近年房市受到各種調控政策,使得市場待售量逐步下滑,甚至有房仲說短期供需已經失衡,根據市場人士指出,近日新北市第一環某區新建案首日開賣,現場人潮看起來就像在排隊買排骨便當,甚至有位民眾因為沒買到自己要的戶別當場痛哭失聲,專家表示,打房祭出的重大措施,都在鎖籌碼
央行自前年起啟動升息,截至目前為止,連續升息達3.5碼,讓房貸族哀聲連連,不過照樣乖乖繳款,根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,去年Q3為止,全國違約率為0.07%,雖比Q1的0.06%略高,但和2020年初疫情剛爆發的0.17相比,仍屬低違約率,顯示升息
六都今年3月的買賣移轉棟數已公佈,分別為台北3042棟,月增78.1%,年增34.9%;新北5671棟,月增55.8%,年增2.4%;桃園3970棟,月增45.2%,年增16.9%;台中3993棟,月增44.5%,年減1.3%;台南2894棟,月增94%,年
信義房屋統計3月前27日全台門市交易狀況,3月房市延續去年下半年以來年增表現,3月交易量呈現雙位數年增率,且較1月份成長幅度也逾3成,主要都會區房價也較去年同期成長,農年房市開春後呈現龍抬頭的表現,主要原因包括台股衝破兩萬點等利多帶動,加上通膨與民眾對於未來
永和大陳地區單元3公辦都更已公告核定實施,住戶陸續搬遷中,即將拆除動工,而大陳七個單元中的單元1、4為區域最後一塊拼圖,透過新北住都中心整合,目前住戶參與都更意願皆突破9成,且已完成建物測量工作,29日正式公告招商,預估單元1、4兩案未來總銷各約300億,最
329青年節,但青年快樂嗎?!台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高!同時,近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相比2014年,平均房貸負擔約578萬元,現今Z世代水蜜桃族,房貸壓
欣陸投資控股27日以2023年營運成果及2024年營業計劃提出說明,欣陸投控2023年合併營收為新台幣306.07億元,稅後淨利為新台幣17.17億元,每股盈餘為2.09元,將配發現金股利每股1.5元,以27日收盤價30.1元,股利殖利率約5.1%。
嘉義人口雖呈負成長,但近來在高鐵嘉義站區、嘉義科學園區、馬稠後產業園區等開發建設引領下,嘉義太保的發展備受關注,在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,根據統計,相較五年前,太保房市20~40歲的購屋族已越來越多,其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多,顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。
目前嘉義縣六大科學與產業園區循序漸進蓬勃發展中,包括嘉義科學園區、馬稠後後期、水上南靖、中埔公館、民雄航太及布袋水產加值園區,讓原本以農業立縣的嘉義,工業產值大幅增加,預估總產值將達1800億元以上,同時在高鐵嘉義站區開發引領下,讓嘉義房市持續成長蓄積動力。
根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,今年2月全國人口達2341.8萬人,較去年同期成長0.45%。排除人口基數過少的外島縣市後,並將共同生活圈的新竹、嘉義縣市合併計算後,台灣各縣市人口成長率排名第一的是桃園市,年增率達1.32%,一年內增加3萬194人;新竹
日前勸年輕人存夠頭期款,就鼓起勇氣進場買房,被不少網友留言罵爆。近日馨傳不動產執行長何世昌表示,還是建議年輕人勇敢「買一間自住房」,千萬不要重蹈他過去犯錯的冤枉路!
2023年外地客最愛移居城市出爐!台灣房屋集團根據內政部戶政司資料統計,2023年六都的遷入人口數,北北桃地區遷入人口有一半以上是來自外地(外縣市和外國),外地客佔比均超過6成以上,其中,台北市來自外地的遷入人口數為11.6萬人,佔該市年度總遷入人口比例7成
近日台北老公寓突然坍塌,讓老屋再度成為探討議題,而觀察實價登錄,士林區至善路三段的一處巷弄,2023年10月交易一棟平房,總價2640萬元,共23.59坪,土地使用分區屬於保護區,且土地高達1127坪左右,建物竟還是土造房屋,建築是在1921年完成,如今屋齡
日前有媒體指出,南科所在的安定地區農地價格近3年飆升10倍,安定農會上億元的存戶暴增到150人,不過專家指出,新聞內容數據有點浮誇灌水,但不可否認的是南科帶動了當地發展,甚至讓不少農夫一夕間變成田喬仔。
近期台北市小宅屢破200萬單價紀錄,像是位於忠孝復興站的「富邦藝庭」近期有2房產品交易總價竟逼近8000萬元,單價落在210~231.9萬元,而國父紀念館的「鑄慕」2房成交紀錄出現一筆6556萬元,最高單價紀錄207.8萬元,同時觀察北市最具指標的豪宅區─信
不少首購族下手買房前猶豫再三,更有不少無殼蝸牛常常上網發問該不該買房?最多人的理由除了「頭期款不足」之外,次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」,專家指出,這是個很嚴重錯誤、很食古不化的想法。
從無殼蝸牛運動以來,每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」,台灣房價房價所得比接近10倍,遠超出世界正常標準,的確值得被討論。有人說台灣薪資所得停滯,房價卻連年上漲,根本不合理;有人說,台灣空屋太多,房價亂漲是炒房,不合理;有人則說,台灣房子沒那個價
去年8月新青安優貸政策上路,不只為房市挹注買氣,也成為房貸年期拉長的最大推手?根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前的2023年Q2增加10期,這也是數據統計以來首度突破300
北高雄明誠商圈擁明誠路交通幹道優勢,明誠路為北高雄商圈東西向主要幹道之一,明誠商圈串連美術館園區、博愛商圈、河堤社區與鼎力商圈,也因商圈發展逐漸飽和,近年來已朝向民族一路東側的東明誠商圈發展,吸引幾家大型品牌建商卡位大筆精華地,單坪購地價格更已超過百萬元,將引領東明誠商圈房價帶站上4字頭。
商用型不動產,尤其是台北內湖的廠辦交易穩健,台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022年共24筆,總銷逾220億;而2023年則有29筆,累計總銷超過110億,其中坐落於內湖科學園區的交易就有14筆,去年最高總價的商廠辦交易,為祟越