近幾年全台房價飆漲,也間接讓新成屋和中古屋價差拉大,根據實價登錄資料統計,目前在六都及新竹縣市中,以台南、高雄的新舊屋房價價差幅度最大,分別達到39%、36%,接近4成,其後是台北市(30%)、新北(21%)、桃園(18%)、台中(18%)、新竹縣(14%)
捷運南京三民站位在南京東路主幹道,沿線金融機關林立、商業機能發達,同時鄰近雙捷交會松山站,到松山機場也不遠,區內住宅產品多元,從小套房、軍國宅到豪宅都有,新案價格也早已站穩百萬行情。此區以捷運南京三民站為中心,東自塔悠路起,西邊到光復北路,北側以健康路和民生
屏東縣竹田鄉獨居的76歲林姓鄉民因房屋老舊,屋頂破損嚴重漏水、天花板坍塌,甚至連在家都得戴著安全帽以防被砸傷。屏東縣「百工師傅志願服務協會」結合各界力量,在端午節前夕的19日,完成林家的老舊房屋修繕,讓長輩可以在安全無虞且舒適的環境中生活。
根據統計,國內從2018年正式邁入高齡化社會以來,僅5年65歲以上高齡人口增加逾80萬,占比達17.74%。同時屋齡40年以上老宅,大增130萬戶以上,比例超過1/3,老人住老宅的問題日益嚴重,都更重建也更加刻不容緩。行政院則以五大策略,從政府主導、專責機構、推廣知識、人才培育、危老建築等以加速都更。
被許多民眾與網友讚譽為「全臺最美古蹟圖書館」的台南市中西區圖書館,以典雅創意的空間設計吸引43萬人朝聖,已成為台南拍照打卡的熱門景點。2023建築園冶獎最新公布,該圖書館獲得園冶獎(舊建築景觀營造類)獎項,建築園冶獎程序嚴密且具公信力是許多民間企業、建築界和政府單位極力爭取的榮譽獎項,中西區圖書館能獲得園冶獎,成為古蹟活化再利用的優良典範。
南部建築業盛事的第29屆建築園冶獎評選已正式開跑,大樓及透天的部分,台南市率先票選出結果,其中有2個大樓及3個透天建案獲獎,大樓部分泰嘉開發、北基國際聯手的2個建案「水岸青」、「水雲川」包辦,透天則有「帝賦天璽」、「森丰景」、「隱玉所V」得獎。
不動產標售盛事「新光一號不動產投資信託基金」REITs, 日前標售台証金融大樓部分樓層,最後由財團法人聯合信用卡處理中心以新台幣24億4708萬元得標,溢價率5.3%,換算辦公室每坪單價約93.5萬元。
高市積極推動鳳山中城計劃,連結亞洲新灣區與衛武營特區,坐擁核心區段優勢的鳳山新甲生活圈發展,緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與新開發的鳳山77期重劃區,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路的快速路網優勢條件,帶動商圈成長,並可迅速串連衛武營國家藝術文化中心,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
央行15日舉辦理監事會議,決議本次不升息,中止連續5度升息,並下修2023年經濟成長率預測值至1.72%,「保2」落空,預估今年通膨率2.24%。
台北市西區門戶計劃引領老城區再生,大同區近年房價直線上升,新建案已來到三位數大關,由國礎建設機構、富裔實業推出的「國王雙子星」,今正式亮相,位在台北雙子星C1/D1開發案正對面,「搖滾區第一排」絕佳地段,每坪開價也來到140~150萬高點。
延宕逾10年的台鐵高雄機廠都計變更開發案,台灣城市森林協會今(14)日於高市議會發動連署,盼守護台鐵高雄機廠森林文史,籲留下廠區約17公頃空間做森林文化園區。對此,高市府都發局長吳文彥表示,樹木是文史重要資產之一,若能與都市土地使用、輕軌等大眾捷運同時配置,除具觀光、文化保存價值外,也可藉此優勢打造宜居生活的最佳示範社區,目前也已將協會建議與都市計畫變更案一齊送中央。
房地產看中「地點」,多半會認為蛋黃區的房價會更具保值性,不過,依據實價登錄揭露,從去年Q1到今年Q1,台北市多個蛋黃區的平均房價都出現了不同程度的修正,其中以大安區修正幅度最大,達13.1%,反觀位置相對外圍的區域,例如:萬華區、文山區、南港區等地,其平均房
新光信義華廈為新光一號持有的資產之一,標售底價17.41億元,13日開標最終由立志開發股份有限公司以逾新台幣20億元成功標下本案,溢價率近15%,以現有租金回推投報率超過2.5%;以民國96年當時原始購入金額約8.64億元計算,漲幅達131.4%,創造信義路
根據台北市旅館業家數統計,近年北市合法旅館家數高峰在疫情時的652家,但受疫情衝擊與政府積極推動危老改建,台北市2022年合法旅館家數剩下611家,減少數量達41家,其中有超過一半都已經核准危老改建,顯示老舊旅館北市正出現一波改建潮。
位處鳳山、前鎮、苓雅三區交界處,佔地約31公頃的臺鐵高雄機廠都市計畫變更案,在各種議題上受到許多關注,其中護樹爭議,甚至出現要求營建署退回變更案的雜音。但建築業界對於該區結合鳳山中城計劃,串連衛武營特區發展,中長期可望引領鳳山、苓雅房市再發展。
攸關橋頭科學園區交通發展的增設橋科匝道及聯絡道新設工程都市計畫變更案,內政部都委會今(13)日審議通過,將對構築北高雄生活圈、貫通北高雄半導體科技S廊帶相當重要,未來橋科的貨運物流、員工通勤都能更加順暢。
太平洋房屋日股東會改選董事,由昔日永慶加盟體系總經理孫寶國擔任新任董事,更一舉通過由孫寶國出任太屋董事長,並由太平洋建設副總經理徐福龍擔任總經理。
新北市政府為促進市有不動產活化利用、改善環境品質及引導地區再發展所辦理之新店區公崙市民活動中心公辧都更案,前因潛在投資人多反映不動產市場營建造價攀升且缺工缺料,加上該案鄰地整合具一定難度,經財政局檢討調整公開評選文件後,全案訂再度公告招商徵求都市更新事業實施
台中市新八自辦市地重劃區範圍涵蓋南屯區三塊厝段、永定段、南屯段、豐樂段、豐業段、鎮安段及鎮南段等7個地段,臨近七期重劃區、單元2,地處精華,歷經近10年時間,日前已重劃登記完成,台中市中興地政事務所宣布,將於10日啟動重劃換狀作業,讓地主順利在端午佳節前領回
位在捷運南港展覽館站旁的預售案「全陽馥」,今舉辦動工典禮,此案為都更合建案,歷經多年整合,取得922坪完整基地,產品規劃地上24層建築,產品為18~42坪,每坪最高成交單價更出現120萬元。全陽建設董事長陳勝宏表示,此案在2010年啟動都更,最後1戶在2021