地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感,但有意危老整建可得抓緊腳步,危老條例的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即,回顧危老案的推動,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元,遠超過2022年,年增幅高達71.5%,也是新高紀錄,成效不錯。其中
2023年房市有總統大選、平均地權、升息、地緣政治等不確定因素打轉,但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年還好,據住展雜誌統計,2023年北台灣新建案結案共計172案,較2022年增幅14.7%,多了22案。其中桃園市59案最多,其次是新北市與宜蘭地區各36
農曆春節過後,房市看屋有好轉現象,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升,但市場觀望氣氛仍未完全退散,也因北部房價高基期效應,但中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場,也讓推案熱區的一些特色預售建案銷售順暢且創高行情,受到市場矚目。
住展雜誌發1月份北台灣新建案市況風向球,2024年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升,預售屋推案量、新成屋戶數則下滑,議價
疫後觀光旅遊業逐漸復甦,旅遊業者置產布局也更加積極,最新實價揭露,可樂旅遊於今年3月,以約1.6億元買下台北市中山區「台肥大樓」12樓,坪數約180.3坪,成交單價98.5萬元,創該大樓實價登錄以來新高紀錄!
除了可樂旅遊大手筆買下老商辦,其實也有不少旅遊業者在疫情期間就提早布局,包括雄獅旅行社相關企業,於去年買了兩棟旅館,分別是以2.2億元買下新北市金山區「出霧溫泉會館」(現為:陽明28溫泉會館),以及以3.5億元購入金門「金沙湖畔渡假會館」。
台灣人對於春節期間打掃有諸多禁忌,但長假期間親友來訪易使剛整理好的環境變亂,加上出遊不在家無法仔細打掃、滯留一些髒汙,反而可惜了年前的大掃除。信義居家觀察發現,年後因距離上次清理時間近、無停收垃圾、習俗禁忌等限制,家中訪客數量也大大減少,打掃壓力不若年前大,
新冠肺炎疫情嚴峻,麗寶集團旗下的麗寶醫事檢驗所,日前通過衛福部疾管署核准為「嚴重特殊傳染性肺炎」指定檢驗機構,正式成為檢驗國家隊。
本週南部天候舒爽,一些建案紛紛舉辦特色活動,包括高雄與台南的預售屋建案,以辦桌、音樂餐會、包場看電影等,讓參加活動的家長帶著小朋友們,歡度週末假日清涼好時光。
根據「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2019年Q3大臺中房市分析季報,買賣登記棟數為1萬1031棟,季增2.6%、年增17.9%;今年累計至11月為止,買賣移轉登記棟數共計3萬9013棟,領先去年同期約8%,其中Q3以北屯區量增最多,其次為北區,量減最多區
近年來大台北地區房價修正5~10%,但受薪階級薪資仍趕不上高掛的房價,在中山高五楊高架橋、機場捷運陸續通車後,桃園市成為青年首購族移居天堂,尤其在桃園市升格後,豐沛的育兒津貼、捷運綠線拍板定案,近6年來淨遷入人口已穩坐全台冠軍。
為因應近期台商回流及產業用地需求增加,新北市政府地政局25日宣布公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「臺北港特定區」12筆土地,共2.7萬坪、總底價79.4億元,其中位於新莊北側知識產業園區的新知段54、55、55-1等3筆土地相鄰,面積合計1,810
觀察內政部公佈實價登錄資訊,台中面歌劇院的七期豪宅「寶輝花園廣場」最新揭露一筆15樓高樓層物件,總坪數為152.12坪,總價為8000萬,單價是58.3萬,雖然屋齡已逾10年,仍站上5字頭高價位水準,比周邊無直接面歌劇院的新成屋還貴3成,而此次「寶輝花園廣場
各地政局今日公布建物買賣移轉棟數,6都共1.85萬棟,相較上月量縮2.8%,受九合一大選影響,部分自住買盤觀望,台北市、台中市、高雄市因選戰激烈,以北市下滑13%最多,台中、高雄縮減近1成,新北市、桃園市、台南市則因局勢相對底定,交易量仍增溫4~5%。房仲分析,選後看屋人潮回籠,剛性需求仍在,估計壓抑買盤會陸續在年底前進場,全年交易量落在27~28萬棟。
華固建設(股票代號:2548)今日舉行股東會,宣布去年每股盈餘7.87元,配發現金股利每股5.2元。華固表示,房市去年下半年起浮現落底訊號,Q4進入盤整,今年應是呈現量溫、價穩,等待回升的一年。在房地產價格持續修正下,看好台北市表現優於其他縣市,華固董事長鍾榮昌指出,今年上半年公司總計已在北市購地3千坪,開發轉為積極,包含內湖2案、士林1案,預計明年Q3推出,總銷金額超過百億。
根據內政部不動產資訊平台「房地產消費糾紛原因統計表」,房屋漏水長年名列糾紛原因前5名,光是去年就有184件。抓漏雖能應急,卻是治標不治本,居家服務業者建議,透過最新的防水材料及換新工法,就能徹底解決令人困擾的房屋漏水問題。
春節腳步近了,為分享回饋社區鄰里,週末高雄一些建案,業者紛紛舉辦年貨大街特賣會與愛心春聯義賣會,讓居民提前沾點春節喜氣,現場洋溢歡樂氣氛,也讓看屋反應增溫。
為延續去年底高雄房市迅速回籠買氣,今年第一季建商推案態度相當積極,同時為強化訴求力,具備捷運與軌道快捷路網效應的捷運概念宅,將領軍加強推案衝刺火力,帶動房市買氣持續加溫。
轉眼間今年已過半,各家房仲交易量出爐,根據住商統計今年6月全體系交易量,和5月相比全台量增1.8%,整體交易持平,在區域表現上,台中市翻紅,成長10.5%,高雄市成長2.7%居次,新北市下滑最多,但也僅量縮1.1%,六都中除了台中市有亮眼表現外,其他5都相較前
高雄環狀輕軌持續建設,可望形成軌道路網大生活圈,也帶動沿線站區附近的首購大樓案銷售表現突出,顯示交通優勢條件,成為刺激消費者購屋的重要誘因。