為落實「新農人」及「青農返鄉」農業政策,台南市府針對市有耕地放租作業,提供更貼心、安心的服務,將放租標的相關資料結合Google地圖導覽並提供QR-CODE,讓民眾可以透過手機掃描,快速取得放租標的土地定位點,並可利用街景功能查看附近地貌,還可透過導航功能,讓看地更輕鬆。
在南科效應與建設成果帶動,近年台南市招商成績十分吸睛,根據統計,南市3年來招商吸引新增1千家投資案,引資規模高達1208億元,為進一步帶動市區商圈發展,市府將依促參法第42條規定,將河樂廣場採OT營運移轉方式委外經營招商,最低投資金額為550萬元,委外年期10年,讓廣場空間更有效利用,並提升公共建設服務品質。
大台南縣市合併升格後,具備地理位置核心地段優勢的南市安南區台史博館園區生活圈蓬勃發展,並以台史博館園區15萬坪優質綠地環境優勢,加上北外環3期即將完工,與快速連結國道1號高速公路永康交流道的快速路網交通便利條件,成為高質感透天別墅推案新重鎮。
梅雨季已屆臨,高市府積極改善市區積淹水,針對鳳山區治水,水利局已加強鳳山熱帶園藝試驗所與鳳山行政中心、青年滯洪池等施工,陸續將在今年第三季至10月完工,可望大幅降低鳳山鬧區積淹水機會,也讓園試所周圍、文山特區一帶高質感景觀大樓,售價將坐3站4。
台南市前瞻基礎建設計畫「雙星拱月」之一的鹽水區月津港公18上游步道,在市府開發維護下,優美景觀頻頻獲獎,繼2020年獲得「台灣河溪網」全台唯一金蘋果獎級肯定之外,2021年勇奪第9屆中華民國景觀學會-台灣景觀大獎,今年更勇奪「建築園冶獎」公共建築景觀類別大獎,成為名符其實的三冠王步道。
近年房價高漲,讓低總價的小宅成新成屋主流,不過2020年開始進入疫情時代後,民眾對居家生活空間更加重視,台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料發現,以大樓產品為例,中古大樓2021年平均購屋面積為45.1坪,比2019年疫情前的43.6坪,增加了1.5坪,
航空城計劃啟動,產專區隨之啟動招商,航空城徵收戶所形成的剛性需求並未轉向到房價較高的南崁、中路、經國特區與青埔等區,而是前進至鄰近航空城計劃,親民2字頭房價的客運園區,區內新案「高誠君閱」,主推2~4房,面向公園首排戶別,享有萬坪公園綠景視野開闊。「高誠君閱
高市彌陀生活圈,坐擁便捷交通路網與濱海優質環境,加上迅速連結路竹科學園區、橋頭科學園區與岡山鬧區,發展成為完整生活圈型態,刺激透天市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
桃園豪宅建商中悦建設機構看見國內企業需求,多年前就積極佈局新莊副都心,目前已規劃8棟商辦、3件住宅,更將中悦企業總部遷徙至新莊,繼第1棟商辦「中悦IFC」進入銷售尾聲,全新完工的「寰宇1號」也於日前正式公開,訴求全棟黃金級綠建築、智慧建築,提供企業主完善的辦
「合雄璞御」位於中壢中華路與環中東路雙核心商圈中心,基地雙面臨路,門牌為莊敬路,周邊有家樂福、美廉社、全聯、郵局、連鎖餐廳美食等機能,4分鐘可到興仁公園,享有愜意綠地公園,散步6分鐘到自立國小學區,主推2~3房產品,已購客多為在地自住型首購與首換客,每坪開價
疫後購屋模式的改變,獨立門戶的透天型產品大受歡迎,三代同堂不僅串起血脈傳承也讓家人間情感連結更緊密,戶戶套房的格局規劃也能獨自享受個人空間,「帝闊大玥」為新加坡式社區型別墅,基地在西屯區同志巷近環中路一段,環境寧靜清幽,出家門拐彎則可接多條主幹道,其中,主打的雙車位電梯戶別總價2980萬元起。
