劉時宇為了平衡報導,法律白話文小學堂除了推出《與「惡房東」的教戰守則》外,也推出了系列作的第二篇《好房東的「惡房客」反擊手帳》,希望各位善良好心的房東先生太太叔叔阿姨們,在遇到惡房客時也可以保護自己的權益。在過去的日子裡,「惡房客」的新聞也是時有所聞,2016年5月即有報導,桃園市賣麵的隆姓女子在2
陳怡璿 21號下午,台北車站廣場前搭起棚子,為晚上「無家者人權尾牙音樂會」做策展的準備。志工們分工合作,有的負責安排桌椅座位、有的負責布置「吾家.無家」攝影展、更有些志工蹲在地上,拿著一罐罐噴漆在黑色圍裙上噴上「我挺無家者」的標記。這些在周末下午無酬付出的人,因為同理街友長年被貼上不公平的標籤,遭
張裕焯竹南火車站博愛街側,站前兩條街廓間一百公尺範圍內,有眾多專營東南亞生意的餐廳、雜貨店、美容院、與通訊行,形成一個高生活機能的商圈。再往外五十公尺之處,則是本地居民傳統的市場圈,東南亞顧客少了許多。但特別的是,距離火車站約一百五十公尺外的慈祐醫院旁,有家風味獨特的越南餐廳,由於餐廳的外觀並未特別
內政部最近頒行「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」新制,內容包括:押金不得超過兩個月租金,房東不得限制房客設籍及申報租金扣稅……等。行政院消費者保護處指出:房東、房客須符合以下要件,始屬「企業經營者」與「消費者」之關係,因而適用此行政規則及消費者保護法。
劉時宇二房東張O晶與男性友人黃O,被控以隱匿租約不利條款、騙連帶保證人是聯絡人的手法,逼索違約金,不從就誣告房客與親友,共66人受害,不法所得49萬2000元,若加上偵查中的被害者,恐破百人。新北地檢署昨依詐欺、誣告等44罪起訴張女,並求刑8年以上《節錄自自由時報》
何撒娜/東吳大學社會學系助理教授昨天是華人的傳統節日中秋節,也是韓國人的傳統節日「秋夕」。每逢佳節,除了家人團聚、一起吃吃喝喝之外,偶爾也難免會到親友家裡上門走動走動。如果有機會被邀請到韓國人家裡去作客的話,其中要特別注意的一個基本禮貌,就是要記得穿襪子。
退休是甚麼?用最淺顯易懂的話就是不再在職場工作,不再對我們的社會提供生產力,也不再對國家繳稅。換句話說,就是卸下勞累與負擔,優閒過日子以渡餘生。如果大家都同意這樣的說法,為甚麼都是賦閒之人,退休金的差距可以天差地別?現在竟然還有人宣傳階級意識,不論在職或退休都還要有階級差別待遇。
日前北美世界日報報導卑詩省針對海外買家課徵物業轉讓稅,同時也刊出了日本北海道因為海外買家大肆購買房地產造成民眾恐慌。這些訊息,值得國人關切。卑詩省的溫哥華一向是華人熱愛的移民加國首選,所謂「海外買家」湧入的買房潮並非始自今日,但現在問題是海外資金湧入市場太甚,房地產價格已在短期內連翻三倍,不但許多本
打造一座宜居且能協調環境、社會與經濟發展的城市,一直是每個市民的夢想。在過去,多數人討論城市發展的願景時,經常受到「都市現代化」的思潮影響,多重視經濟成長率與短期快速擴張的大規模建設成果。但隨著城市擴張而來的交通混亂、環境品質降低、公共設施、水源汙染等問題的浮現,人們開始反思,究竟城市發展只是為了成
雖說離二○一八年的選舉還有兩年,「公宅四年兩萬戶、八年五萬戶」就已變成「開工就算達標」,快要像馬英九的「六三三」了。如果我是柯文哲的幕僚,我會跟他說:「公宅政策,你只能聽我的,不然你下一任沒指望了。」首先,要請柯文哲讀《我當黑幫老大的一天:流氓社會學家的貧民窟十年觀察》與《如果房子會說話:家居生活如
