商圈租金行情創造利基!台灣房屋根據實價登錄資料,統計誠品生活北中南三處新據點的周邊1樓租金行情,近期試營運的台中「誠品生活480」,今年平均單坪月租金為
在購屋選擇中,交通便利性往往是考量的重要因素之一,而捷運沿線的房價差異,更可能創造出「房價陷落區」,成為高性價比的購屋選項。樂屋網統計台北捷運、桃園機場捷運近2年房屋價格,結果發現,機場捷運的泰山貴和站,比體育大學站周遭房價便宜1成,更比泰山站周遭房價便宜了
30多年前曾是許多台南人消費逛街重要據點的原東帝士百貨,舊址閒置多年後終於華麗變身,南山人壽於今(6)日與新光三越經營團隊代表簽訂「南山臺南廣場」商場租賃契約,承租1.1萬坪之商業空間,成為繼臺南中山店、西門店後,新光三越正式宣布進軍臺南北區,再度插旗臺南開出第3間分店,經營全新型態百貨商場,預計於2025年開幕,規劃導入時尚及生活品牌,打造最多元且潮流的生活圈。
永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料,統計捷運站周邊店面租金,店租前十名的站點中有5個站點位於板南線上,消費力相當強。
根據台北捷運公司統計,捷運自通車以來至今年11月已達成第130億旅運量,大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料,統計捷運站周邊店面租金,盤點出十大最貴捷運站,其中,西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠,其次則是忠孝
疫後商業活動大舉復甦,不僅飯店旅宿業人潮回籠,酒店式公寓的需求和行情也大漲,觀察實價登錄租賃交易,今年十月台北東區的「紅典」酒店式公寓,11樓48坪的套房,以20.8萬出租,單坪租金達4337元,目前信義區A辦單坪租金約為3500~4200元左右,觀察今年1
為照顧青年及弱勢族群之居住需求,台南市府近期攜手中央大力推動社會住宅建設。南區除開南安居,另選定濱海路與清水路交會路口處興闢660戶「鯤鯓安居」社宅,地點鄰近區公所、消防局、圖書館、龍崗國小、新興國中及市場,以完備生活機能,預計2028年完工,未來亦將規劃設置幼兒園、托嬰中心或日間照顧等社福設施。