根據內政部統計處資料顯示,2018年的建物開工面積可望創下近4年以來的新高,其中工業倉儲類反映市場需求,2018年有機會突破2015年的154萬坪,至於商業類與辦公市場,則表現相對平穩,可能與區域缺乏合適的開發土地有關係,整體建築市場正築底回溫中。
台南房市穩定回溫,刺激一些北部重量級建商,紛紛前來台南購地插旗推案,同時採深耕台南策略,以高質感平價模式且建材設備升等,將陸續推出大樓與透天案,爭取台南消費客層認同。
即將步入冬季,氣溫逐漸下降,家家戶戶都有保暖需求,專家建議消費者,可依照功能性、不同需求、預算高低來選購合適的電暖器、烘被機、電熱毯等「抗寒家電」,在冬季溫暖全家人的身心。
新北市府實施《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以來,第2件通過法規取得建照的個案板橋區「發樓ME」19日舉行動土,成為最快開工的危老重建案。代銷的禾晴廣告表示,全案可售坪數為14坪及28~48坪,開價每坪68~70萬,由於地段絕佳,投資門檻低,純預售付款方式亦相對輕鬆,目前吸引不少區域客詢問,潛銷期間預約達5成。
信義區預售新案「信義Joyce」,位在市民大道六段、松信路口,正對市民大道綠蔭,鄰近饒河夜市、捷運松山站,產品規劃10~31坪小宅,可彈性合併,每坪開價95~110萬元,訴求高租金報酬率。
桃園南崁新成屋「銘耀高尚」,鄰近南崁交流道及春日路商圈,周邊機能成熟,產品規劃約23~26坪,採4米2+3米錯層式設計,是區域內少見產品,每坪開價28~35萬元,全新完工。
台灣睡眠醫學會2017年最新調查發現,全台大約每5人就有1人飽受慢性失眠症所苦,等於超過400萬人,除了調整生理作息、白天規律運動,還可從居家的空氣品質及床墊衛生著手,減少支氣管不適、皮膚過敏引發睡眠品質不佳,專家建議可先從空氣清淨機及除螨機下手。
中路特區近年成為桃園推案熱區,眾多建商在此插旗進駐,桃園品牌建商璟都建設,在此推出「璟都柏悅」,基地位60米大興西路三段,緊鄰司法特區,產品規劃23~38坪,每坪開價34~40萬元,擁有豐富完整公設,全新完工。
仲量聯行發布2018年「全球不動產透明度指數」( Global Real Estate Transparency Index ) 報告顯示,台灣的積分明顯進步,名列世界第26名,屬於透明市場,在亞太地區名列第6,超越中國、南韓等國,全球不動產市場透明度前5名國家依序為英國、澳洲、美國、法國、加拿大。
時序進入2018下半年,在房價有感降價後,今年全台各地買氣明顯回溫,建商也卯足全力衝刺,推案量屢創新高,下半年房市戰場正式開戰,台北市以豪宅為首,指標大案接續亮相,新北市仍以重劃區掛帥,首購宅搶攻市場。
新北市新店區近期房市話題頗吸睛,包括裕隆城開發計劃、中央北側重劃區,其中央北近期土地交易標售成果都不錯,17日土地標售甚至全數標出,並吸引大陸工程、潤泰、國泰等建商出手搶標,連華南金也插旗。目前央北重劃區及裕隆城周邊大樓平均單價在4~5字頭,吸引業者積極搶進
永慶房屋今年成立30周年,再因創新服務及科技運用獲獎,訴求全球首創的永慶房屋「MR智能生活」,於今日獲得《數位時代》主辦之2018年創新商務獎「評審團大獎」,也是此獎項舉辦以來,唯一獲「評審團大獎」肯定之房仲品牌。
台灣步入高齡化社會,不只建商,更有傳產業者跨足不動產,要搶食銀髮族居住商機。聲寶集團總裁陳盛沺日前宣布,將以銀髮族需求出發,聲寶土城廠將首創業界,打造為「青銀共宅」,規劃3棟住宅大樓,其中1棟做為銀髮養生智能出租住宅,供行動自如的60歲以上銀髮族入住,子女也可
房市下修、自住客撐起買盤,國內各大房仲業者紛紛推出創新服務搶攻購屋族目光,如信義房屋首創「租事平安住宅保障專案」讓房東免費享有百萬保險金,全國不動產成立商用置產中心並研發「全國iRENT租屋王」平台,永慶房屋則成立科技體驗場館,各項創新服務提供民眾更多購屋福利
歷經房市低谷,近期房市開始回溫,房仲業積極拓展客源及成交率,售屋平台樂屋網更集結5大房仲品牌,打出智能買賣配對,讓不同品牌業者能共同合作,加速成交時間,預估一年可提供3萬5千件物件,若以每件1千萬計算,有將近700億元成交金額。
展望2018年亞太地區不動產投資市場,商仲預估,由於核心市場成長動能持續增加,投資人意願攀升,全年不動產交易量可望成長5%達到1350至1400億美元,工業地產、銀髮養生村、共享空間都是新興趨勢。
文/設計家Searchome提供 作者/楊涵硯 圖片提供/夏克設計 小編帶你看好宅 屋主身為建設公司的老闆,對於住家空間不僅有著休憩放鬆的基本需求,更希望能擁有宴客、辦公的多元機能,夏克設計利用「智慧家庭系統」滿足屋主期待、開創家的百變面貌!
農曆新年之前,通常是裝修居家旺季,民眾在各個生活起居空間都有除舊佈新的需求,不妨納入一些實用規劃及智能化設計,也別忽略最容易產生糾紛的廠商報價單,保障自身權益。
時序進入冬季,天氣逐漸開始轉冷,在寒冷的冬天洗個舒服的熱水澡是人生最大的享受,專家表示,想要在居家擁有舒適又健康的熱水澡,要注意「穩定的熱水」、「蓮蓬頭出水形式」及「潔淨的水質」3大關鍵,掌握3大要素就能輕鬆在家擁有SPA級的沐浴享受。
台灣豪宅競爭激烈,大型建商以及指標推案除了邀請國際大師操刀外觀、競相比美之外,建材也要以頂級進口配備比拚,採用動輒百萬元起跳的高檔廚電、廚櫃、檯面等廚具,在打造奢華質感兼具的餐廚空間之餘,也更彰顯豪宅氣度與品味,滿足豪宅嬌客的需求。