為吸引台商回流潮,目前台南市府積極透過產業園區開發、民間報編工業區、工業區立體化、特定工廠登記及都市計畫等5大策略,籌劃增加工業用地,以符合產業界殷切期盼,同時盤點近150公頃(約150萬坪)工業地,並積極取得工業使用許可供廠商運用。
台灣的法令多如牛毛,連專業人士都常常誤判,資深地政士就透露,有民眾名下有兩間房子,自己戶籍留在舊房,為了適用自用住宅優惠地價稅率,變把已成年子女戶籍遷入新房子,沒想到要賣新房時,發現不適合房地合一稅自住免稅額,得等6年才適用。
台南市東區南台南副都心,在鐵路地下化持續推動下,可望成為東區房市明日之星,台南市府即日起辦理臺南市鐵路地下化專案照顧住宅崇賢三路未登記店鋪7戶及13格汽車停車位公開標租,標租標的皆為全新、尚無人使用過的新成屋及車位並提供前兩年租金減免之優惠。
桃園市地政局公布今年2月買賣登記案件,共計2831件,2月延續農曆春節期間傳統交易淡季,加上平均地權條例修正案已於1月修正通過,買方多持觀望態度,案件量較1月減少。
遺產爭奪不只發生在電視連續劇,現實生活也很常發生,兄弟姊妹為了遺產吵成一團,若想遠離紛爭、拋棄繼承,可能也不是這麼簡單。
依據《工廠管理輔導法》及《特定工廠登記辦法》規定,申請納管的未登工廠至遲應於3月20日前提送改善計畫。由於受理截止日將屆,高市府經發局再次呼籲業者,要把握最後期限提出申請,若不及提出完整計畫,可先以簡易版計畫大綱送件,後續再補正計畫書及相關文件。
最近有民眾開心從舊社區大樓3房,換購新開發區的新4房,想向稅務機關申辦土地增值稅自用住宅重購退稅,卻被打回票,才發現購屋前沒做好這幾件事,包括查清土地公告現值差距、登記人名義需同一人,與符合自用住宅設籍自住非出租等多項條件,並非以小換大或舊換新,就能申請土增稅重購退稅成功。
根據實價登錄,去年12月台北市中山區天津街一樓帶地下室店面,以1.16億元易主,坪數共121.5坪,其中一樓60.8坪,地下室60.7坪,相近的坪數但總價差很大,備註欄註記,此筆交易一樓總價9600萬元、地下室2000萬元,地下室約為一樓的1/5的價格!目前
許多人因為家庭成員變化,或是工作異動須換屋,然而有換屋需求時,都會聽到重購退稅,這是政府為了鼓勵自住換屋所提供的優惠,交易所得稅、土增稅只要符合條件,就可辨理,不過如果是以夫妻身分辦理重購退稅,可要注意幾項事項。
根據地政局統計,新北市女性屋主持有率為51.1%,在29個行政區裡,有11區的女性屋主比例超過一半,前5名分別為新店、淡水、永和、中和及汐止,另女性屋主中,人數最多的前3名分別為:板橋區(14萬880人)、中和區(11萬9,018人)以及新莊區(10萬5,7
台北市稅捐處宣布展開今年度房屋稅稅籍釐正作業,作業自即日起至11月30日止,釐正重點包括老舊及低價房屋是否已拆除、房屋使用情形與適用稅率或減免條件是否相符、有無新建、增建、改建房屋等事項。
去年全年升息2.5碼,有人擔心會不會有房貸戶無法負擔,進而流入法拍市場,不過台灣房屋統計內政部不動產資訊平台,去年第四季全台拍賣量為627筆,比前兩年同期的934筆還少,且拍賣均價還增加,去年第四季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元,僅次於第三季21.2萬元
財產的傳承,對於老人家而言是一堂必修的課程,如何精準的把財產移轉給想給的人,讓分得財產的人順利取得所有權,更重要的是繳納最低的稅賦,甚至是免稅,將會是一場節稅大作戰。
為遏止炒房歪風,「平均地權條例」修正案祭出五招打炒房,其中「預售屋、新成屋(已取得使用執照未辦理第一次登記)禁止轉售」及「預售屋解約須申報實價登錄」等兩項子法修正日前預告;內政部透露,五大子法修正內容預計四月底出爐,預告期一過且無異議即上路,最快五月底,不會等到七月一日。
新竹市政府統計2022年第四季區內住宅交易狀況,受各項利空因素影響下,七都買賣移轉登記棟數在去年第四季中都較2021 年第四季下跌,新竹市下跌38.66%。
新北市政府地政局指出,未來5年內,每年都有開發區工程動工,希望透過區域再造、土地合理配置,讓新北市成為帶動北台灣發展的火車頭,而未來5年,每年都有1至4個整開案動工,透過持續不間斷的空間翻轉,來建構新北市發展的微笑曲線。;另外,為強化大首都圈的地政便民服務,
全台六都陸續公布今年2月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為18,817棟,月增25.4%,2月數據中僅桃園市交易量減少,月減11.6%,其餘五都交易量表現均成長。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況,在最長農曆春節過
法拍物件通常會比比市價便宜約1~2成,因此法拍市場一直是不少投資客的天堂,為避免自己負債的房屋淪為法拍屋,遭法院賤價拍賣,而不足清償債務,屋主的做法都是在查封之後,拍賣之前,透過自售或是房屋仲介,將房屋以市價先行出售,避免法院拍賣而售價貶低,不足清償債權人債
根據內政部統計月報資料顯示,全台去年每百棟建物移轉,就有高達15棟是繼承,只有66棟是買賣交易,對比10年前每百棟建物移轉,72棟是買賣移轉9棟是繼承來看,透過繼承取得不動產的比例大幅拉升,其中台北市又是透過繼承不動產比例最高的區域,去年每10棟房子移轉就有
屏東縣政府財稅局表示,民眾因買賣或贈與等方式取得房屋所有權,於申報契稅時,記得一併填寫「契稅申報書附聯」,經審核後如符合規定即可完成房屋稅及地價稅自住自用優惠稅率之申請。