今年上半年國內房市成交低迷,外國人取得我國不動產表現也相當冷淡,依據內政部資料,上半年取得建物所有權僅507棟,創7年新低,建物取得面積跟去年同期相比大減59.2%,顯示外國人買得少又小。
歷時半年,桃園市政府都市發展局於1日發布實施「景觀城市3法」,將對於未來桃園城市景觀有重要影響,包括建築物外牆造型的設計,建築基地空間的釋放,以及最重要整體市街的景觀空間優化。此次修法包括「桃園市都市設計審議原則」,主要規範建築立面寬度,讓大樓與大樓間留下風廊
僑馥建經統計台鐵旅運量,以及周邊500公尺中古屋房價變化,在旅運量前10名車站比對房價後,分別有5個站點房價上漲、5站下跌,像是近年交易熱絡的新竹、台南車站周邊,中古屋房價都意外下跌。
「利晉曙光」感恩祭音樂會 回饋基層小學 新竹市建案「利晉曙光」26日舉行感恩音樂會,邀請桃園市平鎮區忠貞國小國樂團與新竹縣尖石鄉嘉興國小合唱團現場演出,利晉工程長年投身公益活動,秉持關懷及照顧弱勢族群、人飢己飢人溺己溺的精神,希望秉持取之社會,用之社會的精神
相較於桃園蘆竹A10重劃區、南崁地區,大竹地區獲得的市場關注度始終不高,主因是地區欠缺話題,像是A10有機捷,南崁則是蘆竹最繁榮的位置。根據住展雜誌指出,雖然大竹地區屬於偏純住宅的環境,商業氣息沒有南崁那麼熱絡,但交通也算方便,距離交流道亦不遠,以整個北桃園
根據六都最新公告8月移轉棟數表現,8月移轉主要反映6月下旬到7月市場交易狀況,六都總計8月移轉棟數為2萬棟,年增5%且月增2%,是今年以來首度連兩月年增率轉正成長,一方面去年受疫情影響基期較低,一方面也反映房市交易量已經趨於穩定,若以下半年移轉年增率持平推估
新北市政府積極推動三環六線軌道建設,以串連大台北共同生活圈,其中,捷運三峽鶯歌線截至7月底計畫進度已達70.61%,首列列車已運抵三峽機廠,邁入核心機電安裝測試重要里程碑,列車預計2024年第二季便可於優先測試路段進行系統整合測試。
今年下半年最大房市檔期928即將登場,根據住展雜誌統計,北台灣928檔期預估推案量仍突破2千萬大關、約2,122億元,較2022年同期增加約303億元,年增幅達16.6%,為近8年次高量。
桃園市政府祭出鐵腕,市府水務局與建管處聯合於28日派出2台怪手,強制拆除龜山區陳厝段違章倉儲,違規面積達968坪,業者聽聞市府執法決心,先行主動配合自行拆除違章建築。水務局表示,桃園市近年發展迅速,土地需求增加,逐漸往山坡地區域發展,造成山坡地管理長期面臨違規
信義全球資產公布土地市場調查,今年前八個月土地市場交易量不足5百億元,年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展,不畏市場寒流、積極獵地,統計結果顯示,今年累計已砸下148億元購置土地,成土地交易最熱絡縣市;此外,買方也趨向多元化,除了建設公司以外,包含壽險業者
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,觀察去年桃園前十名店面交易,單價都維持在七字頭以上水準,單價破百萬的店面同樣維持在四間,顯示疫後商圈店面交易狀況逐漸恢復穩定。而去年桃園店王單價為150萬,雖然今年上半年尚未超越,不過隨著國內消費回溫,後勢可期。
根據官方統計顯示,去年底全國住宅供需呈現平衡狀態,平均每戶住宅數為1.0宅,不過若排除50年以上的老舊住宅,平均每戶住宅數則下降至0.9,整體住宅供給略小於需求;不過,雖然整體住宅量對比供給量大致均衡,不過市場供需狀況並不平均,近年興起的重劃區還是會有短期供
桃園捷運綠線興建工程有最新進度!其中蘆竹至桃園區間隧道貫通工程在近日完工,是綠線自地下段出土至高架段的重要工程,也是屆時初期通車的關鍵路段之一,市長張善政視察時也期許,希望能在2026年通車向南延伸至G11站(展演中心),增加周邊交通效益。
疫情趨緩,熱門商圈店面似有回溫跡象!台灣房屋集團統計今年以來桃園「樓店」交易,發現成交單價前十名中,有四間店面單價突破百萬元,其中最高單價店王,就位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區,交易單價高達142.9萬元!再進一步觀察可以發現,前十大金店面有高
台灣老屋問題嚴重,根據內政部不動產資訊平台最新統計,今年第二季全台平均屋齡達33年,總計有912.1萬宅,其中僅有11.4%的住宅屋齡低於10年,全台灣各行政區裡,住宅最年輕的是新北市林口區,平均屋齡18年,比全國平均屋齡要少15年之多,林口區區屋齡10年內
連台北豪客也看好捷運黃線!鄰近捷運黃線預定站的鳥松中正路麥當勞店面再度易主,根據內政部實價登錄最新揭露,今年6月由台北一名女買家,以總價2.12億元入主當新房東,也讓該透店蟬聯鳥松區史上最貴透店王,以成交總價換算地價,每坪土地成交單價約57萬元,同樣榮登鳥松區最貴地王!
僑馥建經與逢甲大學合作針對民眾購屋意願與需求,在今年5~6月進行調查,共回收了1,433份有效問卷,針對未來整體房價趨勢,有超過一半以上民眾看漲,其中新竹縣市有高達61.6%認為房價會上漲,認為房價會下跌比例最高的則是高雄市,有22.5%。統計顯示,多數受訪者
被動收入投資觀念吹進企業投資理財,像是企業買進收益型房地產。商仲業者分析,收益型房地產好處除帶進穩定的租金收入外,中、長期來看,房地產也具有保值的效果。
隨著捷運三鶯線施工進度推進,加上「三鶯線台北大學站捷運開發案」正式啟動招商位於新北市樹林區、三峽區交界的北大特區房價不斷上揚,近一年平均房價每坪44.2萬元,相較2019年30.9萬元,近五年漲幅超過四成,然而該生活圈經過多年開發,可興建土地稀少,一有新案推
全台三大科學園區營業額大幅成長,就業人數突破30萬人,加上高鐵結合科學園區效應,全台1日辦公圈成形,高科技產業包括半導體、IC設計與中下游產業鏈,除了帶動新竹、台北商辦市場,竹科與中科發展也在高鐵便利交通,吸引購屋者在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區置產,高鐵往南延伸高雄左營高鐵站區商辦市場,也在台積電高雄廠2奈米先進製程效應與市府推動公辦都更計劃,將打造成為北高雄商業新核心,南部商辦市場也將蛻變進化。