每到夏天,梅雨季、颱風季接踵而來,尤其台灣屬於海島型國家,下過雨後,室內總是溼答答的,若施工品質不好,或是房屋年久失修,更可能出現漏水、壁癌問題,專家指出,壁癌不僅影響建物美觀、結構安全,甚至會影響身體健康,應盡早請專業技師處理。
根據網路購屋平台調查六都新建案與中古大樓成交價,北中南均出現新案價格低於中古屋的區域,讓利最多的是台中市北區,新建案比中古屋大樓房價便宜25%,桃園的觀音區以21%奪下冠軍,而台北市唯一進榜的文山區,則以近20%的幅度,拿下第3名。
八里是座美麗的海港城市,擁有珍貴休憩機能,好玩景點很多,包括有挖仔尾紅樹林保護區、觀音山風景區熱門的打卡地點有雷朗園區、八里文化公園園、米飛園區露營、十三行博物館。未來區域建設話題亮點多,最關鍵是眾所矚目的淡江大學興建計畫,預計2024完工在淡海新市鎮與八里
新北市人口數位居全台之冠,截至2日為主,新北市設籍人數已經達到399萬9136人,距離400萬人口僅差臨門一腳,而近一個月來有7個行政區人口成長超過千人,其中林口成長最多、淡水、五股僅追在後。
繼日前英國人氣潮牌Superdry撤離東區以後,「億華數位科技」也熄燈,甚至擴散到外圍商圈,就連延吉商圈的「西雅圖咖啡仁愛光復店」也受不了高租金關門,業者指出,許多聲浪直指,東區該認清現實降租,但實際上倒閉的店家大多有著相同的問題,包含翻桌率低、電商搶走生意
台灣房價在2013~2014年達到歷史高峰,當時房市正旺,建商競推預售案搶市,也喊出不少漫天高價,隨著房市反轉,這批預售建案陸續完工,由於適逢大量交屋潮,加上房價下修、價格來到相對低點,建商紛紛強打大降價、讓利出清餘屋,甚至有建案相較當初開價打了對折,也讓台
根據內政部最新統計,上半年使照核發輛逼近46000棟,創10年來新高,較去年增加19.7%,其中以新北11347戶最多,宜蘭縣成長108.8%最大,上半年建照與使照同創新高,房市似乎已回春,但專家呼籲,幾個大型重劃區新舊案競推,恐造成互相擠壓狀況,賣壓增加。
由德國著名設計協會創立的「紅點設計大獎(reddot design award)」公布2018年最新得獎名單,今年共有59個國家、超過1萬7件投稿,獲獎作品充分展現創意與獨特設計,家居品牌將部分新品引進台灣市場,提供消費者選購。
住商機構統計6都上半年交易最多前10大行政區,新北市板橋區爆冷奪冠,累計上半年買賣移轉棟數4千棟,第2、3名是桃園區及中壢區,過去蟬連多次的淡水區未擠進前3名,黑馬則是台南永康區,共2363棟排名第8,贏過高雄鳳山區,台北市則沒有行政區入榜。
林口新市鎮為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點重劃區,去年機場捷運通車後,沿線各站的房市詢問度提升,其中A9林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕,共構商場增添生活機能,區域新案房價每坪40萬起,具備各種房型讓購屋族挑選。
新北市新店區近期房市話題頗吸睛,包括裕隆城開發計劃、中央北側重劃區,其中央北近期土地交易標售成果都不錯,17日土地標售甚至全數標出,並吸引大陸工程、潤泰、國泰等建商出手搶標,連華南金也插旗。目前央北重劃區及裕隆城周邊大樓平均單價在4~5字頭,吸引業者積極搶進
根據內政部不動產資訊平台「房地產消費糾紛原因統計表」,房屋漏水長年名列糾紛原因前5名,光是去年就有184件。抓漏雖能應急,卻是治標不治本,居家服務業者建議,透過最新的防水材料及換新工法,就能徹底解決令人困擾的房屋漏水問題。
桃園車站附近為桃園最早發展的指標區塊,生活機能優異,地段無可取代,德友建設「德友極」位於南華街、中華路口,規劃17~37坪1~3房,銷售採取不二價方式,每坪36~43萬元,樓高24層並列區域最高住宅,強調聘請日系工程管理,並採用耐震建築工法。
繼大陸肥咖條款後,台版肥咖條款即將於2019年上路,房產業者預料,可能再度刺激海外資金回流房市,建商抱持樂觀態度準備迎接在年節期間台商返鄉的看屋潮。
根據住商機構企研室統計6都今年前3季全國家戶購屋比為2.28%,平均每100戶中有2.28戶購屋,桃園市和台中市都在3%以上,除了台北市僅1.63%外,其餘5都都在2%以上,而比較今年前3季、及2015年、2016年同期家戶購屋比,除了桃園市外,其他5都家戶購
觀察今年1~9月全台建物買賣移轉棟數回溫,較去年同期增加12.1%,顯示房市交易回溫,但房價持續盤整或小幅修正,加上預售、新成屋破盤搶市,中古屋市場受衝擊,售屋潮浮現。永慶房產集團統計永慶房仲網雙北市網路待售量發現,今年台北市7~10月待售量較去年同期增加約1
因近年房價飆升,北台灣人口出現「棄蛋黃、擁蛋殼」的現象,根據內政部的淨遷入統計,發現雙北市外移人口逐年上升,以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市,分別受惠升格直轄市與建商大型造鎮推案,加上主推低總價產品,躍升成為北台灣民眾大量移居的兩大城市。
義大利米蘭家具展已從制式的商業市場演化成全球化的設計嘉年華,每年4月吸引至少50萬人次造訪,成為國際矚目的設計盛事。隨著這股滿溢的創意動能,Tom Dixon今年呈現品牌歷年最具規模的展場《Multiplex》,在設計與歷史的交織中,上演一場以過去、現在和未來為題的多面體驗。Vitra則以簡約、寧靜、寬敞為基調,展演四種不同的居家情境。
房仲統計今年Q1和去年同期房屋去化天數和議價率,整體去化天數都在100天左右,今年Q1賣最久的是在台北市,平均129.3天,最短則是桃園市,平均86.8天,去年Q1桃園去化天數為118.3天,是6都最長,今年則減少26.7%。議價率部分,Q1議價率最高的是台南
根據財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料,去年第4季,桃園與台中核貸成數突破7成,過去被視為放款寬鬆的北市,只有6成4,是6都最低,利率在去年第4季降到1.82%,以台南市1.79%最低。