根據聯徵中心資料統計,整體新增房貸利率在今年第一季升息前平均為1.46%,周四央行再升息半碼,加上今年累計已經升息0.5%,推估未來整體房貸平均利率會超過2%,至於央行的五大銀新承做房貸利率,今年2月升息前為1.367%,周四再升息半碼,則升息後未來利率也會
依據主計總處最新統計資料,今年10月份消費者物價房租類指數106.89,再創歷史新高,此外,全國房租指數年增率在今年下半年每月皆破2%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,房價上漲加上今年央行3次升息,增加購屋壓力,今年以租代買的情況增加,市場租屋需求大,且屋
房仲業者統計今年第二季和第三季主要都會的銷售天數和議價空間,六都中在銷售天數上全面增加;在議價空間上,桃園、台中與高雄議價縮小。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,升息讓買方緊縮買方購屋力,也讓交易相對遲緩,當銷售天數增加,對屋主也產生一定壓力,加上近期
最新實價揭露,北市大直豪宅「西華富邦」34樓戶,於7月成交總價3.23億元、每坪216萬元,買家為僑外資「虹光大江」,其負責人為印尼紡織大王宋良浩家族第三代接班人宋大江,若再加上之前家族持有的17樓1戶、24樓1戶,宋家累積已至少購買「西華富邦」3戶。
麗寶熊大兔兔主題房 每人5999元起入住 麗寶樂園渡假區與國際IP「LINE FRIENDS」合作,適逢今年是探索世界20周年、麗寶福容大飯店10周年、天空之夢摩天輪5周年,「LINEFRIENDS」邁入第11周年,麗寶樂園渡假區與「LINEFRIENDS」
近年來快速發展的台南科學園區,在上百家高科技廠商陸續進駐後,引入逾9萬高科技就業人口,這些科技新貴高消費客層的增加,帶動台南市永康南科生活圈蓬勃發展,同時在土地成本與營建成本持續墊高下,透天住宅也因物稀為貴,房價水漲船高,仍不減科技新貴與多金置產客進場興趣,區域房市前景看俏。
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料,比較疫情前後的佔比變化,其中南投縣佔比增加最多,今年Q1佔比為45.8%,比2019年Q1的同期16.4%,大增29.4個百分點;第2名為屏東縣,提升20.9個百分點;苗栗縣則居第3,上揚了16.6個百分點;花蓮縣及新竹
華友聯開發(1436)今(23日)早上舉行股東常會,去年營收約25.65億元,較前年營收16.3億元大幅成長57%,會中通過發放現金股利4.162元,也通過銷售楊梅上田段1萬5753坪土地,帳上成本約為3.2億,目前開價每坪17萬,總金額為26.7億元。
聯徵中心近期公布今年第一季全台住宅貸款統計,今年首季平均建物面積44.5坪,創13年來同期新低,跟2017年第一季平均47.2坪相比減少了2.7坪,相當於少了一間臥房的面積,而今年首季平均貸款利率1.46%,是統計以來同期最低。
分回的不夠住,富邦蔡家再砸逾6.6億元掃「西華富邦」38樓兩戶。根據台北市實價網最新揭露,4月,一口氣揭露該豪宅38樓兩戶,總價合計6億6528萬元,拆算每坪單價約233萬元。進一步查詢,該兩戶買家為富邦集團蔡家成員,因當初分回的不夠住,才又買兩戶給二、三代居住。
30年期房貸日前被央行盯上,甚至釋出可能是下一波信用管制限縮方向之一,房產業者指出,這波房價飆漲,將近4成購屋族是藉由30年期房貸,才拉高購屋負擔能力,倘若央行後續真的限縮,過去膨脹的購屋能力將因而消風。
近幾年物價上揚,營建成本也增加,促使新屋價格一路走升,住商機構企畫研究室統計實價登錄資料,發現桃園、台中、台南、高雄、新竹縣市都在新屋成交均價都在2字頭,顯見1字頭新案已難尋,而比較六都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現,台南市及高雄市新屋、中古屋
根據預售屋實價登錄資料,近1年全台各縣市行政區預售屋交易量冠軍由桃園市龜山區以4528件拿下,其次是桃園市中壢區3850件位居第2,台中市北屯區則以3777件位居第3,第10名的竹北市也有1508件交易,而熱門區域的平均單價,也只剩台中梧棲和桃園龜山還在1、
根據財團法人金融聯徵中心新增房貸資料統計,屏東近5年房屋鑑估值,已從580.1萬元上升至657.5萬元,增加77.4萬,而房貸平均授信額度,從2017年的412萬元,逐年增加至2021年的485.2萬元,五年間增加73.2萬元,雖房貸負擔增加,但購買的平均建物面積,反而從2017年的50.2坪,縮減至2021年的47.5坪,減少約2.7坪,顯示屏東購屋族房貸愈來愈高,但房子卻只能愈買愈小!
近年來快速發展的台南科學園區,在上百家高科技廠商陸續進駐後,引入餘8萬高科技就業人口,這些科技新貴高消費客層的增加,帶動台南市善化鬧區生活圈蓬勃發展,同時在土地成本與營建成本持續墊高下,超高層景觀大樓也因物稀為貴,房價水漲船高,仍不減科技新貴與多金置產客進場興趣,區域房市前景看俏。
隨著2021年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐,由「漲」字獲得逾5成民眾認同,拔得頭籌,獲選原因為「房價物價連漲,房市價高難追」;而「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」,則榮登今年度民眾最「有感」的房
根據實價揭露大安區敦化南路林蔭大道豪宅「敦南御所」14樓戶,9月成交1.6億元,單價約150萬元,創下該社區新低單價,而買家是戶籍在大安森林公園第一排的黃女士,以無貸款買進,顯示高資產族在資金充裕之際,不動產是優先布局的理財規劃,且偏好選擇景觀或條件相似豪宅
根據北市實價登錄揭露,台北市士林區天母指標豪宅「華固天鑄」和中古豪宅「長虹虹頂」,都出現同社區住戶再加碼買進其他樓層之交易狀況。
高雄一些品牌建商紛紛選在本週末假日,舉辦特色活動,包括親子寫生比賽童樂會、假日市集、財經投資講座等,吸引上百位住戶與消費者熱情參與,讓小朋友享有歡樂氣氛,大朋友也增長財經知識且滿載而歸。
本週末適逢清明連假與兒童節,高雄一些品牌建商紛紛選在本週末假日,舉辦特色活動,包括親子園遊會、寫生比賽、假日市集等,吸引上百位消費者前來同樂,讓大小朋友都享有歡樂氣氛,連帶也刺激看屋成效。