北市南京東路被稱為「台北華爾街」,商辦大樓林立,機能相當發達,正臨40米南京東路全新預售案「南京阿曼」,規劃13~25坪小宅產品,鄰近雙捷運松江南京、南京復興站,區段位置精華,每坪開價130~145萬。
永康區新設鹽行國中暨附近地區之區段徵收完成後,並在市場殷切期待下,1月3日台南市府正式公告標售資訊,預計1月18日開標。南市府地政局表示,預計標售8標,每平方公尺單價介於13萬3000元至17萬6000元之間,等於每坪底價約44萬至58萬元。
近年房價飆漲,雙北41個行政區中,只剩新北市的13個行政區有1字頭交易,其中1字頭交易量較大的行政區有八里區及淡水區,八里區大樓、華廈去年平均成交單價每坪22.7萬元,且這些成交件數有高達27.9%的成交單價在1字頭,可說是雙北地區碩果僅存的低單價區。
高雄市首座新建社宅–凱旋青樹開始公告招租了!高市府都發局於今(4)日發佈招租計畫,計有1房、2房及3房型共245戶招租,預定2月7日至3月1日受理申請。對於有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭,請把握機會準備申請文件於受理申請期限內提出申請。
根據最新市場調查資料顯示,目前高市預售與成屋餘戶量體達2萬戶,其中預售案量最大區為左營區約2382戶,其次為三民區2137戶與仁武區1600戶;成屋餘戶量體最大區、也是左營區約986戶,其次為前鎮區582戶與楠梓區461戶,最近15週則以楠梓區約153戶最優,凸顯該區成交穩定。
位於汐止區大同路二段公辦都更案因仍有未同意戶,歷經3次私調未果,雙方進入市府的公調程序,開發商申請市府代拆,然而在市府執行拆除前雙方終於達成共識並撤回代拆申請,現已拆除完成,預計2024年底完工。
高力國際近期發布「2022年第四季商用不動產及土地投資調查」,面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因,今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮,甚至土地年度交易額退回到2018年的交易水準,其中今年商用不動產年度交易總額約1,307億元,較去年小跌13
即將邁向第29年的建築園冶獎,2023年將以「追本溯源.園宇宙」為主軸,評選範圍更一口氣突破南崁溪直達淡水河,包括新北、宜蘭、花蓮、台東都將加入評選的範圍,未來若再加上台北市和基隆市,則將達成完整呈現全台灣拼圖的宏願。
房市買氣陷低溫,連完銷建案也幾近腰斬。根據新建案市調機構調查,截至12月16日止,今年公開的建案且已完銷個數合計有150個,對比去年高達279個、大減超過46%。
全國一人宅首度突破兩百萬宅,每十宅便逾二.七宅。根據內政部不動產資訊平台最新發布資訊,第三季全國一人宅約二○一.九萬宅、占設有戶籍宅數比重約二十七.四%,為二○○九年有統計以來單季最高,更是首度突破兩百萬宅。
由台北攝影學會、財團法人陳安文教基金會主辦;安家國際企業機構、忠泰房屋協辦;台北文化局、台北民政局、萬華區公所共同指導的【2022豐華百年.萬華之美】攝影甄選競賽,在超過上千件作品投件,歷經激烈評選中,得獎結果終於近日揭曉。並於12月17日於協辦單位「安家國際企業機構」接待會館【安家秀】舉辦頒獎典禮,屆時得獎作品也將移師至此,舉辦常態「攝影展」。
房市買氣趨緩,北台灣完銷建案數大幅下滑,據住展雜誌統計,截至今年12月16日止,北台灣完銷建案共計150個,較2021年大減逾4成。
大寮區鳳林路四路西側的第81期市地重劃區,是大寮區首宗公辦市地重劃區,面積高達48.78公頃,區內劃設5處公園用地及2處綠地用地,面積廣達11.32公頃,被外界視為大寮版農16特區。今(21)日高市府辦理「大寮區第81期重劃區公10及公13開闢工程動土典禮」,將為大寮地區打造面積共約2.95公頃,具備調節降雨洪峰,同時融合鳳凰山林地景意象的特色遊戲場,預計於112年7月完工。
遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產,日前遭到羈押,且積欠稅費高達9,600萬元,除了遠航飛機遭到拍賣以外,就連張母位於天母的商場也淪落法拍,而近日其相關企業銘漢建設又有27戶「樺福水悅」進入法拍市場,總底價高達10億元,專家指出,拆算車位後,每坪底價超過百
高市林園區過去因石化工業印象,區域房市長期受忽略,近來在政府推動高科技S廊帶與傳產轉型高值化,加上捷運紅線小港林園延伸線推動與工業區通聯道路建設,帶動區域地價與房價行情穩定上揚,5樓電梯公寓市場興起,預售階段多順銷,造成鬧區精華地出現地主惜售現象。
立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案,要趕在明年元月會期結束前通過修法,讓不少開發商反彈,商總主席賴正鎰就直言,政府一年多來打炒房,從稅收、建物及土地交易量明顯下滑,已看出抑制房價的成效,若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並5年不得買
南部地區近來受到科技業大廠投資議題激勵,房市吸引許多資金投入,帶動地價與房價走揚,加上原物料與工資等造價上揚,也都反映在房價上,尤其過去房價基期越低的區域漲幅越大,消費者物價指數的房租已經連續多年上漲,趨勢呈現長期走升,去年整體房租指數年增率漲幅最大是南部地區,年漲約1.15%,反映在房價所得比統計也出現上漲幅度較大的現象,這也影響房東與房客對租金行情認知差距擴大。
台南市政府為了有效運用市轄公有土地,為全體市民把關公共資產,持續盤點清查土地被占用情形及執行排占工作。台南市長黃偉哲表示,過去常發生公有土地被占用的狀況,為全體市民權益,市府各單位責無旁貸,須排除占用並追回做有效運用,除可做綠美化、停車用地、市民休憩等公共建設,另一方面,亦可標租為市庫帶來收益。
疫情趨緩,加上日幣貶值,赴日購屋潮再度興起,信義房屋不動產株式會社統計社內資料,截至今年11月底,全年的成交戶數超過550戶,已創下歷史新高,而自2009年該社成立以來,累積成交將近4500戶,累積總銷金額則已將近3000億日圓,相當於新台幣690億元。
國土計畫即將在114年上路實施,國土計畫新制採三階段步驟施行,一階內政部在107年4月30日公告實施全國國土計畫,二階110年4月30日公告實施台南市國土計畫,三階國土功能分區圖也即將在114年4月底前公告實施。自國土功能分區圖公告實施之日起,現行區域計畫法將同時走入歷史。