全台知名品牌上市建商遠雄建設,選在三民區平等路旁面對科工館首排的四面臨路基地,新推出「遠雄琢蘊」超高層景觀大樓預售案,樓高30層、地下3層共322戶純住家,房型採45~65坪3~4房規劃模式,每坪售價45~55萬元,強調直接面對科工館寬闊綠景的地段優勢與高質感規劃取向,並以豪宅規劃團隊設計雙塔現代時尚外觀特色,用超過千坪的土地來造林,營造自然系建築氣氛,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
台南市政府今(28)日公開標售「臺南市鐵路地下化專案照顧住宅」,基地位於知名豪宅建商富立建設興建的東區「和築真邦」社區,房屋總價670~744萬元不等,平面車位僅100萬元,開標結果,吸引135封標單搶標,4戶物件全部高價標脫,溢價率皆達4成以上,溢價率最高達51.5%,扣除車位100萬元後,單坪高達37.86萬,該照顧住宅標售熱況,也將帶動周圍區域房價行情上揚。
元鈞建設從新竹的「奧之細道」、「佐多稻子」到台中的「若山牧水」、「WABI SABI」等作品都受到金質獎肯定,今年於話題火熱的14期重劃區推出「元鈞坐忘山」,基地位於北屯區崇德六路與仁平街口,坐擁水湳生態公園、仁和福德公園及二分埔生態公園萬坪綠帶環繞,挾地段和產品規劃優勢,將再度掀起話題。
南台灣知名建設品牌「清景麟建築團隊」,位於台南新營長勝營區重劃開發區513坪商業區基地,今(22)日上午吉時舉行開工動土典禮。清景麟建築團隊董事長林聰麟指出,新營長勝營區重劃區,位於新營區市中心精華地帶,公共設施完善、生活機能健全,同時區內也保留既有生態及綠色隧道形成的生態廊道。看好此區的宜居性,與五星級酒店台南晶英酒店攜手合作,推出99戶、2~3房酒店式管理輕奢宅,預計115年完工。
國立科學工藝博物館,是國內第一座應用科學博物館,亦為南台灣第一個國立社教機構,以蒐藏及研究科技文物、展示與科技相關主題,科工館更包含18公頃的公園綠地與休憩空間。遠雄建設在正對高市科工館的2155坪基地,新進場推出「遠雄琢蘊」景觀大樓預售案,用超過千坪的土地來造林,營造自然系建築氣氛,成為科工館旁稀有超高層換屋型豪宅。
新莊副都心在建設陸續到位下,買氣穩定上漲,新建案也頻頻釋出,最新預售案「百邑富都匯」,位在重劃區核心地段中央路,鄰近宏匯廣場、塭仔底溼地公園,規劃一棟精品飯店、一棟住宅大樓,住宅規劃22、30坪精品宅產品,每坪價格在62~70萬元。
桃園八德擴大重劃區重大建設陸續完成中,生活機能陸續到位,在地30年桃園品牌建商,福鄉營造-福鄉建築旗下金貿建設看好八德區宜居環境,於近期推出「福鄉匯」,主打30、37坪、2+1、3房產品,步行300公尺就到捷運綠線G01站,與軌道交通保有舒適距離,不直接受人
坤悦「心里程」近千坪的基地上規劃甲、乙兩棟住宅大樓,甲棟規劃地上11樓、乙棟地上9樓,皆為地下2層,單層6戶配置2部電梯,兩棟為共同出入口,汽機車車道產品規劃25~37坪,可規劃2+1房、2房2衛、3房2衛、大3房等多元的格局供購屋民眾選擇,打造全齡適居的高坪效機能宅,在周邊傳產及科技園區聚落剛性需求支撐下,受到許多菁英小家庭、園區工程師的青睞。
北高雄左營軍區坐擁百萬坪綠地與軍港優美海景,軍區旁的左營南門圓環生活圈,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上校園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,也迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,在台積電即將設廠利基條件帶動下,該生活圈成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,也是景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。