新北市廠辦需求逾10萬坪,有300億元以上市場規模,根據業者統計近5年廠房廠辦交易情形,新北市的廠辦前3大交易量,依序是汐止、中和、新店3區。
位於內湖區最東側的東湖生活圈鄰近汐止、南港,該區新舊並蓄,可找到屋齡10年左右的電梯大樓,也有價格親民的公寓,而商圈發展早,當地鮮少預售新案推出,近期市場相對熱鬧,不僅有新案「竹城有樂町」推出,主打高坪效2+1房,總價1850萬元起,還有新成屋案「東湖麗園」採雙拼設計,戶戶3面採光,每坪開價52.8~59萬元。
台灣科技電子業大老闆日進斗金,近來買豪宅動作頻頻,台北市信義區單價200萬俱樂部知名豪宅「55Timeless琢白」再現買家蹤跡,根據謄本資料顯示,位於8樓、9樓的低樓層物件,由電子業者榮益科技分別以艾爾瓦國際投資、美利亞投資的名義買下,且未貸款,以過去揭露
林口文化三路及文化二路之間的扶輪公園生活圈為中心商業區,步行可至三井Outlet、昕境廣場,加上機場捷運通車後,機能成形,舒適生活環境吸引許多購屋族搶進,周邊除了亞昕建設推出的預售案「昕聯心」外,在地建商富堡建設今年初也推出「富堡晶宴」,主打2~3房,且距扶
受到中美貿易戰影響,台商回台投資轉趨積極,大型工業地交易熱絡,連進口車商也掀起一波搶地潮,光去年就有保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎等汽車大廠接二連三宣布擴大在台投資,進駐點也從北部往中南部拓點,除了工業地外,也積極擴展旗艦展示暨維修中心,所需坪數也越來越大
高市首例公辦都更案由國城建設拔頭籌,今(15)日下午由高市副市長李四川代表市府與國城建設董事長蔡麗環簽訂開發契約,本案為高雄市首例公辦都市更新招商案件,也是中、南部地區第一件成功由地方政府以權利變換方式,國城將投入逾20億元資金,規劃546戶20~41.5坪2~3房的捷運青年宅,預計4年內完工。
根據最新一季經濟部製造業投資及營運統計,去年第3季製造業國內固定資產增購季增25.5%,年增24.3%,而去年起大型科技業因擴廠需求使工業土地交易案已達數萬坪,今年預計處分數筆北部精華地段的工業土地及高規格科技廠房物件,都頗具規模,其中以新竹工業區高規格廠房
根據市調雜誌統計,去年北台灣新案推案量達1.11兆元,創下史上第3大量紀錄,僅次於2013、2014年,台北市推案量大幅成長到3千多億元,睽違7年後重返3千億大關,新竹推案力道最強勁,暴衝到1千2百億元,完銷建案更高居北台灣第1名。
中國愛海外買房已非新鮮事,如澳洲房市飆漲的元凶便是中國炒房客大舉進攻的後果,日本也曾出現「買下一條街」的現象。《CNBC》今日報導則指出,現在中國投資客對美國房地產的興趣越來越濃厚,且觸手已漸漸伸向中低價房產,美國房地產經紀人表示,中國仍視美國為資產避風港。
內政部最新公佈實價揭露資訊,因Hebe田馥甄置產而聲名大噪的台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」,在今年9月交易2樓戶,總坪數為159.6坪,總價來到1.38億,扣除車位每坪單價是104.7萬,為2017年底跌破百萬後,重新回到百萬俱樂部。謄本資料顯示,買賣雙
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/緯傑設計、雷羽設計、棠藝設計、築夢室內設計、安德康系統室內設計、堯丞希設計、芬格空間設計事務所、綺寓空間設計、震騰室內裝修設計工程有限公司、絕享設計 [01] 統計 2018 設計家網站的網友喜好,彙整出 10 大居家人氣圖片,同時發現最受歡迎的居家圖片跟「透天別墅」、「機能住宅」、「客廳」以及「景觀」等關鍵字有關。以下將依序公布第 10 名到第 1 名的熱門圖片排行,來看看廣大網友的愛好,是不是跟你想像中的居家藍圖一樣呢?
林口為大台北地區房價相對親民的捷運生活圈,新潤建設在文化一路、華亞三路口推出預售案「新潤翡麗」,規劃15~32坪1~3房產品,總價428萬起區域最低,訴求英倫精品飯店風格,鄰近華亞、樂善科技園區及機捷A8長庚醫院站。
世邦魏理仕最新發布內科投資市場研究報告指出,過去10年來,大內湖科技園區的商用不動產投資活動平均占每年台北市總交易金額的28%,比例更在2018年前3季上升至74%,顯示在整體不動產市況尚未回溫之際,內科的優質物件持續吸引買方進場,成為台北商用不動產投資市場的領頭羊。
台北市財政局委託商仲業者標售位於新北市影視園區旁的「林口區力行段70地號地上權」,正臨文化路二段,基地雙面臨路,土地面積9373.13坪,使用分區為產業專用區,建蔽率、容積率分別為60%及210%,地上權存續期限為50年,權利金底價5.42億,換算單價每坪僅5.78萬,將於11月28日截標。
根據《住展》雜誌統計,今年截至10月底止,雙北市與桃、竹地區新建案銷售率最高前5名行政區,依序為三峽、泰山、新竹東區、蘆洲、板橋,多數位在相對低價或供給量少的地方。
根據商仲統計,今年Q2台北市商辦空置率7.53%為10年來新低,平均租金開價微漲至每坪2081元,今年雖有聯合報總部、國壽民生建國大樓、台北南山廣場等新供給釋出,但去化狀況相當順利,加上未來2至3年幾無新大樓供給,業者預料,空置率下降及租金調升將會相對「有感」。
台南重大建設持續推動,加上台積電將陸續投資兆元設置5奈米與3奈米新廠,可望吸引更多人才帶動購屋需求增溫。看好台南房市前景,高雄不少推案重量級建商,紛紛前往台南購地卡位,未來3~5年內這些高雄建商在台南推案規模皆上看百億元,搶當台南百億推案王,展現擴佔市場版圖的企圖心。
全台大型企業不斷重金投資在地產業園區,龐大就業人口刺激周邊房市,根據房仲業者統計近期投資亮點產業園區房價,呈現全面性上漲,如竹科與南科台南園區周邊房市今年迄今平均單價都比去年漲了近1成,分別以9.6%、8.9%奪下冠亞軍,而台塑在內湖規劃的新總部T‧CBD,
有巢氏房屋根據內政部實價登錄資料,統計2017年台南市交易量前3名行政區,分別為永康區、東區與安平區,依購買住宅屋齡帶的觀察,永康區與安平區多有屋齡5年內新成屋的交易,東區則是屋齡20年以上的住宅為主。
面對住宅買氣低迷,又碰上產業升級階段,近年部分台中建商布局興建商用不動產,包括頂級商辦、商場或複合開發案。根據商仲調查,2016年台中七期頂級商辦去化比率達68%,2017年更將近8成,連續2年成長,顯示台中頂級商辦需求持續擴大。