中央在高雄市推動的社會住宅案「前鎮區興邦安居(一期) 新建統包工程」今(8)日舉辦開工典禮,本案是國家住宅及都市中心主辦,委託國土署辦理工程管理,該基地由台灣糖業股份有限公司提供租用,總工程經費約33億元,預計116年5月完工,將提供663戶社會住宅及社區集會空間、托嬰中心等公共服務設施,另有開放綠地空間、兒童遊戲設施能與周邊鄰里共享,建立跨世代宜居社區與環境,減輕租屋家庭壓力。
南科去年營業額已高達1.4兆,今年已成為全台三大科學園區之首,南科新貴也是近年成為台南房市主力族群,但一些南科人因空間需求想換屋,尋求區域發展性的看法及購屋建議。信義房屋台南民生店長張榮表示,單從網友需求看來,1800萬要找新透天都不容易,建議稍微放寬理想屋齡比較有機會,另外也提醒換屋族,不要一次換太大,避免空間閒置且造成房貸壓力。
隨著國境解封,旅遊觀光再度興起,加上國內房地產投資環境不理想,海外投資不動產也跟著熱了起來,VIA國際開發商今舉辦澳洲不動產說明會,訴求澳洲宜人氣候、穩定社會環境、一流醫統和教育制度,加上目前澳洲租屋需求旺盛,租金報酬率更有5~7%水準。台灣國際房地產博覽會理
台灣違章建築眾多,已成為特殊市景印象,即便政府防堵新違建出現,加強拆除既有違建,數量卻仍不斷增加,根據營建署資料統計,截至今年8月,全台違建數量已達717,933件,已是有統計數據以來新高,近10年來,幾乎呈現每年多出1萬件的誇張狀況。
位於觀音區的草漯重劃區,周邊有多個工業區環繞,就業人口多,居住需求暢旺,近幾年受惠航空城計劃啟動,搬遷戶購屋需求等刺激下,土地價格和房價均穩定上漲,建商也大舉進軍推案,目前新案已全面站穩2字頭,且以大樓為推案主力。
為減輕租屋族生活負擔,且配合民法成年之年齡下修為18 歲,300億元租金補貼2.0專案也放寬適用對象,凡是年滿18歲的租屋族、學生族都能把握權益,國土管理署提醒,在明年12月31日前,符合條件者皆可提出申請。
看房是門大學問,除了有大量細節需要注意,更不能耐不住性子衝動簽約,一定要仔細觀察,確認房子是否符合自己的喜好與需求,以免入住後深陷在懊悔之中。
受少子化衝擊,彰化縣「明道大學」宣布將於2024年7月退場,近期傳出周邊商圈受到波及,有20多間商家擔心人潮衰退,竟在同一時間傳出尋求頂讓,市況相當悽慘,而且,業者更發現明道大學周邊慘狀不僅有店面消費市場,根據元宏不動產加值服務平台統計明道大學周邊住宅交易與
國土署明年預計將可達成12萬戶社宅目標,國有財產部分,也盤點出210處適合推動社會住宅興建的土地。高市府積極展開社宅規劃,目標已提高達1.8萬戶,最近台積電2奈米先進製程新廠設在楠梓產業園區,鄰近的左營軍區與左營大路旁上萬坪軍方閒置土地,引起一些民代與市府注意,企盼能爭取成為社宅基地,成為企業安家與青年、弱勢家庭租屋居住優質地點。
近年政府為調控房市,使出連環計管控市場,但觀察市場價量狀況,不僅今年前9月六都買賣移轉棟數不減反漲,今年以來連3個月年增率轉正成長,官方也針對住宅指數發表統計,發現今年第2季季漲幅仍有5.51%,雖然漲幅收斂,但不見跌勢,面對房市看回不回,專家指出,隨時買、
隨著都市人口逐步高齡化,老舊無電梯公寓讓住在高樓層的長者出入不便。為改善長者居住品質,國土管理署正積極推動社會住宅包租代管4.0長者換居方案,其中新增2大亮點,包括「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」,鼓勵長者將自有房屋加入計畫出租,換居至電梯
國泰金控今發布10月「國民經濟信心」調查,有關房地產部分,在房屋買賣意願,買房意願指數小幅降至-47.6,低於9月的-45.5,顯示近期住房政策草案對刺激買房意願並無效果;景氣樂觀指數也降至-21.4,展望樂觀指數同步走低至-9.1。
台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用,2017年即全國首推「社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」,房屋稅減徵20%,地價稅減徵80%。為避免受囤房稅影響,市府地方稅務局提案送市議會,19日通過修正自治條例,將其房屋稅率直接明定
行政院祭出「囤房稅2.0」最快明年7月上路,期望減少空屋閒置,鼓勵釋出空屋,民間團體《租客聯盟》則提出「中央囤/空屋稅」,僅多屋且未有效使用房屋才會被課稅,所有權人如出租使用即予免徵。目前像是法國、加拿大、澳洲等,除既有房產稅外,皆有針對未有效使用房屋(空屋
攸關台積電二期廠區擴建計畫的中科園區擴建二期都市計畫變更案日前正式通過,預估產值可達5014億元,提供4500人就業機會,加上特五號道路開通,目前還有市政路延伸工程施工中,未來將打通區域交通任督二脈,為數眾多的工程師移居台中成了現在進行式,也吸引不少大咖建商
當房東不僅可以收租金同時賺增值,是不少高資產族最愛的理財方式,然而出租房屋、租金所得得要申報租賃所得,但倘若房客解約,以押金抵付違約金,則為其他所得,國稅局提醒,不少納稅義務人忽略申報繳納綜合所得稅,恐怕得因小失大,遭國稅局開罰!
為提高「房東參與公益出租之意願」,行政院於5日通過《住宅法》修正草案,將「公益出租人的租賃契約資料及租賃所得,不得作為課稅查核依據」明確入法,但民間團體「租客聯盟」卻直批,本次修法目的是將「掩耳盜鈴」行為法條化,來提高房東不被查稅的「信心」,促使租補進一步達
新北市土城區永和段及大安段於2023年底即將完工,預計提供154戶,2024年初辦理公告招租,未來將依據民眾可負擔能力,以租金所得分級提供需求民眾,照顧新北市民居住需求。
桃園近年規劃多個新興重劃區,成為台北客移居熱點,也是建商推案重鎮,其中位在桃園區的經國特區,距離藝文特區不遠,加上緊鄰交流道便利優勢,被譽為接棒藝文特區的新住宅區塊之一,價格也已站上4字頭。
「中洲種子聖殿」由在地知名建商「中洲建設」所精心擘劃,不僅榮獲第29屆建築園冶獎,更成功將種子信念發揚光大,成為屏東首座「綠建築標章」認證的住宅大樓。