坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的中央公園站區生活圈,具備捷運與交通要道的良好交通條件,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金買家持續進駐,高質感換屋產品供給稀缺,成為多金換屋族矚目的重要產品。
緊鄰新板特區的實踐路生活圈,步行至板橋車站、板南線府中站約10分鐘,不僅同享繁華商業機能,也享有四鐵共構便捷交通,而區內平價小吃、市場等日常機能也相當充沛,是不少在地客群仍多選擇在此首購換屋的關鍵,目前新建案以「永雄卓閱」最具指標,而公寓則是中古屋交易主力,
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的美麗島站區生活圈,具備捷運紅線、橘線雙捷運線的交通樞紐良好交通條件,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金買家持續進駐,站區周圍輕豪宅大樓供給卻逐漸稀缺,成為多金換屋族與置產客矚目的重要產品。
高雄捷運紅線與橘線二線交會站的美麗島捷運站區,在捷運尚未闢建的都市發展早期,即因交通之便,匯聚食衣住行各行業,周邊也坐擁南華商圈、新興市場、六合夜市、中正路婚紗喜餅等知名店家與小吃美食而聞名,目前高市府為重現美麗島站商圈風華,盤點幾處公有土地,將優先研議推動聯合開發,以帶動周邊商圈型態轉型,站區一帶採高質感規劃的捷運概念宅供給限量,成為當前頗受矚目的熱門物件。
高雄捷運紅橘兩線交會處的美麗島捷運站區,早期即因交通之便,匯聚食衣住行各行業,早期商圈相當繁華,近年來商圈發展轉朝北高雄,高市府為重現美麗島站商圈繁榮,除了在站區周邊新設都更危老聯合服務工作站,並將優先研議推動聯合開發,整合民間自主更新力量,以開拓商機擴大消費再現站區商圈繁華。
板橋後埔生活圈為早期開發地區,商圈機能自成一格,而近年受惠於近距新板特區,至捷運府中商圈也不遠,日常採買、食衣住行育樂樣樣俱全,加上板橋精華商圈預售案或中古屋相繼挑戰9字頭,形成房價凹陷區,陸續吸引建商進場卡位,新案開價63萬元起。
其實過去有不少北市知名老店、餐廳,甚至婚紗館遭到法拍,根據法拍業者彙整,過去曾落入法拍的名店包括師大夜市燈籠滷味、藝人吳宗憲的惡魔島餐廳、郭元益婚紗館等。
內政部公佈實價揭露資訊中,中山區中山北路二段高價宅「璞真詠真」今年交易10、11樓中樓戶,總坪數為137.34坪,總價為8700萬元,每坪單價為84.36萬元,而歷次交易明細顯示,2011購入總價為8532萬元,轉手獲利168萬,但單價反而出現跌勢,由85.
桃園中路特區建案眾多,福倉建設在此曾推出「福倉禾硯」,以彩色貨櫃屋作為接待中心,成為打卡景點,近期推出二期「福倉雲硯」,不只保留彩色貨櫃屋,還與餐飲業者合作,引進台北知名餐廳「滿粥穗」以及「無飲」飲料店,預計10月中開幕。
營業設籍最能反映出經濟活動蓬勃程度,根據財政部統計,全國有將近7%、超過9萬戶營業所在道路前3名皆為中字輩,分別為4萬1593家的「中山路」、3萬6800家的「中正路」以及1萬5784家的「中華路」,觀察各縣市行政區,僅台北市、金門縣、基隆市非中字輩最火熱,
中市知名觀光景點秋紅谷生態公園,附屬建物曾是門庭若市的特色餐廳,2年前業者撤出後閒置,被譏為「七期豪宅區裡的蚊子館」。市府經發局19日舉辦招商說明會,租期5年,月租金18萬元起跳,盼吸引業者投資再造榮景。
新北市板橋區實踐路為後埔生活圈,鄰近新板特區、捷運府中商圈,是在地知名的診所街,擁有基本生活機能,由於屬於舊市區,近期難得有2大新推案進場,為總銷達90億元的指標預售案「永雄卓閱」和結構中的「御新板」,讓房市受到矚目,每坪開價6字頭起。
根據最新實價揭露,士林區知名豪宅「國泰天母」再傳交易,今年7月低樓層3樓以總價1.45億、單價95.5坪成交,跌破百萬單價也創下社區新低,謄本資料顯示,該戶賣方慕少萍為知名婚紗公司總監,當初買進價格為1.59億,持有3年半認賠1400萬轉手,也是該社區繼今年
近來市場以年輕首購族群當道,加上正臨暑期旺季,全台各大指標建案接待中心紛紛精心設計成網美打卡勝地,就是要吸引人潮與買氣,在臉書、IG上洗版創造話題。
6月是甜蜜花嫁熱月,每個婚姻的開始都代表著新家庭的開展,家中空間將從1人變成2人同住,著手佈置溫馨且充滿情感的浪漫新婚房格外重要,能為彼此的愛情加溫和加分,打造夢幻的2人世界。
最新內政部公佈實價揭露資訊中,中山區高價宅「中山富御」今年3月交易頂樓15、16樓戶,總坪數為184.89坪,總價為1.77億元,每坪單價為107.69萬,謄本資料顯示買方為自然人,賣方則為兆升投資,該公司董事陳奕仕經查應為威剛科技前董事,也是威剛目前董事保
中山北路擁有40米林蔭大道,在日據時期更是通往圓山神社的官道,地段位置精華,近年因不少都更合建案推出,沿線多了不少新成屋社區,目前新案開價每坪仍站穩百萬元,區內從百坪豪宅到挑高套房均有,是台北市熱門交易區域。
共享經濟持續發酵,持續提升台北市商辦租賃熱度,在「雷格斯」、「Kafnu」、「法孚」等共享辦公室陸續拓點後,共享工作空間品牌「Spaces」新加入戰局,今年Q1租下新落成的宏盛國際金融中心1、2及15樓約1330坪,與捷運南京復興站共構相連吸引租戶。
新竹縣治二期素地漸少,結構中建案「世紀行館」,基地正對遠百新世紀商場,地段條件精華,主力產品規劃25~28坪1+1及雙套房,休閒公設多元豐富,每坪開價35~38萬元,現推出自備款58萬起、彈性付款方案,預計2020年中完工。
由長虹、忠泰兩大建設品牌合作推出的「明日綻」,基地位在中山北路二段林蔭大道旁,外觀特別請來日本建築大師團紀彥操刀設計,規劃28、68坪,可彈性合併到98坪,訴求可二代同居的住宅概念,每坪開價130~150萬元。