學區、地段支撐,讓小宅建案房價鍍金。根據最新預售屋實價揭露資訊,北市大安區青田街一處小宅預售案,主力坪數規劃13至15坪,目前累積揭露27筆,有12筆每坪成交價突破190萬元,少數是1次買兩戶,若不計入1次買多戶,單純看主力坪數的小宅成交單價,每坪最高達192.6萬元,刷新小宅建案單價紀錄。
離島近年成為熱門景點,房價也呈上漲態勢,像是金門因跨海大橋將於10月中旬通車,串連大小金生活圈,為金門帶來新一波房市熱潮,根據實價登錄顯示,近1年金寧鄉華夏與公寓成交單價為2字頭,相較去年成長近3成,精華地段的新建案,今年更出現3、4字頭高價。
岡山近來建設動作不斷,包括捷運紅線岡山路竹延伸線第二B階段環評過關,岡山本洲工業區重要通聯道路育才路也連通台1線省道,大幅改善運輸交通便利與通勤行車安全,讓岡山居住生活品質持續升等,也利於提高購屋需求。
台南市在南科建設帶動下已是科技新都,也是農業大城,為國內核心重要糧倉之一,南市府為推展農業生產建設,以區域均衡發展作為主軸,其中廣達3155公頃(約954萬坪)的西港農地重劃區,今年將再啟動辦理該重劃區第14期早期農水路改善工程,預計9月開工,農路寬度拓寬至4.9公尺,可大幅提升大型農機通行運輸效率與加速農產運輸效率。
台北市雙子星開發計劃,讓東西區商圈再度翻轉,西區搖身一變成為未來新星,區內因老舊建物多,都更改建效益大,未來市容能更快速翻新,深耕萬華區多年的安家道生,在貴陽街二段,推出預售新案「安家秀」,規劃23層SC鋼骨制震建築,產品為24~46坪,每坪開價68~85萬
根據內政部實價登錄網站資料統計,台中市住宅大樓產品總價超過4千萬元的豪宅交易熱區,為西屯、南屯、西區、北屯、北區等5行政區,今年上半年總計有269件超過4千萬元交易,與去年同期相比增加69%。但上半年總價4千萬元以內交易5537件,與去年同期比減少18%,與前半年相比更減少43%!
利率2%升破關鍵時刻,房仲業者指出,美國最新公布CPI(消費者物價指數)飆升9.1%,預期美國下半年還會強勁升息,因此,台灣央行很大機率也得跟著走,若以目前公股銀行的青年安心成家方案,最新的一段式機動利率為1.775%,倘若第3、4季各升息半碼,將衝破2%,將是睽違逾13年以來,房貸利率再次見到2%。
內政部與國家住宅及都市更新中心,在台南市南區興建「開南安居社會住宅」,今(13)日舉行工程動土典禮,基地位於中華西路及新建路上,鄰近鹽埕圖書館、開南公園,將提供300戶社會住宅,並以價格低廉、品質良好的居住選項,讓南漂年輕人與當地新興社區有更多元的選擇。
大岡山地區將迎來「到站即到院」的嶄新醫療服務新時代!位於高捷南岡山站旁的高雄醫學大學附設高醫岡山醫院一期醫療大樓,今(13)日早上舉辦上樑典禮,將與高捷南岡山站共構,預定於112年5月起試營運。
台南市新化區坐擁百年歷史的新化老街與虎頭埤風景區,近來在高速路網建設帶動下,迅速10分鐘車程連結南科,同時市府積極建設興建新化果菜市場,充裕生活機能,吸引南科新貴紛紛進駐新化,台南知名品牌建商和通建設,因緣取得鄰近新化老街商圈忠孝路、竹林路旁約518坪稀有商業區基地,延請曾永信建築大師設計,將興建21~38坪的2~3房13層輕豪宅大樓,頗受南科工程師與在地客戶歡迎,售價也將站3字頭。
2020年由富邦人壽以268億元購入的「台北王朝大酒店」,成為內政部推動的「旅館改社宅」首案,將以「兆基好宅(敦北館)」作為社宅出租,共有300房可供使用。即日起至12日辦理公告招租,7月13日至22日受理申請,7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業,最快8
2年前才被富邦人壽砸商用不動產單宗第三高金額、268億元買進的「王朝大酒店」,近期成為「旅館轉社宅」首案。國家住都中心指出, 該旅館社宅房型坪數含公設落在14.62至24.87坪,目前週邊租金行情每月每坪約1580元,社宅一般戶租金打8折、約1264元,社會弱勢戶租金打7折、約1106元,經濟弱勢戶租金打5折、約790元。
房租有感上漲,租屋族居住成本變得沉重,因此,300億租金補貼專案開放申請首週,便吸引將近19萬戶提出申請,其中包括14.72萬戶的舊有申請戶,新申請戶則有4.11萬餘戶。
暑假開始,清景麟教育基金會準備了一份特別”美麗動人”的禮物給偏鄉學校,邀請高雄市美濃區吉東國小師生前來國立科學工藝博物館參觀超人氣「teamLab未來遊樂園&與花共生的動物們」展,已在日本、巴黎、倫敦、紐約、墨爾本、新加坡、澳門、杜拜、北京及台北等全球各地展出過的「teamLab未來遊樂園」 是場國際級展覽,首次移師南台灣高雄,非看不可。
大直商圈除了美麗華摩天輪之外,新打卡熱點地標今晚即將登!由虹光集團在大直劍南路捷運站旁打造的「虹光LIVE」大樓,今(8)日啟用七彩光景的帷幕夜間照明設計,繽紛的彩虹光芒於大直商圈閃耀,象徵風雨後見彩虹,為台灣加油!
最新實價揭露,近期法人購買台北市億級不動產交易有3筆,包括信義區仁愛路四段「仁愛麗景」13樓,4月成交2億1915萬元、每坪176.4萬元,買家為僑外資「六度投資」;松山區「福里花園大廈」頂樓14樓戶,5月由「沛謙」公司以1億2875萬元一口氣買下3戶,無貸
林園高值化產業園區第二期變更案,今(29)日經由高市府召開第103次都市計畫委員會,審議過關,依照居民意願分階段辦理都市計畫變更,並將依程序報請內政部審議及核定。高市府都發局長吳文彥指出,針對當地民眾反應協議價購土地及地上物補償費太低之問題,經濟部也表示會因應地價上漲的情形,重新辦理地價查估。
26年前曾舉辦世界巨星麥可.傑克森演唱會的中正運動場將華麗轉身!高雄市長陳其邁今(29)日偕同副市長林欽榮與市府團隊,在多位中央與地方民代一同見證下,宣告「中正運動場開放場域改造工程」第一階段拆除工程正式動工,實現嶄新的城市願景意象,將結合捷運O9聯合開發,串聯中正運動場、衛武營等空間,提昇高雄東區嶄新的面貌,全案預計113年完成。
根據實價登錄資料統計,六都8年來坡道式平面車位價格漲幅最高的是台中市,從每個車位101萬元,漲至149萬元,漲幅高達48%。台南市車位115萬元,8年上漲36%;高雄市平均175萬元,8年漲25%。近來南部在護國神山效應下,訴求台積概念首購宅的平面車位售價,紛紛站上200萬元,幾乎媲美豪宅車位,貴到爆的車位行情仍持續上揚,首購族只能含淚買下!
房價飆漲帶動停車位跟漲,房仲業者統計今年前4月六都停車位均價,發現2015年時,台中、台南當時每個停車位均價相當於1台國產車價位,但到了今年前4月,六都每個車位均價都相當於1台進口車的價位,造成「房、車」雙漲的現象。