佔地186公頃的桃園龜山A7重劃區,在區內新建案價格不斷墊高,合宜住宅解禁轉售下,區內交易量穩定成長,推案雖不若前幾年熱絡,但相對便宜的價格,依舊獲不少首購族青睞,目前區內新案成交價格最高站上4字頭,去年至今房價上漲猛烈。
高雄市近年推動多項重大建設、台商回流及台積電於楠梓區設廠投資等因素,吸引人口進駐需求,帶動各項建案蓬勃發展,大興土木同時,卻也衍生大量營建廢棄物。為有效管制營建廢棄物妥善清運、處理,高市府環保局要求營造業及建築拆除業,依規定應依廢棄物清理法,檢具事業廢棄物清理計畫書送審,並申報廢棄物清理流向。營建廢棄物若委由非法清運業者任意棄置,違反者將依廢棄物清理法規定處以1年以上5年以下有期徒刑,罰金最高可處1500萬元。
同區域內,由於預售屋大多是以未來價格銷售,房價通常會比新成屋高,但根據實價登錄資料發現,新北市的汐止區、三峽區、金山區、板橋區,竟出現預售屋比新成屋還便宜的情況,其中以汐止區的價差最大,單坪價差達6.3萬元。
三重集美國小是新北市明星學區之一,周邊生活圈發展成熟,鄰近捷運菜寮站、三重站,過忠孝橋即達台北車站,緊鄰台北市區,相對親民的房價,吸引不少北市客目光,近期有上市建商新美齊新案登場,開價達7字頭創區域新高,仍創銷售佳績。
上市建商新美齊集團(股票代號:2442),在三重推出指標案「新美齊The Top」,基地面積近千坪,規劃獨棟24層地標建築,產品規劃2~3房、22~35坪,戶戶樓高3米5,基地將於近期開工,銷售近尾聲。
房價高漲,推擠首都圈人口向外移居,新北部分地區近年人口成長快速,既有行政機關已不敷使用,也為了活用土地,整合行政資源,市府開始以公辦都更方式打造複合式行政園區,像是新北市就規劃5處新據點,讓區域機能更臻完善。
台中捷運綠線自去年4月正式通車至今,不僅讓台中市民的交通出行更加便利,也帶動了各捷運站周遭房價的快速走揚。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,目前中捷綠線沿線已有多個站點周遭的新建大樓平均交易單價站上4字頭,其中以市政府站周遭新建大樓的平均交易單價最高,約
新北市泰山區生活圈範圍不大,屬於自給自足的小型商圈,近年隨著塭仔圳開發啟動,讓泰山區能見度提升,加上周邊新莊房價高漲,擠壓不少購屋族轉往泰山購屋,泰山以明志路為主要幹道,沿線商家密集,聯外交通便捷,區內仍可找到3字頭大樓,相當適合小資首購族入手。
基於農業政策對農地使用的保護,農地有許多稅賦上的優惠,例如:地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅,有的免稅或是不課徵,也些人因此看好農地稅稅賦優勢,加上持有成本低,想趁機投資撈一筆。
根據主計處消費者物價指數房租類的統計,9月房租指數達106.77,續創歷史新高,且這次統計發現,租金漲勢短期有擴大趨勢,過去3個月的房租指數年增率都超過2%,上一次租金指數年增率連續超過2%,已是1996年時候的事情,南部地區則是漲幅最大的區域。
與內湖、南港僅一橋之隔的汐止地區,近年也受惠東區門戶計劃利多,加上相對北市便宜的房價優勢,近年成為不少首購族購屋選擇區塊之一,其中,中興路、康寧街一帶,被稱為社后地區,區內有金龍市場、金龍湖等機能,住宅產品多元,房價也逐步墊高,未來還有捷運汐東線規劃興建,新
曾經的豪宅注重高尚奢華、大氣磅礡,然而隨著一場疫情,不只是改變了人們的生活習慣,更改變了人們對於居住環境的要求,清潔、安靜、友善、綠色成為提升生活品質的指標,其中唯有城市中的一片綠洲最為難得,且鄰近的素地不多,現如今更成為豪宅聚落的指標,比如台北–大安森林公園、台中–秋紅谷景觀生態公園、高雄–凹子底森林公園。
內湖地區環境清幽,生活機能便利,鄰近內科、南港軟體園區優勢,是不少人購屋首選,其中,位在最東側的東湖地區,主要幹道商家林立、機能便利,學區也相當完整,因發展較早,可用建地不多,新建案相對較少,優越的便利機能,吸引不少購屋族目光。
桃園自升格後,建設發展持續到位,帶動區域產業發展,加上相對雙北平實的房價,磁吸許多北客移居,也是六都唯一人口正成長的城市,在航空城進入實質開發階段,以及眾多公共建設帶動下,勢必吸引更多產業進駐,提升桃園競爭力,未來前景備受各界期待。
上櫃營建股亞昕國際,近年不只專精在房地產本業上,也將事業版圖擴展到海外房產、觀光飯店業,更跨出雙北地區,在台中購地推案,均有優越佳績,董事長姚連地,縱橫房地產多年,面對今年詭譎難測的市況,他直言,過了今年大選,明年的329檔期,房市熱度會慢慢回來,需要買房的
亞昕國際除了在台灣經營房地產,也將觸角拓展至馬來西亞推出「亞昕喜來城」,預計明年底拿到使照,董事長姚連地就透露,在疫情趨緩後,近期馬來西亞的物件又開始動起來,主要客戶群鎖定香港、新加坡和中國。除了住宅市場,亞昕也投入飯店業,在林口開設亞昕福朋喜來登飯店,但姚
有錢人為什麼會有錢?是什麼樣的「思維致富」讓他們越來越有錢,有錢人懂得累積自己的財務素養、財務智商,擁有理解金錢語言的能力、善用貸款增加財富的能力。近幾年,台灣的房地產成為眾人矚目的焦點,對於富人的買房哲學與消費思維又有什麼不同呢?
根據市調統計,新莊區光上半年推案量統計約600億元,囊括新北市3分之1案量,包括新莊舊市區、副都心、頭前重劃區、以及新加入戰場的塭仔圳重劃區,都有不少建案推出,價格也節節攀高,新莊不少指標案房價已來到6~8字頭,鄰近的板橋江翠,更有新案喊出8字頭新高,整個新
房價居高不下,想找到屋主欠錢可能急售的房屋搶便宜?全台首個「欠債屋主地圖」大公開,根據元宏不動產加值服務平台彙整全台建物謄本資料顯示,截至今年9/20日止,目前全台房屋建物謄本「他項權利部」中有「私人設定」抵押權的房屋數量高達85433筆,有8萬多個屋主有拿
位於板橋區的江翠北重劃區,開發初期指標建案主打「新屋比舊屋便宜」,備受市場關注,但近年房價也逐步上揚,甚至有建案開出8字頭新高價,在地專家表示,雖然江翠房價上漲,但區仍有許多中小坪數、套房可選擇,總價1900萬就可買到2房含車位新房,在雙北地區來說,CP值相