范綱皓520那天晚上,我步行至借宿的朋友家,路途上,我跟一般年輕人一樣,有邊走邊用手機的壞習慣。臉書動態牆上,盡是一片520就職典禮的相關消息,很多人把蔡英文的兩岸論述,視為整篇講稿的重點,但是,我認為大家更應該看看就職演說中,兩岸論述以外的內容。
短期租房平台Airbnb在全世界掀起一股潮流,也在二○一三年進軍台灣。Airbnb憑藉著「睡別人的床,世界任何角落都可以是你的家」的理念,提供顧客另一個貼近當地生活、也更多元便利的居家住宿選擇,是一種「共享」的經營形式。但是,因為Airbnb的租金通常低於當地旅館、卻又高於當地的一般租屋行情,因此讓
日前(二十五日)台中市政府輔導街友當城市導覽員,這項被稱為「照亮城市的隱者」,係仿造歐洲國家行之多年的作法,讓城市的街友、獨居者也能靠自己的力量,成為照亮城市的燈光,筆者對此甚表肯定,也樂觀其成。輔導街友回到常態社會方案很多,「城市導覽員」只是選項之一,姑不論採任何方案,其成敗關鍵在於持續性。以往街
吳玟諭/黎巴嫩American University of Beirut中東研究碩士我在whatsapp電話的這頭和M一起笑了出來,「你還記得我爸有多煩,每次都嫌我薯條炸不好,進來把廚房的事搶去做,用得一團亂又不收!」語畢,我們兩個都靜了下來,她輕嘆了一口氣 「唉!那些美麗的回憶。」美麗兩個字敲進我
何撒娜/東吳大學社會學系 助理教授、楊豐銘/法國高等社會科學研究院博士後研究員You are what you eat!有到國外旅行或旅居經驗的人,大概都會同意這句話:我們的胃,是最容易讓我們產生鄉愁的部位。我們也許能說著不同的語言、看著不同的景色、交著不同國籍的朋友,然而,一旦身體感到疲累或精神憔
感謝林左裕教授二十二日在貴刊,對本人提出的「自用住宅租賃法草案」,做出深度的討論,相信有助於日後催生出一部更為周延的租屋專法。林教授擔心限制租金漲幅,可能讓房東沒有修繕房屋的誘因,國外許多地區的房舍因此品質欠佳。事實上許多教科書都有討論到此問題,尤其二戰之後各國的經濟常為通膨所苦,因此若限制租金上漲
日前立委提案「自用住宅租賃法草案」付委審查,內容包括規範房東在租約到期後,若無正當理由,不得拒絕房客續租;房租必須在消費者物價指數(CPI)漲幅超過百分之四時才能漲租,且租金漲幅不能超過CPI,否則罰款20萬元;房客若因不可歸責於己的原因而積欠房租兩個月,且符合中低收入戶標準,房東不得解約,但可向內
蔡英文的勝選雖然毫不意外,然而她即將面對更嚴峻的考驗,尤其在周子瑜事件後已徹底證明「九二共識是場騙局」。馬英九於馬習會時還自我膨脹說他在替未來領導人鋪路,並恫嚇未來領導人必須接受他的主張,否則兩岸將動盪不安。此次大選,台灣人民拒絕了馬政府「卑躬屈膝還慘遭霸凌」的一中框架,因為那是一條死路:一中各表其
很多弱勢的都會就業人口,把兒女留在鄉下和祖父母同住,或是在周邊鄉鎮租屋,家長很晚才能回到家。這些沒有雙親照管的兒童或青少年,泡網咖成了唯一休閒去處,有些還因此發生事故。我們的國中以上的教育,大概都變成考試為目的的教學(是整個社會的共謀,不能單怪老師),根本無法照顧青春期青少年的心理需求。現在的教育方
十二月二十四日馬總統表示,「今年是來自英國蘇格蘭長老教會馬雅各來台宣教一百五十週年紀念,…馬雅各的大兒子馬約翰在福建行醫、傳教,並任職北京協和醫院,次子馬雅各二世則與妻子回到台南新樓醫院服務,一家人對台灣的貢獻非常多,尤其我感到與有榮焉的是,他們也姓馬!」