台南市政府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案,今年1月中旬完成開標作業,由官田鋼鐵股份有限公司為麻工段389地號土地得標人,於得標次日起15日內繳納完成第一期權利金、履約保證金及完成使用保證金,今(21)日正式辦理簽約事宜。
浮洲合宜宅釋出130戶找新租客 由日勝生辦理的板橋浮洲合宜出租住宅,近日釋出130戶2~3房房型,一般戶每坪租金547元,2房型的月租金約12485元~12964元不等,3房型的月租金約22803元~30560元不等。受理申請時間至3月10日止,採取線上網站
為清理地籍,政府會不定期代為標售未能釐清權屬土地,但開標作業後,得標民眾卻發現不能高興得太早,包括地上權人、承租人、共有人甚至土地占有人,都有優先購買權,土地標脫10天內,都可主張行使優先購買權,以同價預繳相當於保證金之價款,檢附相關證明文件,就可合法搶標成功!
由日勝生辦理的板橋浮洲合宜出租住宅,近日釋出130戶2~3房房型,在租金漲價7成後,一般戶每坪租金547元,2房型的月租金約12485元~12964元不等,3房型的月租金約22803元~30560元不等,但與周邊社宅相比,仍是最便宜社宅。目前周邊有包括板橋永
今天是情人節,愛侶們總以禮物或慶祝活動表達愛意,也有不少情侶會計劃一同置產,尤其現今社會風氣開放,對於同居的接受度大增,專家提醒,未婚情侶一同購屋,得多留心準備,以免人財兩失。
每人每年都有贈與水244萬元的免稅額,因此農曆新年剛過,不少人就急著辦理二親等房屋贈與,如果以1200萬元公告現值的房地產計算,經過5年的贈與(244萬元×5年=1220萬元),就可以過戶完成,達到贈與稅免稅的目的。
所有權人注意,自今年起,向全國各地政事務所辦理不動產登記後,除取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀、他項權利證明書之外,另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入「電子產權憑證系統」,選擇今年1月1日後取得權狀之不動產標的,即可預覽、產製或下載電子產權憑證,可直接掃描QR code或以系統查驗專區輸入驗證碼查驗,即可隨時查詢產權情形。
裝修的時機與生活、氣候息息相關,國人習慣於年底著手布置新家或是舊屋改造,好在過年前入住新屋。信義居家表示,旺季裝修時常面臨物價上漲、缺工、缺料等問題,而年後裝修有五大優點,不僅費用省、時程準、物料足,氣候影響小且有利有害物質揮發等,是很適合裝修的季節,有裝修
根據內政部最新統計,去年住宅類核發使用執照宅數超過十一萬宅,相當於二十七個浮洲合宜住宅,是自二○○八年金融海嘯以來十五年新高,總樓地板面積超過五○二萬坪,逾四十四座台北一○一大樓規模。
考量近年來物價波動幅度大,建築成本提高,根據行政院主計處統計,相較於108年10月大林蒲遷村基準日,營建物價調整指數至111年12月止,已達約122%。高市府針對大林蒲遷村安置計畫書(草案)專案標準試算,1坪全新重建價格加計物調及自行拆遷獎勵金25%後,補償金額達每坪11萬783元,將以全新重建價格補償原則,讓居民可以有充裕的資金選擇適合的住宅,安心換新居。
內政部近期公布外國人來台購置不動產數據,去年2022年全國取得建物所有權共1191棟,比2021年減少8.2%,創下5年來新低,但跟房地合一1.0上路當年相比,仍大幅增加20.9%,取得建物面積更增加74.4%,土地取得筆數則增加48.1%,面積增加6.9%
房價不斷攀高,民眾若從法院拍賣取得房地產,是否需要繳納土地增值稅?桃園市政府地方稅務局表示,經拍賣取得土地,無須申報土地增值稅,但仍需向稅捐稽徵機關申報繳納契稅。稅務局表示,拍賣機關會逕自函請地方稅捐稽徵機關核算土地增值稅及查詢欠繳的地價稅及房屋稅等,並由拍賣
房市景氣轉淡,手頭資金不夠的人,為求快速變現,有人會選擇賠售房產來運用,而在房地合一新制上路後,個人交易於2016年1月1日以後取得之房地,不管是虧損或獲利,都必須在移轉登記日隔日起30日內辦理房地合一稅申報,但若有虧損,其虧損可在交易日以後3年內抵減房地合
根據財政部資料110年度的房屋稅籍資料,六都加上新竹縣市,合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中,擁有三戶住宅的共有約11.4萬人,擁有四戶以上的有7萬1645人,合計七都名下有三屋以上者,共計約18.5萬人,僅佔有殼族的2.6%。而三屋族最多的縣市是
隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據根據內政部統計月報資料,全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計劃區的面積,土地總價值高達4千8百億元,未繼承建物則有3萬798棟,
今年年假特別長,除了收拾工作心情之外,也可趁早開始收集報稅的相關單據與資料,特別是與一般消費者息息相關的不動產,經由合法的節稅管道,審慎安排便可以省下可觀的費用。
迎接長達10天的春節連續假期,臺南住房率也開創紅盤,旅宿業整體表現亮眼。為落實保障旅客權益,除了臺南市消保官會同觀光旅遊局加強稽查旅宿業房價,南市府同時也呼籲旅宿業應主動公開各項優惠方案,並揭露相關附加費用,提供旅客自主選擇,以避免衍生消費爭議。
預售屋具備前期付款輕鬆的優勢,在萬物齊漲,唯獨薪資不漲的情況下,是許多年輕人購屋選擇,但最近的平均地權條例通過,其中預售屋不得轉售,引發爭議,甚至傳出可能會造成部分建商的倒閉潮,到底買預售屋該如何自保?
南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案,今(19)日完成設定地上權第二階段綜合評選及第三階段價格開標作業。本次設定地上權作業8筆土地,共計2標3家資格合格廠商參與綜合評選,綜合評選結果:麻工段80地號土地得標人為中國炭素工業股份有限公司、麻工段389地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司,權利金得標總價合計約為1.4398億元,溢價率約5.43%。
桃園市發布不動產市場交易報告,2022年12月買賣登記案件量共計4711件,較2021年12月的5964件減少21%,其中建物移轉棟數為3938棟,較前一年同期的5029棟減少21.7%,在預售屋交易部分,成交量逐月下降,成交均價也自2022年10月連續下降