近年來中央衛星監測通報頻率增加,導致土地疑似違規稽查案也隨之增加,卻引發外界質疑政府對一般民眾農業用地違規較為嚴格,卻放過違規大戶業者?對此,台南市府地政局強調,土地使用違規查處,不分大小,一律依法處置,該罰就罰,市府絕不姑息。
5月報稅季即將來臨,在試算個人所得稅申報時,專家提醒,如果列舉項目有超過「標準扣除額」,即可選擇「列舉扣除額」減低所得稅負擔,像是「房貸利息」及「租金支出」就是其中一項列舉項目,報稅前別忘先試算。
信義房屋本季針對網友進行調查,購屋人對於房價看法越來越理性。本季調查房市信心持續修正,看跌房價比例已經達51%,過去調查的經驗,一旦看跌房價比例達5成,房價就進入盤整期,不過看漲的仍有約2成,至於各年齡層對房價看法差異甚大,30~39歲有1/4看漲,44%看
因應楠梓右昌與高雄大學城人口增多與停車需求提高,市府引進民間投資開發「智昌複合式立體停車場」,預計114年完工啟用!位於楠梓區智昌街與民昌街口平面停車場完成簽約,將委由民間投資興建多目標使用立體停車場,並納入里民活動中心、日間照顧中心、羽球館、便利商店等多元
為推動節能減碳與城市綠美化,近年高雄市積極推廣立體綠化,包括公私有建築物,已有許多原本空曠閒置且日曬蓄溫的屋頂,被改造成兼具舒適休憩且降溫的綠藝屋頂,且後疫情的健康建築成為新話題,公寓大廈住戶或公有建築物使用者在自有生活或工作範圍的屋頂或陽台設有一處綠藝休憩場所伸展筋骨,可避免公共場所人群聚集,再加上建築物降溫效果,成為健康建築其中重要項目。
根據內政部不動產資訊平台統計資料,自2019年第2季起,全國住宅平均屋齡衝破30年大關,來到32年,且自此就沒有重返年輕過,六都中包括台北市、新北市、台南市和高雄市,屋齡都在30年以上,全台房屋面臨老化危機,也讓各縣市政府為加速都更進程,紛紛端出新住宅政策。
國內電價將自今年4月1日起調漲,住宅用電每月700度以下電價不調整,701~1000度微調3%,1001度以上則調10%,依台電公告之新制電價,住宅用電1001度以上非夏月每度達6.03元,夏月每度更達7.69元。但若屬分租套房多戶共用同一電表,只要申請可免費裝設智慧電表,並接受台電節能輔導者,即使每月用電超過700或1000度,本次電價可不調漲。
隨著社會家庭結構的改變,近年來台南房市公寓大樓迅速興起,考量提高居住安全,建築法規新修訂自112年起,新增8至15樓層集合住宅公寓大廈,應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報,最新統計今年第一季至3月底,南市應申報199件,目前僅10%完成申報,竟然高達9成尚未申報,恐將讓社區公共安全亮起紅燈,社區管委會須注意,未依規定完成公安申報者,最高可罰30萬元!
桃園市長張善政今(23)日出席「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」,說明「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」3大政策方向,並與中國文化大學、財團法人都市發展與環境教育基金會簽訂「桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄」,攜手規劃更完善的住宅政策。張善政表
針對「使用權社宅」一事,內政部長林右昌表示,「使用權社宅」並非既定政策。他強調,社會住宅有3個很重要的精神:首先,在最需要的時候,留給最需要的人,再來要有一定的周轉率,最後要有退場機制。
有關日前媒體報導新內閣將推動「使用權社宅」一事,內政部長林右昌特別發表聲明表示,「使用權社宅」並非既定政策,請勿以訛傳訛。
國土計畫法105年公告實施,各直轄市、縣(市)國土計畫已於110年4月30日公告實施,依據國土計畫法第45條規定,各縣市國土計畫公告實施後4年內,一併公告國土功能分區圖,亦即114年4月各縣市功能分區圖公告之日起,區域計畫不再適用,國土計畫正式全面上路。
位於小港區漢民路的漢民公園,分別為漢民國小、中山國中及小港高中三面環繞,公園地處小港地區餐飲、服務業、商業等重心區域,且公園鄰近高雄國際機場,因此高市府以飛機與機場相關設施來發想改造遊戲場主題,將小港機場航空意象融入遊戲場設計中,同時也透過小朋友手作工作坊,落實兒童表意權的發聲,讓公園建設聽到孩子們的聲音,打造共融共享、分齡分區的遊戲空間。
台南市升格以來,累計產業投資金額約達 2.2 兆元,其中南科投資額中約9成,均來自半導體業投資,顯見台積電的磁吸效應與半導體產業,對台南產業投資的重要性,在半導體業和高科技業帶領下,南市製造業產值穩定成長,今年仍將持續推動南科三期、沙崙智慧綠能科學城建設,以經濟雙引擎吸引投資增加。
根據台南市建立數據分析平台,南市各行政區之樓層別效用比發現,總樓高5樓之公寓,其樓層愈高樓層別效用愈低,總樓高7到12樓之建物,各樓層別效用無明顯差異,反觀14樓以上之高層大樓有較明顯的樓層別效用差異,樓層愈高,樓層別效用愈高,次頂樓又高於頂樓,顯示臺南人對住宅型態的偏好與過往已大不相同。
由於社會家庭結構的改變,公寓大樓興起,近幾年更曾發生多起大樓嚴重火災憾事。自112年元旦起,南市8至15樓集合住宅公寓大廈,應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報,未依規定完成公安申報者,最高可罰30萬元罰鍰。
信義房屋2022年第4季針對網友進行網路調查,購屋人對於房市信心持續下滑、修正,看壞房價比例達6季新高,看漲房市的比例則是6季新低,34%受訪者認為想要購屋區域近期房價持平,另外有24%認為房價已經鬆動下跌,其中近年房市熱區新竹地區也有47%民眾看跌。至於這
年關將至,不少住戶想為居家空間換新裝,希望有個新氣象好過年。信義居家專家建議,除了大興土木、重新裝潢之外,還可以考慮運用系統家具或其他輕裝修手法,迅速又實惠的為家中換上新風貌。
為響應台南市政府推動社會住宅政策,同時爭取容積獎勵,深耕台南東區房市有成的和宜建設,今(7)日上午與台南市府進行「台南市永康區康橋段捐建臺南公宅簽約儀式」,由捐建人和宜建董事長張晋源與台南市長黃偉哲簽約。和宜將捐建445戶公宅,基地位於永康大橋特區東橋七路與東橋二街交叉口,捐建土地面積4165.3平方公尺(約1260坪),預計規劃21層大樓,112年底動工。
央行日前再度宣布升息半碼,累積今年升息已達2碼,房貸利率地板價1.81%創2016年以來新高,升息走勢下,首購族該如何找到符合能力又喜歡的房子?信義房屋建議,買房把握「由大到小、比較法、333法則」三大原則,並搭配專業房仲人員建議,及新興的數位找房工具,就能