仲量聯行全球研究部表示,隨著疫苗逐漸開始於各國施打,有些國家已開始進入恢復階段,但仍有一些國家還受到疫情干擾。預期下半年商用不動產需求將會在經濟持續好轉下大幅回溫。資本市場部分,恢復速度則依照各國市場動能大小而有所不同,較大型且流動性較高的市場表現較有韌性,
依據近期實價登錄資料,位於士林區的知名豪宅「天母紘琚」在今年2月揭露一筆租賃資料,該戶位於9樓,每月總租金22萬元,實價揭露之租金單價約每坪1,111元,租金水平相當於一般住宅,相較最高價紀錄,下跌近四成。
甫傳店面空置情況嚴重的民生社區商圈,近期傳來好消息,鄰近圓環的建成花園廣場大樓,千坪地下室正在進行施工,承租業者為知名健身房業者world gym,據了解總月租金將落在百萬元
5月報稅季即將到來,有購屋、租屋等相關支出的民眾,別忘列入個人所得稅申報扣除項目,而房地合一稅部分,有在去年售屋的民眾,要確認房屋取得時間,是屬於舊制還是新制,若適用舊制就得納入綜合所得稅財產申報交易,必須在5月報稅時繳納。今年綜所稅申報日期一樣從5月1日開
依據信義全球資產公司最新第一季統計,北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出,但企業實質需求強,在供不應求下,頂級辦公室超搶手,空置僅1.82%;北市7個主要辦公商圈中,就有6個商圈的空置率在3%以下,整體平均空置率在2.46%。
買賣房屋交易屢見糾紛,每筆交易動輒上百萬到上千萬,是不少人一輩子的心血,台灣房屋首創「不動產經紀業專業責任保險」,與臺灣產物保險聯手,提供台灣房屋旗下直營店因不動產經紀人員的疏失,導致消費者產生的交易損失,獲得保險理賠,最高理賠3億元,可說是業界一大創新。
行政院院會8日通過「住宅法」第23條修正草案,針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,每屋每月租金免稅額度提高5成,上調至1.5萬元,提升房東參與誘因。
市場游資充沛,據台北地政雲最新資訊揭露,敦化南路老牌商辦「潤泰金融大樓」2、3樓戶別,今年2月由山珀有限公司以6.7億無貸款買下,暫居今年北市商辦交易的總價冠軍,另外,內湖的「晶鑽科技大樓」頂樓戶,也同月被第一金人壽斥資2.26億現金收購;而在1月時,大安的
甫傳店面空置情況嚴重的民生社區商圈,近日再傳噩耗,鄰近圓環,位於民生社區活動中心公車站牌旁,由藝人唐從聖開設的雞排分店傳出收攤消息,去年底開業迄今不過半年,雖傳出業者亦有意尋找承租方,不見得直接倒店,但損益兩難平也是事實,而雞排店周邊也多有空置店面,對面一排
量販賣場當好房客,讓南部店面出售大大加分!根據實價登錄揭露,高雄去年5月在楠梓區軍校路,「歡樂十七」商辦大樓,1、2樓由全聯承租的店面,面積628坪,被當地「五岳升企業」以9500萬買下;另外6月在三民區建工路,小北百貨承租,面積245.5坪的華廈1、2樓,被九乘九文具董座以法人「呈相投資」,以總價6783萬購入。
根據最新實價登錄揭露,台中市七期商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元,刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」於民間租屋網站上刊登出五戶出租物件,月租金最高單價竟來到單坪2000元,最低亦要一坪1250元,平均來說都要近單坪1500元才能租到,最高總價則達14000元,不過仔細觀察實價揭露資訊,近三年該社區分別各有一筆登錄,租金水位應為
北漂青年眾多,北台灣租屋市場龐大,房仲業者看好民眾對租賃服務需求上升,除了推出代租、代管,還提供價金履約保證帳戶,還免費贈送「特定事故房屋跌價險」,讓租賃保障再升級。
一如台北市林森商圈多見的爭議社區,位於台中市中區與西區的交界處的「大地球廣場」,戶數多達千戶以上、為屋齡25年的住商混和大樓,周邊出入份子不算單純,也曾傳出是鶯鶯燕燕聚集之地,但觀察近半年實價揭露資訊,有出現歷次移轉明細資訊,轉手全部獲利,至多已賺近多一倍的
不少人認為只要符合自用原則,售出時就適用一生一次優惠的自用住宅土增稅,但日前有一名屋主,將持有超過45年的房子出售,並選擇自用住宅土地增值稅,但卻遭稅捐處來函補繳一般增值稅近100萬,讓屋主相當震驚。
內政部推動社會住宅至今已4年,目標為8年20萬戶,其中包租代管8萬戶,以低於市場租金包租或代管方式,最高可補助7200元,提供所得較低家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者的租屋協助,以活化及利用現有住宅、減輕地方政府直接興建社會住宅財政負擔,而根據內政部
CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2020年第四季台北辦公室市場報告》顯示,去年第四季台北A級商辦淨去化量降至負值,平均A辦空置率較前季微幅增加近0.3個百分點,由於目前空置率3.88%,為相對低點,加上2021年釋出的商辦有五成以上空間都已被企業搶先預訂,預料
捷運綠線開通,為中台灣最大都會區─台中市交通便利大幅提升,其中G7中清文心站位於台中市政府、水湳經貿園區雙核心區位,德鑫建設看準該站點發展潛力,在此推出「德鑫G7首綻」,步行至G7站1分鐘,出站即到家,且建商提供6種精裝修風格,含精裝修總價698萬元起。
房市熱絡,中古屋市場也交易頻繁,讓不少包租公見好就收,想出脫手上房地產了解獲利,但若出售帶租約的物件,對租客千萬別只是口頭約定租約,以免「請神容易送神難」。
仲量聯行董事總經理趙正義12日公布2020年第四季商用不動產市場季報中指出,今年商用市場「開花並蒂」,各產業合作機會大增,像是台積電進駐台南,帶來上下游產業鏈,造成住宅需求,另外,近期也有科技大廠與建商合作,預期企業與企業間的合作將會越來越多,未來不動產市場