2020年由富邦人壽以268億元購入的「台北王朝大酒店」,成為內政部推動的「旅館改社宅」首案,將以「兆基好宅(敦北館)」作為社宅出租,共有300房可供使用。即日起至12日辦理公告招租,7月13日至22日受理申請,7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業,最快8
在南科與沙崙綠能科學城就業雙引擎帶動下,台南就業人口增加衍生龐大的租屋需求,加上近年物價上漲、通膨壓力高,市場租金隨之上漲,台南市府提醒民眾,租屋簽約時務必選用內政部公告之住宅租賃契約書。坊間常見不符合規定的住宅租賃契約書,對房東房客權益約定不夠週延,內政部版之契約已將常見的租屋糾紛納入規範,可提供租賃雙方更全面性的保障,可強化住宅租賃關係,維護居住權益。
台北市就業、就學機會多,租屋需求也相對高,但是高房價讓租金投報表現普遍不理想,房仲業者依據實價登錄資料,統計近1年台北市各行政區公寓及華廈大樓的平均租金及平均房價,發現大同、萬華、中山及北投的華廈大樓平均投報率超過2.5%,且投報率冠軍是大同區的華廈大樓,平
為照顧青年族群及弱勢族群居住需求,內政部選定安南區東北側和順寮區段徵收區之「文小82」國小學校用地(2.26公頃),作為社會住宅興辦基地,市府近期攜手中央大力推動社會住宅建設,由市府都發局協助辦理都市計畫變更為社福用地。
根據內政部最新調查,有高達七十五.四%的租金補貼申請者優先選擇社會住宅,理由以房屋租金較市價便宜,占比六十四.四%最高,其次為工作地點距離考量,占五十七.三%(可複選)。
被稱為史上經費最高、補貼戶數最多的三百億元擴大租金補貼政策七月起開放申請,預計約五十萬租屋族受惠;但根據內政部不動產資訊平台發布發布二○二一年住宅需求動向調查,租金補貼申請者曾遇過的租屋糾紛中,以申請補貼被刁難的比率達二十五.八%最高,也就是每四位租補申請者就有一位被房東刁難。
台北市信義區百貨版圖出現重大變化!百貨龍頭遠東SOGO百貨將正式進駐台北大巨蛋,30日雙方完成簽署商場租賃合約,遠東SOGO百貨將承租面積超過4.2萬坪的商場,預計2024年下半年陸續開業。
依據實價最新資料,截至今年4月總租金最高的住宅,為位於台北市信義區的「台北信義」豪宅,月租金高達38萬8500元,平均單坪租金2432元,而總租金最高前5名都在每月22萬元以上,月租超過小資族年薪。
去年全台工業地產交易總額達一六四三億元,為二○一一年統計以來新高,較前年增加約二十七%,且自二○一九年以來已連續三年突破一千億元。商仲業者指出,主要是美中貿易戰、肺炎疫情導致的產業鏈重組及轉單效應,帶動電子科技產業回台大舉設廠。
內湖科技園區不只吸引企業總部、科技業進駐,現在也成為國際品牌車商搶進插旗熱區。根據信義全球資產統計,各家國際品牌車商總共在內科設立了38個汽車銷售展示及保養維修中心據點,看準服務高端消費客群,不少據點更是採全新興建成大型旗艦中心,總計打造出的展銷與保養維修中
台灣房屋集團根據實價登錄資料,統計苗、彰、雲等「高鐵新三站」的站區土地交易,與通車後第1年的2016年相較,全數價量齊揚,其中彰化站去年土地交易總金額約17.8億元、總面積達1.68萬坪,皆是2016年的13倍以上,增幅居新三站之最;雲林站則奪下新三站的地價
北市辦公室缺貨潮未解,支撐多個屋齡30年起跳的「老辦」單價挺上100萬元。根據信義全球資產統計實價網揭露資訊,彙整出30年起跳,每坪成交單價仍維持100萬以上的老辦,包括「美孚時代通商」、「揚昇忠孝大樓」、「揚昇金融大樓」、「揚昇商業大樓」、「潤泰金融大樓」、「敦南摩天大樓」等6棟。
針對近幾年房價高漲引發民怨,內政部回應6年來陸續推動,包括「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打擊炒作」等五大措施,未來會以滾動式檢討,提供民眾更優質可負擔的居住環境。
有鑑於住宅火災為建築物失火的大宗,新北市火災預防自治條例自2022年7月1日起,將要求出租屋、違章、及曾發生火警紀錄的住宅需強制安裝住宅用火災警報器(住警器),新北市府更與6家不動產業者簽署合作備忘錄,將在各業者平台上宣導民眾使用住宅租賃定型化契約,保障租賃
512是「國際護師節」,隨著疫情緊張,醫護人員一刻不得閒,多半會選擇就近住在醫院附近以便隨時上工,根據台灣房屋集團統計,六都各大醫學中心周邊套房成交行情,與2019年疫情前相比,2021年疫後套房房價全都上漲,其中台南、高雄包括奇美醫院、成大醫院、高雄醫學大
高市府推動囤房稅,今(10)日經市議會三讀通過,將從今年7月1日施行,對本市非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅,持有3戶(非自住)以下每戶2.4%, 4戶(非自住)以上每戶3.6%,本次修法預估影響5.4萬人、7.1萬戶房屋,但93.4%民眾自住的房屋不會受影響。
行政院消費者保護處會同內政部地政司及各地方政府消保官、地政局(處),日前針對全國書店、生活用品百貨及四大超商,共計120家門市所陳列之286份住宅(房屋)租賃契約書進行專案查核。查核結果發現,有38家門市陳列舊版契約,共計83份契約為舊版。行政院消保處已要求各銷售通路,下架舊版契約,以維護租屋市場秩序。
北區開發早,可開發利用的土地資源相當珍稀,大樁建設整合美德街、美德18巷角地,推出「大樁錢滙通」,全案規劃40戶住家、3戶店面,間間皆有陽台且衛浴全開窗,17~29坪套房產品,主打全棟包租代管5年及全室精裝修,總價920萬元起。
辦公室租賃供給緊縮,促使租金水漲船高,根據商仲業者統計,近3年北市七大辦公室租賃商圈,已累積26棟辦公室租金行情創新高,又以信義世貿商圈最多,高達9棟辦公大樓租金創新高。
歷經跳票、父女爭奪經營權之亂的上市公司台開(2841)首度爆出資產遭到法拍,根據司法院法拍屋最新公告,其持有位於北市至善路上、強調隈研吾建築風格的「台開雙溪逸苑」4幢別墅全數遭到法拍,一拍底價4億320萬元,預計5月19日執行一拍。