根據最新實價揭露資料顯示,不只台北市信義區再添200萬俱樂部新成員「聯合大於」,「華固名鑄」也有2戶19樓成交每坪211萬元,信義計劃區的「琢白」10樓則成交每坪201萬元,其中原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」,高樓層出現3筆實價紀錄,每坪成交211與
近期最受注目的公辦都更案信義兒福B1-1、B1-2基地16日舉行招商說明會,2案分別位於松信路南北側,皆採先建後拆方式進行,而2基地周邊皆為豪宅區,住都中心也指出,為避免豪宅化,讓年輕人也能住進精華區,因此在審查辦法中,規範B1-2基地至少有30%樓地板面積
永慶房屋根據台北市地政局資料統計,2019年1~9月台北市建物買賣移轉棟數以內湖區、中山區與大安區為交易熱區前3名,占比分別為14.4%、14.2%與9.6%,若以2016年同期來看,交易熱區則以中山區、萬華區與內湖區囊括前3名,內湖區有後來居上之趨勢,擠下
位於信義區松德路的豪宅建案「國家美術館」近期實價揭露5樓戶,成交總價1.91億元,拆算4個車位,每坪單價134.44萬元,比起前年同層交易單價125.9萬元,每坪高出8萬,專家指出,中古豪宅價格相對低,若維護得宜、地段佳,自然能吸引買方入手。
台北市地政局公佈最新實價資料,其位於信義區的「聯合大於」再曝3戶交易,且單價都有200萬元水準,業者指出,該案立地條件佳,本次揭露3戶皆為預售戶,多頭時期有200萬元條件,但是否站穩該行情,還得看續市場反應。
近年台灣致力打造綠色運輸,以軌道系統為骨幹,公車系統為輔,再以自行車完成最後一哩路,台北市交通局也提出自行車路網計劃,針對台北市40米以上幹道進行檢討,並完成12條自行車道,永慶房屋根據實價登錄統計今年1~7月12條自行車道成交資料,成交件數最多的是南京東西
北市商辦屋齡舊、企業也吹起搬家潮,租賃市場供不應求!仲量聯行8日舉行Q4商用不動產市場展望報告,根據統計數據,北市每月單坪租金均價達到2,776元,為18年以來新高,年增幅達3%,仲量聯行總經理趙正義指出,在企業總部設置需求、老舊商辦搬家潮之下,明年租金漲幅
由國家住都中心主導3大公辦都更案,繼台銀圓山案7月公告後,信義區兒福B1-1、B1-2都更案也於3日正式公告招商,B1-2基地預計於12月2日截止收件,B1-1基地預計於明年1月2日截止收件,預估兩大基地可創造上百億元價值。
根據高力國際第3季辦公室市場行情報告,過去超過10年,北市商辦平均租金漲跌平均都在1%左右,但整體商辦租賃市場出現供不應求現象後,今年房東調漲租金不但企圖明顯,而且態勢相當明確,光是今年前3季累積漲幅便接近2%,其中頂級辦公室以及信義區的租金年漲幅更超過5%
台北市內湖區民權東路六段新成屋「文心日日」,規劃23~49坪、1+1~3房,每坪開價76萬元起,主打總價2000萬元買含車位1+1房,規劃市中心精品小宅,並於休閒空間與店面導入文創,全案已售8成。
文德商圈以捷運內湖線文德站為核心,機能條件優,捷運旁即有全聯、3C賣場,附近還有從早晨營業到晚上的737美食街,亦有占地16公頃的碧湖公園,區內產品多元,從套房到大樓皆有,捷運附近、靜巷預售案每坪開價88萬元起,中古公寓每坪45萬元起。
全年最大房市檔期928即將開打,不少建商趕在總統大選前推案,加上台商回流熱錢帶來置產效應,今年北台灣928檔期預計推案量達1536億元,較去年大增約4百億元,可望創下近6年來新高。
想在天龍國買間2房新房越來越難!根據市調資料顯示,台北市新案25坪以上正常2房,總價在千萬內的建案掛零,總價1500萬內的僅有7個,大多數建案2房總價都在2千多萬元,意味著自備款至少要400萬元以上,負擔相當大。
文山區的政治大學是台灣知名學府,以學校為中心發展出熱鬧生活圈,依山傍水的地理環境,造就清幽舒適住宅氛圍,政大周邊機能成熟,二期重劃區則採低密度開發,頗具美式別墅風格,區內新案價格多在6~7字頭,以換屋產品佔多數,小坪數近期也頗受青睞。
921大地震將屆滿20周年,至今仍是台灣民眾難忘的經歷,8月花蓮地震全民有感,讓抗震建築再次受全台矚目,近年全台新推案幾乎皆標榜抗震設計,制震規劃最為常見、工法也成熟;至於效果最佳的隔震因成本高、工法困難,雖使房價相對較高,因產品稀有,若有推出皆受購屋族矚目
近期豪宅交易頻傳,但統計實際成交價量,恐怕不如想像中樂觀!統計近3年前6月單價破百萬元之住宅價量趨勢,發現今年1~6月破百萬元交易量僅197件,比起2017年、2018年同期減少16.5%~29.4%,價格也微跌1%~3.5%,專家指出,台商資金持續回流,下
在2001年風光開幕的京華城百貨,訴求全台最大球體建築,開幕當天曾創下單日50萬人次輝煌紀錄,然而因即將於9月25日以底價342億元委託戴德梁行公開標售,且可以議價,傳將在年底熄燈,京華城內的知名商家紛紛宣布停止營業,雖未確定結束營業時間,但已讓許多民眾嘆息
木柵秀明路二段預售新案「松露院」,基地面積達2600坪,後方臨保護林區,周邊生活機能成熟,鄰近政大生活圈,離峰時間開車10分鐘就可到信義計劃區,產品規劃25~50坪2~4房,訴求3~4房戶戶有露台,每坪開價62萬元,採不二價銷售。
公園、綠地、交通設施向來是房價票房保證,而松山車站在完成鐵路地下化、捷運松山線通車後,且CITYLINK松山店開幕,加上既有的饒河街完善機能,周邊房價居高不下,有別於鄰近的五分埔生活圈,松山車站旁邊多大樓產品,以新成屋而言,每坪開價突破百萬元,至於公寓產品由於
台北市今年單價達百萬以上建案爆增,根據市調單位統計,截至今年8月25日止,台北市共推出114個建案,其中每坪平均開價達100萬以上的有41個,占整體建案的35.96%,較去年增加5百個百分點,房市復甦讓建商撿到槍,頻頻開高價測試市場反應。