看好鳳山房市在人口紅利與快速路網效應帶動下,年底買氣快速增溫,包括位於台88快速道路鳳山交流道一帶的首購大樓與透天造鎮產品,新公開銷售,即創下熱銷佳績,包括鳳山在地客層,與鄰近的苓雅、大寮、小港等購屋客紛紛搶進,成為年底高雄房市頗受矚目交易熱區。
由白天鵝建設與藏美建設、清景麟地產聯合打造,基地位於北高雄河堤國小旁的「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,優惠售價每坪16.8萬元起,自去年底推出不到一年即幾近完銷,業者選在今(29)日下午,在立勤國際法律事務所陳欽煌律師見證之下,當場抽獎市價131萬元Audi汽車,由住在河堤社區、購買D棟高樓層的全職媽媽邱小姐幸運得獎,現場緊張熱鬧氣氛,讓參加抽獎的數百位已購客嗨到最高點!
本週末假日高雄天氣涼爽舒適,一些建案舉辦特色活動,包括辦桌住戶聯誼、手工藝活動、親子園遊會等,吸引上百位消費者與住戶熱情參與,現場氣氛歡樂,家長與小朋友都大聲喊讚。
各大都會區熱門交易社區出爐,根據樂居網統計,今年前10月雙北市、桃園市、新竹縣市及台中市熱賣前5名社區,其中大台北地區以高CP值的國宅及套房為主力,另外,捷運周邊的住宅交易量也非常亮眼,桃園市則有中高總價產品脫穎而出,至於,新竹縣市集中於2字頭,台中市屋齡差距
位於機場捷運A7站旁的「鴻築捷市達」,步行1分鐘至捷運站,22分鐘到台北車站,全案採用戴雲發Alfa Safe系統工法、EDS制震系統雙制震系統,耐震級數達到7級,自5月正式公開至今銷況達到5成,每坪開價38萬元起。
許多重劃區規劃有商業用地,一般而言,商用地價值高,土地價值也高,未來開發也多以商業區開始逐漸擴散,因此不少人選購重劃區時,會以商業中心周邊為首要考量,未來增值潛力更高。
年關將近,年底傳統購屋旺季已屆臨,南部知名品牌上市建商隆大營建,為提供消費者優質好宅更多選擇,今日分別在武廟商圈與鳳山園尾段,正式公開推出「鳳凰頌」首購大樓與「鳳凰天畝」百戶透天造鎮預售案,合計2案總銷達50億元,下午結合熱氣球嘉年華特色活動,吸引上千位消費者扶老攜幼擠爆接待中心現場,創下銷售紅盤。
新冠肺炎暫歇,海歸企業回流,加上央行維持長期低利環境,資金浪潮湧現,尤其桃園地區重大建設利多噴發,就業機會增加,使得住宅、商業需求持續不斷,且雙北地區素地稀少,各大建商將獵地目標轉向桃園重點重劃區,像是興富發建設、皇普建設、八京建設等大型建商搶進青埔、中路特
台北市地政局公布最新住宅價格指數,全市住宅價格指數為104.89,較7月上漲0.6%,而交易量共1,318件,月減幅達7%,進一步觀察各項產品,從大樓、公寓、小宅價格皆全面走揚,專家指出,近期房市交易,一個月比一個月更旺,追價態勢明顯。
過去在雙北專推大坪數、大房型產品的上市品牌長虹建設團隊,今年旗下由二代李耀民領軍的聯虹建設,跳脫以往大坪數框架,首次推出品牌47年來唯一、也是第一次小坪數22-43坪輕量豪宅「聯虹星耀」,傳承長虹建設豪宅血統,採豪宅團隊與高規格等級規劃,預計11月21日正式
第二波疫情似乎捲土再重來,歐美持續封城,國際商務人士憂心重重。全球各國為了振興疫情時代的經濟,各國央行快速印鈔,大幅走低的市場利率,口袋深的層峰企業主為了避險,都願意將熱錢投入房市之中,帶動不動產市場交易量,台灣企業主在這波疫情中,選擇落腳最熟悉的家鄉台灣,
戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新市場觀點指出,建商稍見買氣,就得意忘形,其實僅是健康回溫的買氣,卻說成案案秒殺、熱銷,簡直是逼剛性觀望等待價跌的買方就範,實在不智,但是無奈建商沒策略,只見到難得的買氣,就想盡花招促銷,令人擔心買氣退去,雞犬難升天,此外,中古
本週南部天候舒爽,一些建案紛紛舉辦特色活動,包括高雄與台南的預售屋建案,以辦桌、音樂餐會、包場看電影等,讓參加活動的家長帶著小朋友們,歡度週末假日清涼好時光。
高雄三大豪宅區之一的文山特區,為東高雄當紅推案熱區,城揚建設集團在面對寶業滯洪公園的最後一塊3114坪首排景觀基地,自6月中旬公開銷售「御廳苑」景觀大樓新成屋案,推早鳥優惠價,當日即售出120戶。經5個月銷售期,已售出約250戶,銷售率突破8成,今日正式啟用耗資3億元的社區專屬休閒會館,展現頂級豪宅般的空間氛圍與使用機能,全案預計農曆年前完銷,高樓層成交價站穩3字頭,引領文山、鳳青新開發區的房價持續走高。
內政部10日公布最新一季全國級六都住宅價格指數及房價負擔能力指標,全國住宅價格指數為105.39,較上季微幅上升0.67%,又以台南市房價漲幅最多,而房貸負擔率34.64%,為2016年以來負擔最輕,六都當中僅有台北市呈現增加,其餘直轄市皆下降,全球居不動產
閃電颱風快閃,週末高雄市區天候舒適,位於愛河畔的特色建案興富發「愛情河左岸」景觀大樓預售案,業者為回饋已購客與粉絲,從10月底到12月底每週末,都在河東路旁接待中心開趴,舉辦「LOVE HARMONY.河畔微醺派對」,吸引上百位買家與貴賓熱情參與,在愛河畔微醺浪漫氛圍中,享受如同在法國塞納河畔般的悠閒時光。
成立50年的百川機構為桃園口碑建商,近期在小檜溪特區推出首案「百川水硯」,緊鄰南崁溪水岸,且基地方正、三面臨路,加上採用ALFA SAFE系統工法,挾著品牌好評,開案3個月銷況已達8成。
今日是西洋萬聖節,南部天氣高溫炎熱,一些建案下午紛紛舉辦特色活動,包括高雄與台南的預售屋與新成屋建案,舉辦親子水上樂園、音樂餐會、國際裝潢展等,讓參加活動的家長帶著小朋友們,歡度週末假日清涼好時光。
由聯上開發投資興建的「聯上拾玉」30日舉行開工典禮,該案原為30多年老公寓,由原住戶自行成立更新委員會,整合32位地主,以不記名投票的方式從4家建設公司中選出聯上發(2537),開案不到50天,銷售狀況已達9成。
六都房市交易熱烈,根據最新9月建物買賣移轉棟數資料,台中市增加了54.6%,可說是六都中買氣最旺盛,而統計今年前3季房市交易數據,交易量最多的仍是屯區,其中北屯區突破5千棟奪冠,其次是西屯區和南屯區,而烏日區則大幅成長近5成,擠進第10名。