疫情逐漸趨緩,剛性購屋需求有逐漸回籠現象,但房市面對冷靜期與觀望氣氛緩緩消散,不少推案建商咸認,針對購屋居住需求回歸本質,與少子化、單身小宅趨勢,住宅單元機能配置及動線,也須通過由外到內的功能空間設計,提高空間質感與機能性,更是爭取消費者進場的重要規劃方向。
「樹山丘」位於素有台北後花園之稱的北投區,2948.5坪壯闊基地被無限綠意圍繞,眼見之處盡是綠,四周無人車吵雜聲,盡是蟲鳴鳥叫音,擁有豐富觀光資源。本案是由李天鐸大師所打造的高綠覆率森態社區,主推26~38坪、2~3房產品,散步就到捷運復興崗站,擁有北市稀有離塵不離城的宜居環境,吸引不少北士科菁英、自營商與高收入退休樂活族移居到此。
新北捷運局21日與內政部營建署共同舉辦招商說明會,將淡海輕軌淡水行政中心站南側0.3公頃捷運開發區,與毗鄰營建署經管2.68公頃產業專用區,共約2.98公頃土地合作開發,預估可興建2棟地上13至15層、地下兩層、總樓地板面積約6萬坪具有商場、辦公室及住宅大樓
內政部都市計畫委員會21日審議通過「桃園鐵路地下化桃園、內壢與中壢車站站區都市計畫變更案」,周邊原本屬於鐵路用地的土地,將變為車站專用地,容積率比照商業區可達380%,開發後可望大幅改善周邊市容。
信義房屋觀察,農曆年後,官網搜尋物件的流量有所回升;而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件,進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件,發現搜尋七都物件的網友,平均
寸土寸金的南市東區,即將在南紡購物中心對面的平實營區公87公園,迎來南台灣第一座以軍事為主題的特色遊戲場。市府將打造一座符合市民需求,又兼具基地歷史教育意義特色的遊憩場域。市調顯示,目前平實營區房價帶已站上5字頭,成為都會新貴與多金置產族購屋新熱區。
副總統賴清德今(20)日上午接見「第23屆國家建築金獎」暨「111年台灣誠信品牌」得獎單位代表,感謝得獎者致力提升建築品質,改善人民生活環境,並期許持續改善危老建築,為2050淨零轉型努力,讓臺灣成為更進步、更積極貢獻良善力量的國家。
人口紅利與捷運推動,讓鳳山區已發展為高市第一大行政區,鳳山鬧區的鳳山火車站正改建推動「空中鳳城」計劃,連結熱鬧繁榮的光遠路商圈,同時即將招商的捷運橘線O13大東站大東文創之星計劃,招商規模約近90億元,整合中山東路商圈,緊扼鳳山與大寮、林園、屏東的交通樞紐,且坐擁捷運橘線鳳山國中O14站區的捷運便利優勢條件,並串連鳳山大東文化園區、衛武營國家藝文中心,空中鳳城生活圈儼然成形,帶動捷運概念景觀輕豪宅市場快速崛起。
近來中央與地方政府積極推動南部高科技S廊帶,半導體產業將轉變高雄產業發展,而位於核心區帶的橋頭科學園區開發,吸引多家大廠將進駐,預估將創最高達1800億產值,帶動緊鄰的橋頭新市鎮區域房市快速成長,尤其緊鄰30萬坪高雄都會公園旁的微縮版豪宅,比照市區景觀豪宅高規格規劃,移植獨立休閒會館與豐富休閒設施,成為都會新貴與科技人購屋置產新熱區。
平均地權條例過關,首當其衝的除了是預售屋市場,豪宅交易未來也可能受到衝擊。台北市地政雲實價登錄資料揭露,天母第一豪宅華固天鑄有新鄰居,以總價3億3990萬買下36樓,總坪數約218.87坪,單價為178.6萬,是近三年新高價,經查買方為英屬維京群島商耐思科技
在高雄高質感住宅營造優質口碑的良富建築,目前在鳳山鬧區合作街旁,鄰近鳳山新火車站與捷運橘線O13大東站的精華地,新完工推出「京站STAR」景觀輕豪宅大樓案,採樓高15層、地下2層,純住家僅84戶,規劃25~35坪的2~3房產品,強調鳳山鬧區地段優勢與高質感規劃取向,且坐擁捷運、火車站便利交通,結合現代搶眼外觀特色,每坪價格40萬元起。
所有權人注意,自今年起,向全國各地政事務所辦理不動產登記後,除取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀、他項權利證明書之外,另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入「電子產權憑證系統」,選擇今年1月1日後取得權狀之不動產標的,即可預覽、產製或下載電子產權憑證,可直接掃描QR code或以系統查驗專區輸入驗證碼查驗,即可隨時查詢產權情形。
最新實價揭露,博愛特區豪宅「元大一品苑」,時隔4年再度出現交易,由同社區住戶再次加碼買進13樓戶,總價3億2098萬元無貸款方式買下,拆算車位後單價約178萬元,創「元大一品苑」實價以來的最高單價,該買家原本也持有14樓戶別,這次高價加購可說是對社區情有獨鍾
高雄市囤房稅收預計3億,市長陳其邁今(7)日宣布,囤房稅將用於增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼,以及首購房貸利息補貼,以落實居住正義,減輕民眾的居住負擔,讓囤房稅善盡照顧市民的目的。
為解決解決學甲地區遊蕩犬隻與在地民眾的衝突問題,並活化閒置土地帶動大北門區完整的觀光廊帶,台南市政府農業局將於原學甲第六公墓,規劃設置「多功能動物保護敎育園區」,既解決人犬衝突又能活化該地,還能引入生命教育,有利地方活化共好。
捷運三環六線的捷運安坑輕軌獲得交通部核發營運許可函,新北捷運局與新北捷運公司在完成相關準備作業後,將於2月10日上午舉辦通車典禮,並於當日下午正式展開試營運,通車後安坑地區居民前往雙北市區將更加的便捷與快速,然而輕軌通車預期為區域房市帶來鼓舞效應,專家表示,
南市府為提高本市自主供電率,平衡能源供應,積極推動太陽光電建置,截至去年底,太陽光電同意備案逾1萬件,預估年發電量約49.3億度,可供約140.7萬戶年家庭用電,吸引投資金額逾2678億元。但水利用地與優質農地種電疑慮,是否影響區域防洪排水與農業生產,仍是太陽光電推動時,亟待和民眾溝通與執法排除違規的重要課題。
國土計畫法105年公告實施,各直轄市、縣(市)國土計畫已於110年4月30日公告實施,依據國土計畫法第45條規定,各縣市國土計畫公告實施後4年內,一併公告國土功能分區圖,亦即114年4月各縣市功能分區圖公告之日起,區域計畫不再適用,國土計畫正式全面上路。
信義全球資產公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查,結果顯示,台北市辦公室空置率持續下探,至第四季僅剩2.38%,刷全年最低紀錄,顯示商辦市場趨熱。對此,建設公司在推案策略上已有所調整,轉向辦公室、廠辦類商品,且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓
近年臺南積極透過產業園區開發、土地盤點、市地重劃等策略,創造多元投資標的並推動各工業區開發,同時因應國家政策、全球後疫情醫療產業趨勢,以沙崙智慧綠能科學城周邊整體規劃,打造連結學術、科技、生醫、研發等具產、學、研功能的健康產業園區,已完成勘選共84.25公頃園區用地面積,預計113年底完成報編,可望為台南地區帶來每年近103億元的產值,並創造5000個就業機會。