高雄今年第一季房市買氣增溫,在台積電設廠效應下,科技業買家紛紛南下並在北高雄楠梓、橋頭、左營一帶購屋置產,這類型買家更佔北高雄預售市場客源約達5成,實際接觸科技業買家也了解客層購屋需求的新銳代銷業者咸認,高科技將轉變高雄產業發展型態,如何掌握科技業買家購屋需求,成為提高推案成效的重要關鍵。
在鄉下世代務農的老陳,為了要給長孫子結婚有新房子可住,2年前在自己耕種多年的3分農地上建了一間約30坪透天厝,並於周圍鋪設水泥方便通行與停放車輛使用。不久前老陳卻收到112年地價稅補徵繳款書近4千元,讓老陳不知所措只好趕緊向熟稔稅務的朋友請教,也打算向稅務單位申請復查。
今天是西洋情人節,許多愛侶們不免精心準備,甚至買房當承諾的也所在多有。不過根據內政部資料,2023年結婚對數為12萬5192對,是2020年以來的新高;而2023年離婚對數為5萬3085對,高於2022年離婚數來到4萬7888對,情海生波已成常態,有情人們共
出生率越來越低,不過現代父母對生龍寶寶有意願仍高!台灣房屋集團觀察內政部戶政司統計資料發現,近24年出生率,每到龍年出生率都飆高,2000年及2012年龍年的粗出生率分別為13.76‰及9.86‰,皆為12生肖中之首!而為搶生龍寶
房價高漲,年輕人買房一年比一年困難,房市政策成為三組候選人的重點綱要,紛紛端出政策牛肉吸引選民目光,不論是利息補貼、蓋社宅、優惠貸款,就是希望能降低買房負擔,但政策是否能順利施行?是否有切中民怨重點,引發各界熱議。
新的「青年安心成家」購屋利率補貼方案在今年8月上路,該方案規定申請條件為「年滿18歲,且借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅」,不過倘若夫妻其中一人名下已有房產,則另一人便無法申辦新青安,似有懲罰婚姻之疑慮,對此專家指出,有一招可以化解障礙,但要小心
結婚前若雙方各有一處房屋設籍,並使用自用住宅稅率課徵地價稅,婚後是否還享有優惠稅率?因為兩者稅額會由原本的1千多元變成5千多元,差4倍以上。
政府推出新青安低利房貸,配合貸款期限拉長可至40年,但大選前全台房市買氣觀望氣氛仍濃,房產業界紛紛預期,政治干擾市場因素退去後,選後市場將回歸基本面,但北中南各區的推案供給與需求面強弱有別,推案熱區的建設前景成為強化訴求力,具備建設議題、軌道快捷路網與商圈效應的重點區,更有機會引領區域房市買氣逐漸回溫,但一些餘屋存量龐大區或房價高檔區,也將面臨更大房價修正壓力。
現代人晚婚,單身戶也越來越多,根據內政部不動產資訊平台最新資料,2022年Q3全國的未婚(不含離異、喪偶)戶長人數達142.2萬人,比十年前109.2萬人,足足多了33萬人,增幅30.3%;而各縣市當中,以新竹縣增幅最高,達64.8%,其次為桃園市51.4%
雖然10月國際間爆發以哈戰爭,不過全球股市並未受到太多衝擊,也未對房市造成影響,信義房屋統計10月門市交易狀況,房市維持穩定交易市況,10月房市交易量較9月微增,但較去年同期成長超過15%,在新青安貸款穩住首購信心下,整體房市自用當道且交易狀況平穩。
最近幾年在宜蘭科學園區、宜蘭高鐵站等利多題材的加持下,宜蘭市房市能見度快速提升,根據實價登錄資料,今年前7月,宜蘭市總計成交住宅448件,其中以總價400~800萬之間的華廈產品最為熱銷,成交87件、佔交易總量的2成左右,平均每5戶交易中就有1戶是低總價華廈
小陳夫婦結婚已20年,為體貼老婆辭去工作長年在家照顧一家老小,日前聽說夫妻間贈與房地免徵土地增值稅,也不用繳納贈與稅,就開心將上千萬元房產贈與老婆,沒想到日前卻接獲稅捐單位寄來補繳契稅通知書,詢問稅務人員才知,原來契稅條例並無夫妻相互贈與房產免繳契稅規定,必須30日內申報繳稅。
受到央行升息、《平均地權條款》上路影響,近期買氣明顯降溫,尤其財政部加碼針對七都進行管制性限制貸款,讓投資客無所遁形,在房市反轉後,首購、首換等自住客成為市場主力,首換族雖已有購屋經驗,但所需條件與首購大不相同,該如何越換越好、如何做好資金分配運用,是重要課
農曆七月鬼門開,好兄弟放假,怕打擾四處遊蕩的好兄弟,所以一般不在鬼月搬家、入宅、動工、開市、結婚。但農曆七月卻是購屋買房、裝修議價空間較大的時機,因為農曆七月出來看屋的競爭者相對較少,房子選擇性也多,因此農曆七月反而是積極看屋的好時段,有機會爭取較大的價格空
缺工缺料問題,讓不少預售屋延後交屋時間,民眾想裝潢,也得配合工班行程,不少人為了能及早入住新家,會先跟建商或屋主「借屋裝修」,但其中的風險不小,像是裝修期間的水電費用計算、屋況瑕疵認定等,相關規定最好在契約內註明,以防日後產生糾紛。
情侶購屋一直是許多年輕人遇到的問題,在雙方有共識往成家的路上努力時,購屋怎麼買怎麼登記,對於雙方才有保障又不傷感情?另外一方面,近年房價大幅飆漲,也衍生出新的問題,當雙方感情真的走不下去時,婚後上漲的房價怎麼算,成為這波房價上漲後的一個新課題。
今天是七夕情人節,根據內政部與聯徵中心數據發現,去年全台粗結婚率5.47‰高於前年,各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰,桃園市則以5.99‰居次。
營建署為鼓勵婚育及協助單身青年減輕居住負擔,自即日起至12月31日受理申請300億元中央擴大租金補貼專案計畫,無論是七夕情人節或是任何受理租金補貼的日子,對於新婚、已婚育有未成年子女或未婚單身,只要有租屋居住者,政府都歡迎申請租金補貼,並有金額加碼,除了新婚
營建署表示,自3日開放受理申請300億元中央擴大租金補貼專案已近一個月,截至7月27日止,舊戶主動帶入申請有21萬8,465戶,新申請戶已達14萬9,575戶(包含線上申請14萬780戶、紙本申請8,795戶),總計申請戶數已達36萬8,040戶,相較於去(
天后李玟5日驚傳輕生過世,享年48歲,由於消息發生得相當突然,令許多歌迷錯愕又難過,李玟自1994年出道以來,發行多張膾炙人口的作品,但卻在多年前卻患上抑鬱症,在即將演藝生涯邁入第30年之際,決定結束自己的生命,令人惋惜。