深耕南部高質感住宅市場的華友聯開發,目前在高市三民區高醫生活圈的吉林街、北平一街角地,新推出「INH」預售案,基採36~46坪,3~4房共119戶規劃,戶戶邊間且3面採光,每坪開價27萬元起。
專營高質感住宅市場的圓盛建設,目前選在高鐵左營站區華夏路旁,鄰近新光三越百貨左營店與文府國小的基地,新完工推出「TAKU宅」首購大樓案,樓高15層地下3層共60戶,規劃28~40坪的2~3房,每坪售價25萬元起,強調百貨商圈與高鐵站區優勢,同時可眺望半屏山綠景,結合現代簡約外觀特色,凸顯精品建築定位取向。
隨著家中長輩的身體狀況與日常需求改變,居家場域必須更加周延規劃,打造安心方便、無後顧之憂的銀髮友善環境。銀髮族對於家中空間雖熟悉,但在視力、反應力及行動力都衰退的狀態下,各角落都潛藏著不可預期的風險,因此居家規劃首重安全,透過強化輔助設施,能讓樂齡生活更安心
相較於預售屋動輒1~2年的興建期,新成屋具備可立即入住、可直接看到房屋現況等優勢,依舊是不少人喜歡的物件,雖然購買新成屋可看到屋況,但要注意的地方也不少,以下提供10大新成屋購屋重點給民眾參考。
新店央北重劃區為面積40公頃的純住宅區,全陽建設在中央路、央北三路推出「全陽大璽」,基地規模逾3千坪為目前區域之最,建蔽率僅約21%也是區域最低,產品規劃23、30、35、50坪,開價每坪59~69萬,預計2021年底完工。
高雄老牌建商吉隆建設,在高市鳳山區中山東路捷運橘線鳳山國中站出口旁,新完工推出「吉隆天森」景觀換屋大樓案,樓高17層地下3層共128戶,規劃53~67坪的3~4房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合高雄厝現代搶眼外觀特色,每坪價格24萬元起跳。
深耕高雄房市的藏美建設,目前在楠梓區緊鄰高雄科技大學第一科大校區的創新路上,新推出「陽光新未來」首購大樓預售案,採20~38坪,2~3房規劃,每坪開價18萬元起,3房每戶價格508萬元起。
深耕高雄豪宅市場營造優質口碑的皇苑建設,目前選在高市美術館園區美術南三路旁,鄰近鐵路地下化美術館快捷車站的基地,新完工推出「皇苑御寶」景觀豪宅大樓案,樓高29層地下4層共218戶,規劃83~114坪的3+1房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合Art Deco外觀特色,每坪價格32萬元起跳。
台中單元二屬低密度開發,緊鄰七期重劃區,住宅環境卻更加舒適清幽,興富發集團在此持有多筆土地,最新別墅案「樹禾院」,基地面積逾3千坪,規劃66戶電梯別墅及部分大樓產品,訴求別墅自備199萬起到交屋,用大樓價入住別墅。
夏日高溫來襲,帶動一波空調與電扇的購買需求,業者建議,挑選時應以變頻空調機種為優先,再依照坪數大小、熱源環境等需求分辨產品;水冷扇則以小容量的機種銷路最佳,主因是能即時降溫,且使用彈性更大。
南部推案重量級建商龍騰建設,目前選在高鐵左營站區華夏路旁,鄰近新光三越百貨左營店的基地,新推出「鑫高鐵」預售案,樓高23層地下6層共232戶,規劃20~36坪的2~3房,每坪售價25萬元起,強調百貨商圈與高鐵站區優勢。
泰郡建設在高市三民區中都生活圈的雙公園綠地旁,新推出「悅讀TWIN PARK」,樓高15層地下3層,採25~38坪,2~3房規劃,每坪開價23萬元起,並以現代時尚的外觀風格,展現建築精緻質感,凸顯優質空間。
內湖五期重劃區鄰近內科園區,街廓方整、道路筆直,基礎建設完善新穎,巷道靜謐且生活空間富含綠意,成為台北市少見的單純美式生活圈,周邊有多條快速道路,交通機能匯聚,還有好市多、大潤發等大型賣場,區域房市以遠雄建設造鎮規劃推案最知名,亦成為內湖首屈一指的豪宅聚落。
閎堡建設在仁武鬧區八德南路新完工推出「28行館」成屋案,樓高15層、地下3層共134戶,採26~44坪的2~3房規劃,每坪售價21~23萬元標準配置,強調高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,獲得今年建築園冶獎優質大樓獎項肯定。
文/設計家Searchome 作者/李亞陵 圖片提供/尚展空間設計 美式風帶有的典雅氣質、總讓人情有獨鍾,尤其更是女主人心目中首選的住宅裝修風格之一,本次尚展設計即精選 5 款美式風設計,不只深刻傳遞了主婦的生活想望,從格局、用材到 Deco 也重現道地的美式場景,快一起來看看這些主婦們愛不釋手的好設計!
一年一度的報稅季節來臨,今年適逢房地合一新制上路後的第2個報稅年度,在2017年售屋者,須確認售屋所得適用舊制或新制,若適用舊制,則納入綜合所得稅申報財產交易所得,若適用新制則採分離課稅,須於所有權移轉登記次日起30天內完成房地合一稅的申報,不是在5月綜合所
深耕高雄房市高質感住宅市場的巴巴事業,目前在高市前金區的中華三路上,緊鄰捷運橘線O4站區出口旁,推出「中央花園」景觀豪宅大樓案,樓高37層地下6層,採122坪,3+1+傭人房規劃,每坪開價35萬元起,總價帶3288萬元起,並以現代時尚的外觀風格,展現建築精緻質感,凸顯豪宅優質空間。
深耕高雄房市高質感住宅市場的達麗建設,目前選在北高雄河堤公園旁河堤路上的賞景第一排基地,新推出「達麗河美」景觀豪宅大樓案,全新完工,採70~110坪,大4房規劃,每坪開價26萬元起,並以全棟崗石營造新古典外觀風格,展現建築精緻質感,高樓層可鳥瞰河堤公園與北高雄市區景觀,凸顯綠園道的賞景特色與地段優勢。
台南市北區文賢國中生活圈的發展,因具備學區、綠地與交通便利條件,吸引多金豪客陸續進駐,成為台南市區高檔透天別墅新集中區。桔昌建設在文賢國中對面推出「榮耀心璽」透天豪墅社區案,師法歐洲古典的建築規格,全棟外觀以崗石手工砌鑿,採巴洛克建築語彙,規劃12戶豪墅,地坪50~72坪,建坪130~198坪,總價帶6000萬元起跳,臨路大戶總價更高達1億800萬元。
台中潭子區新案「熊立方」,鄰近潭子車站,周邊機能成熟,地目屬市場用地,未來社區1樓將規劃約600坪的生鮮超市,方便居民日常採買,住戶出入動線與商場分離,不受影響,產品為27~74坪,每坪開價22~26萬元。