7月22日是今年節氣中的「大暑」,大暑前後是一年當中最熱的時期,連民眾在家防疫只能狂開冷氣,不僅電費高昂也不環保,專家特別整理一些房屋降溫的小秘訣,讓民眾能夠輕鬆在家防疫。
新冠疫情引起不少自住買盤對住宅強化防疫的需求,紛紛轉向購入透天產品,根據統計,高雄市近來疫情前後購屋比例,住宅大樓微幅減少0.8個百分點,反觀透天產品不僅增加2.2個百分比、交易量更在短期內增長逾1成,尤以具低密度及開闊環境的市郊透天別墅最受矚目,躍升房市疫外焦點。
繼日前完成捷運綠線文心崇德站及文心櫻花站土地開發案招商後,去年底推出的四維國小站及南屯站土開案再度雙雙告捷,除今年6月25日南屯站順利評選出最優申請人外,四維國小站土開案申請人評選再有斬獲,由冠德建設勝出,獲選最優申請人,預估投資金額17.1億元。
台中捷運綠線南屯站土地開發案於去年12月公告招商,台中市交通局1日宣布由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元,屆時將興建地上25層住商大樓,將提供299戶住宅。
國產建材實業(2504)位於南港的都更開發案,在歷經繁複程序後,日前已獲台北市都市更新委員會決議通過,都更案基地占地約6500坪,目前預估開發總樓地板面積約6萬餘坪,並納入北市府「東區門戶計畫」範圍,最快2021下半年取得建照,工期預計4年半。
2021年建築園冶獎今(6)日發布高雄市大樓建築景觀類的得獎名單,共有「福懋心湛」、「森風景」、「御廳苑」、「明日。學」、「日大雍禾」及「塩埕序」6棟大樓社區獲獎,評審普遍認為這幾個社區的空間規劃、景觀設計跳脫過去制式作法,且不論基地大小都能妥善利用空間,並凸顯出社區的特色。
南部建築業年度盛事的建築園冶獎,今日下午台南市的透天、大樓得獎名單也出爐,共有透天案「翠弄堂」、「居閑2」以及大樓案「森景澤」等3案獲獎,獲獎個案在外觀、綠化、空間規劃等都發揮巧思,呈現出與眾不同的設計美感,且不論基地大小、位置條件如何,都能營造出宜居氛圍,獲獎實至名歸。
近年大樓新案坪數持續縮減,一線豪宅建商紛推100坪以下產品,不少有大坪數需求的豪宅客轉而購買別墅產品,據統計資料顯示,全台中市百坪別墅的交易數量與六年前相比,成長3倍之多,專家指出,百坪別墅客層多為二大類需求,其一為家庭人口數眾多,其二則是講求氣派體面。
清明連假後天氣逐步回暖,也該與冬被、冬衣告別了,然而面對厚重的衣物,現在時下主流的小坪數居家空間,恐怕都面臨收納不足的問題,家居業者公開幾項換季收納撇步,讓空間更有效運用,讓大家能有效率又輕鬆換季。
最貴豪宅「陶朱隱園」有人入住了?原來是業者在測試外牆動態燈光,即日起每晚6~10點,將在每個整點進行燈光秀,喜歡拍照的朋友,業者也提供幾處適合拍照位置,邀請民眾一同感受國際城市地標的夜間風采。
台南沙崙智慧綠能科學城開發將加速!行政院長蘇貞昌指示經濟部,提供先期規劃費全力支持推動開發健康與沙崙產業雙園區,打造智慧綠能科學城2.0,進而帶動台南整體住商及產業發展,並用數據驅動智慧創新、精準醫療與產業製造,共同打造沙崙智慧綠能科學城成為國際級典範宜居城市。
北屯區機能完整,買賣移轉棟數一直是台中行政區前茅,預售案「豐謙森立方」,鄰近大買家商圈,距離捷運松竹站僅約700公尺,附近有萬坪舊社公園、南興公園,產品規劃28~46坪,每坪開價35~39萬元,預計明年初動工。
台中重劃區眾多,但發展成熟的生活圈仍獲不少人喜愛,像是台中北屯區和西區,就是發展成熟且知名社區眾多的區域,西區擁美術館、草悟綠園道,北屯區則享有好市多二店、捷運綠線和明星學區,都是具備完善生活機能的生活圈,更適合自住族群選擇。
時代建設預售新案「時代溫莎大廈」,位在三和街、三厝街口,位處七期和單元二之間,鄰近黎明商圈機能,外觀規劃古典英倫風格,並設計宜居陽台、垂直綠化,中庭種植多樣原生樹種,產品規劃36∼43坪,主力3房格局,每坪開價41∼49萬元,預計2022年底
台中新光重劃區預售案「陞霖太美」,擁2600坪寬闊基地,鄰近樹孝、忠孝商圈,規劃20∼37坪、2∼3房產品,外觀規劃跳層陽台、垂直綠化,社區還有生態池花園,整體綠覆率高,休閒公設也相當豐富,每坪不二價24∼25萬元,預計2023年完工
台中上市櫃建商富旺國際看好台中市台灣大道區域房市,近期在台灣大道、至善路口推出預售案「富旺天際WONE」,為台中市第一座無邊際懸空泳池住宅,全案訴求均質2房,由綠建築大師劉偉彥操刀,每坪開價45萬元起,目前銷況已達七成。
台中市政府為實現居住正義,積極推動社會住宅,其中「東區東勢子好宅新建工程」14日開工,斥資3億3千餘萬元,提供100戶住宅,預計2023年底完工,台中市市長盧秀燕表示,東勢子段基地過去為蔣公行館「恊園」所在地,為維護生態,市府保留5棵列管老樹,維持生態與樹木
麗寶集團首度插旗台中市,指標大案「微笑世紀」系列以7,000坪土地,分為五期造鎮開發,近期推出第4期作品「微笑之心」,訴求5大商圈包圍,從國小到大學文教資源垂手可得,規劃20~37坪2~3房,主打低自備38萬元起到交屋,彈性付款買2~3房。
台灣抗疫有成,加上央行日前公布五大行庫7月新承做房貸利率為1.359%,為歷史次低水平,資金湧進國內,然而都會區指標重劃區交通建設話題多,吸引建商競價購買土地,根據實價資料統計,從央北重劃區、桃園青埔特區、台中單元12、南科LM特區到高雄亞洲新灣區,漲幅最高
台中太平區新案「晴川硯」,正對旱溪水岸第一排,鄰近精武車站,外觀特別請來七期設計團隊打造,以浪花般的陽台曲線以及垂直綠化,呼應戶外綠意,產品規劃36~56坪,每坪開價23~27萬元,並推出首付68萬起購屋。