房市交易熱絡,連地下室也成為購屋標的,雖然地下室價格較便宜,但屬特殊產品,專家提醒,依據使用類別不同,可能會影響其房價,甚至會影響房貸成數,若不注意,可能會有違約問題產生。
寬頻房訊成立迄今逾25年,由經營法拍市場發跡,將法拍相關內容資訊化,成為國內首屈一指的不動產顧問諮詢公司,而近年則開始轉向容積移轉事業,與多家知名上市櫃建商合作,交易買賣公設保留用地,像是知名的京華城改建、「陶朱隱園」、「Dimon Towers台北之星」、
當遺產只有一間房,繼承人有人想要房子,有人想要現金該怎麼辦?專家表示,若繼承人中有人想要房子,其他人想要錢,將房子過戶給想要房子的人後,取得房子的人再另外拿出現金給其他人,如此才能避免糾紛。
0206震災造成台南永康維冠金龍大樓倒塌慘劇,歷經6年重建,終於在今早舉辦「台南市維冠金龍大樓都市更新重建案」謝土暨完工典禮,副總統賴清德及內政部次長陳宗彥均親自出席。陳宗彥表示,歷經6年時間重建完成並更名為「出雲居」,為地下3層、地上15層的住商大樓,共計48戶,新大樓取名「出雲居」,取「出運」諧音,象徵揮別過去迎向未來的吉祥之意,讓民眾能重返家園展開新生活。
丈夫過世後遺留大筆遺產,但小孩還未成年,是否會被家族其他長輩搶走?依據民法1138條規定,繼承發生時,配偶為當然繼承人,而第一順位繼承人則為直系卑親屬,也就是通常繼承人為配偶及小孩。
不少退休族嚮往農家生活,特別跑到鄉村購買農地,但專家提醒,若只買地不買農舍,過戶恐會發生困難。
今年起,贈與稅免稅額由220萬元調高為244萬元,遺產稅免稅額也由1200萬元調高1333萬元,對於遺贈稅的節稅規劃不無小補,不少人會問遺產稅該如何節稅?專家表示,關於身後的節稅效果,最好的作法就是要「趁早」。
根據台南市府最新統計,永康區因鄰近東區、南科,又有成熟商圈,區域內還有多個開發完成重劃區,如大橋區段徵收區及新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區、永康物流及轉運專區市地重劃區等,讓永康區3年來連續12季穩居全市交易量第一名。
新北市板橋區都更案「新美齊画世代」於29日舉行開工動土典禮,該案不僅為新北市「106專案」首發案,這也是板橋地區近期最大規模的都更案,亦為京捷建設第一案,全案總面積達2449坪,規劃4棟24層SRC+RC建築大樓,總銷金額達145億元。
經過3個月努力與未同意戶溝通,新北住都中心首件海砂屋都更案新莊公園一路案近日順利開拆建物主體,未同意戶皆已同意都更並完成選屋,2022年5月即將動工,住戶與實施者皆大歡喜。
由新北住都中心擔任實施者整合的永和大陳單元3公辦都更案,自今年9月28日起公告招商徵求興建廠商,12月13日截標後已有廠商投標,預計明年1~2月完成簽約,年底前動工。住都中心「化不可能為可能」,號稱全台最複雜的公辦都更案,在短短一年內,變成歷來整合速度最快的
位於新北市板橋區新埔站附近的板橋文化段都更案,該案為莊敬路、縣民大道3段63巷及縣民大道3段33巷所圍的街廓,現有炒飯大王、美廉社營業,日前透過「新北市都市更新106重建專案計劃」,僅花22天就審議通過,將由佳元地產興建地上22層住商大樓。
根據財政部針對遺產稅案件最新統計,被繼承人的男女比重上,雖仍舊男多於女,但比重已經從男性占比從2008年的72.3 %,減少 9.1 個百分點為 63.2%,女性占比則由 27.7% 提高至36.8%,兩者逐漸拉近。在拋棄繼承比重上,男性拋棄繼承也從2008
高雄市政府因應地方產業用地需求,兼具生產、生活及生態等複合產業功能,並講求整體環境營造的「產業園區」應運而生。高市府經發局公告仁武產業園區內約3.5萬坪產業用地,於10月27日前開放原民間地主申購,每坪從11.2萬至14.8萬元,符合條件的地主,需遵守嚴格土地利用、設廠條件、建築景觀與環評要求,以達到低污染、高值化的新產業園區高標準,園區預計113年底完工。
父母過世留有遺產,最麻煩的就是沒分配好遺產,資深地政士表示,有客戶拿著遺產相關證明想辦理繼承,順便想將其他手足的遺產一併過戶,雖然有媽媽的口說遺囑,但因為遺囑,地政士也愛莫能助。
長輩過世後,遺留的房產如何適當分配,常成為家族糾紛問題,一名老母過世後留了一間房子,由姊妹們同時持有,但大姊沒有住在家裡,認為房子是共有的卻沒使用權,想把自己持有的5分之1產權,以400萬賣給住在房子的人,結果卻沒人同意,爭執不下。
土地的共有型態,有持分共有,也有公同共有,不同的共有型態,對於未來的處分或是貸款,會有不同的法律效果。
根據內政部最新統計,今年1~6月,房地產消費糾紛類型,主要仍以隱瞞重大訊息、契約訂定、屋況瑕疵等居多,雖然南部疫情較緩和,但仍有不少房產消費糾紛案例發生,包括屋況與契約訂定等,透過向相關主管單位申訴與業者協調等方式,較易維護消費者自身購屋權益。
桃園航空城繼完成全區土地公告徵收後,今年5月公告辦理優先搬遷區的地上物區段徵收,其他搬遷區的地上物也在今年7月7日通過內政部審議,即日起至8月13日期間辦理其他搬遷區地上物的公告徵收,估計影響超過6000戶,桃園市市長鄭文燦指出,目前協議價購結果顯示,優先搬遷區有超過9成土地及地上
內政部土地徵收審議小組7日召開第224次會議,審議通過航空城機場園區及附近地區第一期的其他搬遷區地上改良物徵收案,內政部表示,將請民航局與桃園市政府仍須加強與被徵收的所有權人說明與協議,並落實先建後遷等安置搬遷措施,若建物所有權人在徵收後還有居住需求,仍可繼