高科技S廊帶計畫將引領港都城市轉型,但與民眾日常生活採買息息相關的菜市場,高市府正積極推動再生進化動作,除了已修繕44處市場,並將持續推動27處市場改善,其中擁有70年歷史的鹽埕區鹽一市場,經過半年時間重構建木屋頂,並開設天窗引入自然光,大幅改善過往市場未開燈就顯得昏暗狀況,彰顯市場今昔相互映照的歷史傳承意涵。
單元特區「入則寧靜、出則繁榮」,在交通優勢上,往西直上國道一號、三號、台74線,可快速連結全台一日生活圈,而七期新市政更是緊臨在側,生活機能無虞,生活家建設於此推出「生活家VISION360」,規劃45~90坪,單層2戶配置2部電梯相當吸睛。
近年行政院積極於南台灣推動半導體材料S廊帶計畫,並吸引台積電等重要半導 體廠商於楠梓等地設廠,整體產業投資環境之改善對於高市人口進駐產生激勵效應,並帶動全市不動產市場潛在容積供應需求。高市府考量本市(原高雄市轄區)容積獎勵適用期限,將於民國112年1月25日屆滿,依都市計畫法定期通盤檢討辦法等規定,辦理範圍廣達3426.6萬坪的容積獎勵機制通盤檢討,擬繼續實施開放空間容獎5年,屆期後再行檢討。
和發產業園區廠商進駐與大寮新興人口增多,高市府為照顧來此就業、生活年輕族群,實踐居住正義,結合大眾交通服務設施,於捷運橘線OT1大寮站旁興建社會住宅,今(7)日早上吉時舉辦社宅一期382戶動土典禮,地面層將規劃設置店鋪、托嬰中心、社區照顧關懷據點、身障社區式日間及居住服務據點等,提供多元社福設施,預計115年中旬完工,將可透過新建社宅帶動新興人口移居大寮,市府已同步啟動市區多項基礎建設升級改造計畫,大寮新都心即將呈現新風貌。
永康區為台南第一大行政區,鬧區發展逐漸飽和,目前台南市府新開發完成的鹽行國中區段徵收區,營造出優美景觀與良好居住環境,除了獲得建設獎項肯定,也吸引多家大型建商搶進購地,推案售價將站上4字頭。
五股市區發展成熟,可用素地少,新建案相較重劃區來得稀有,乙陽建設在此推出預售案「一抹綠」,基地位在成泰路一段巷內,鄰近五股國中、五股國小,周邊機能完備,產品規劃33~48坪,每坪採不二價38~41萬元銷售。
土城暫緩重劃區是近年北台灣推案熱區之一,此區早年為軍事限建區,直到2013年完成都市計劃檢討變更,開始以市地重劃重新規劃開發,新建案相繼推出、商家進駐,生活圈漸漸成形,區內建案也從2019年4字頭房價,攀升至6字頭新高,市況依舊相當火熱。
2022建築園冶獎於8月30日頒獎,高市3座特色公園獲獎,包含北高雄最潮熱門親子遊戲場所的「凹仔底森林公園遊戲場」,全區採分齡分區設計,遊戲場以森林木、石元素做為設計基調,發想孩童就像林間遊戲的小鳥,以多樣化攀爬、繩索、圓筒、鞦韆、土丘等,從靜態到動態,訓練孩子的感覺統合,此外,遊戲場旁也設置成人體健及礫石步道及玩沙區洗手台。
深耕高雄高級住宅市場營造優質口碑的歐美建設機構,旗下歐揚建設選在鳳山區光遠路近捷運橘線O14鳳山國中站出口與O13大東站,新完工推出「朵朵森」捷運公園景觀大樓案,採樓高14層地下3層,純住家僅67戶,規劃35~42坪的3房產品,強調緊鄰黃埔公園、陸軍官校的賞景優勢與高質感規劃取向,且坐擁雙捷運便利交通,結合高雄厝現代搶眼外觀特色,每坪價格31萬元起。
台灣因地狹人稠,早年住家多與商家並存,1樓騎樓都規劃為店面使用,住家鄰近市場、夜市也相當常見,近年越來越多人重視居住品質,純住宅因出入相對單純,少了閒雜人等進出,在後疫情時代,成為購屋族考量的一環,吸引許多喜愛寧靜生活、注重隱私的民眾喜愛。
行政院自7月1日宣布開辦300億擴大租金補貼專案以來,截至昨(29)日已有27萬戶申請,較去年12萬戶增加1倍以上,營建署表示,為造福更多的租屋族群並給予想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶,已報請行政院同意,公告延長受理時間至今年10月31日下午5時止,有需要的租屋族得加緊申請的腳步。
仁德區「二空新村」隨著民眷村遷建政策實施,原住戶陸續遷出,考量已清空之眷舍環境多數因長年無人居住而窳陋敗壞,台南市府於今(29)日下午舉行二空新村原眷舍修復工程動土典禮,將成為繼水交社後台南市第二個眷村文化園區,預計明年9月完工,未來將以亮麗面貌呈現,舉辦眷村文化節的活動。
為服務北高雄高科技產業廊帶商業需求,及考量其近便三鐵共構之大眾運輸導向開發,提供北高科技廊帶衍生大量商業使用、企業辦公室與交通轉運等服務性設施需求,高市府啟動「左營高鐵科技之心」計畫,將辦理高鐵站西側2.6公頃土地變更為商業區並於明年2月採公辦都更,預計比照特貿三模式,分三區招商,規模將達百億元。
為達到居住正義目標,目前南部地方政府紛紛配合中央,選在蛋黃區優質地段, 並採取優質規劃設計,陸續獲得卓越建設獎項頒獎肯定,將成為青年租屋族群與弱勢家庭租屋入住好標的。
依循全國國土計畫、沙崙智慧綠能科學城等重大發展計畫,台南市府19日公告實施變更高鐵台南車站特定區第一次通盤檢討主要計劃案,該特區將蛻變成為集結綠能科技及智慧友善的新城區。轉型以優化人力培育,開發更多元的服務面向,組成智慧生活城市,本次檢討變更1.61公頃(約4870坪)住商用地為道路用地,與變更增加0.15公頃產業用地。
疫情讓民眾對於居住需求改變,更加重視住宅防疫的安全,新店大台北華城地區環境清幽,獨門獨院的別墅產品在大台北相當稀有,品牌建商寶徠、璞園建築團隊,攜手推出「雲裡山」大型別墅案,訴求一戶一建照,主力建坪坪數90~120坪,在大台北擁有一間百坪電梯豪墅。
瓏山林地產投資興建的「榮馥大院」,基地位在新莊區中平路292巷內,面積達1217坪,是新莊市中心難得的全新成屋案,社區緊鄰黃城公園、榮富國小,更難得以零店面作規劃,1樓全部作為公設空間,此次更與臺灣蔦屋書店合作,未來2年由蔦屋書店負責社區閱覽室的選書佈置,增
為打造南高雄,高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,去年底亞灣區特貿三公辦都更案順利選出最優申請人興富發、國揚、國城等三大建築團隊,投資逾770億元,加上中央將投入110億元開發5GAIoT創新園區,與民間持續引資開發,合計新投資將近千億元,要讓南台灣成為接軌國際的第一窗口,亞灣區生活圈,已成為南高雄精品小宅與豪宅大樓推案新重鎮。
新光三越百貨投入5億元,在高雄捷運草衙站旁打造的全新國際級複合式 Lifestyle Outlets—SKM Park,主打全新型態的美式Outlet風格,今(11)日正式開幕,SKM Park Outlets營業面積約2萬6千坪,目前引進220家店舖,包含50個獨家品牌,六成為零售購物、四成為娛樂餐飲服務,可望成為南台灣及國際旅客參訪新景點。百貨商圈便利性,也將讓周圍草衙、五甲房市受惠。
新化都市計畫第三次通盤檢討案,經南市及內政部都市計畫委員會審議,針對審議結果,其中涉及第一階段案件經內政部都市計畫委員會111年7月12日第1015次會審議通過。由於新化連結南科園區僅約15分鐘車程,加上區域建設不斷且生活機能升等,新化鬧區輕豪宅大樓供給稀有且CP值更優於新市、善化,成為南科新貴卡位鎖定重點新目標。