雖然南部房市短期受武漢肺炎疫情影響,看屋來人縮減約,但看好年後南部房市買氣仍可望持續回溫,年後包括台南與高雄業者推案動作皆相當積極,尤其是首購大樓與透天預售產品,將領軍推案吸引買盤,有利帶動上半年房市買氣持續加溫。
兩岸關係持續僵化,觀察位於新北市小坪頂的知名陸資豪宅社區「萬通2011」交易狀況,實價揭露去年僅出現3筆成交,相比2018年的16筆及2017年的54筆、2016年的23筆都大幅縮水,而從謄本資料觀察,2019年交易的3筆仍都是陸資購買,顯然國內買方多無意願
為展現高雄港灣城市特色,重塑城市風貌,高市府近年在知名風景區愛河、駁二藝文特區、澄清湖等,陸續引入觀光、文創與新興等重點發展產業進駐,以增進城市競爭力,建設成果陸續展現,風景區也成為景觀大樓推案新熱區,成為民眾新年走春好去處。
去年南部房市推案量體大增,造成缺工、工期延長或施工疏失頻傳的困境尚未解決。目前也隨著大案陸續完工驗收,卻因政府驗收人力不足,造成使用執照取得,再度拖延至少2~3個月不等的新窘況,讓推案業者再度傷腦筋,面對可能會違約延期交屋,煩惱要如何向購屋消費者交代。
深耕高雄房市營造優質口碑的城揚建設,選在高市文化中心商圈的和平二路上,新完工推出「You Star」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下3層,採24~51坪,2~4房規劃,每坪開價27萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感,
位於新開發鳳山77期重劃區的高市新五甲特區生活圈,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網交通優勢條件,連結五甲商圈,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
看好高雄推動觀光旅遊,住宿與餐飲市場前景更樂觀,包括北部大型建商、南部重量級建商,都陸續投入高級飯店或餐飲事業,提供消費者住宿、餐飲更多選擇。
高雄房市持續回溫,最近吸引外部資金陸續進軍高雄,素有「高雄土地公」稱譽的京城集團董座蔡天贊,近來土地資產開發策略逐漸轉向北高雄,因此打算將名下與友人共同持有多年的中華五路、新光路角窗約3千坪特商三土地,第二季以底價約68億元公開標售,業界以當年取得成本約16億元估算,獲利至少可達50億元!
由日本大型綜合營建龍頭大和房屋及台灣知名建商大陸建設合資成立的汎陸建設,近日進行其高雄投資案的開工動土典禮,規劃地上21層、地下4層,具260間客房,預計2023年Q4完工營運,屆時將成為高雄首家的日系連鎖飯店,
歷經房市起伏, 原本市況不若起初熱絡的桃園青埔地區,隨著央行打房政策鬆綁,投機客逐漸消失,加上市府重大建設挹注下,青埔特區又重燃買氣,幾個指標建商建案銷售紛紛開出紅盤,讓今年青埔市況備受期待。
商辦產品沉寂2、30年,近2年翻身成為點燃房市的柴火!根據台灣CCIM調查統計,2019年第四季台灣CCIM商業不動產投資信心指數,辦公室、旅館、店面、土地開發、總體經濟環境等5項指標均全數上升,其中信心最高的即為「辦公室」,至於,外送平台崛起,「店面」冷清
在高雄房市深耕多年的名發建設,目前選在緊臨三多百貨商圈大遠百旁基地,新完工推出「名發晶閣」景觀大樓案,採耐震結構規劃樓高達28層地下7層,採48~78坪設計,每坪開價35萬元起,並以現代外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯賞景優勢地段條件。
看好明年南部房市可望持續回溫,包括大型建設集團與品牌建商,明年在台南與高雄房市的推案態度皆相當積極,尤其是位於重大建設區的首購大樓預售產品,將領軍推案吸引買盤,換屋與豪宅大樓緊跟其後,成屋市場也受惠於缺貨效應,有利帶動房市買氣持續加溫。
再過幾天就是聖誕節,南部一些品牌建商紛紛選在聖誕節前夕的本週末,舉辦特色活動,包括聖誕親子園遊會、音樂會與節慶飾品手作課、歡樂聖誕趴晚會、回饋住戶好康抽獎等,吸引數百位消費者與住戶擠滿現場,同享聖誕佳節的歡樂溫馨氣氛。
在高雄房市深耕多年高級住宅市場營造優質口碑的隆大營建,選在高市苓雅區文化中心生活圈的中正二路上,鄰近捷運橘線O6站的基地,新推出「鳳凰中正」高質感換屋大樓預售案,採53~65坪,大3房規劃,每坪開價27萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感。
台開(2841)近年致力花蓮開發,其中花蓮新天堂陸續吸引亞洲名店首開海外旗艦店,包括韓國「NoTag」、日本「圈圈泡芙」2國際品牌名店海外展店,首站紛紛跳過台北,揮軍插旗首選花蓮新天堂樂園。如潮店「NoTag」總部位於首爾,此次為亞洲唯一、台灣唯一海外旗艦店
2019年商用不動產交易總金額創下近16年新高紀錄,且北市A級商辦為例,全年空置率降至5.05%,為18年以來新低,並推升平均租金達每坪2,790元,年成長3.15%,不少建商都想把手上的豪宅、賣場土地改做商辦,商辦市場前景大好,但世邦魏理仕台灣董事總經理朱
位於機場捷運A19站旁的「桃園會展中心」經歷3天評選,13日由桃園市市長鄭文燦公布冠德集團旗下的「根基營造」勝選,並獲得優先簽約權,該統包工程分為二階段,興建總經費約為41億元,工程費約37億元,全數由經濟部國際貿易局編列預算,預計於2020年動工,完工後可
深耕高雄高質感住宅市場的鋭揚建設,目前選在高市鳳山新五甲特區生活圈的海涵路、保華一路口,緊鄰萬坪校園預定地的基地,推出「銳揚新世代」首購大樓預售案,樓高14層、地下3層共265戶,規劃25~46坪2~3房,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現建築搶眼氣勢,開價每坪20萬元起。
浤圃機構目前選在鄰近台鐵三塊厝站,位於三民區建國三路直接面對三民國小校園首排基地,新推出「星帝標」超高層景觀大樓預售案,樓高21層、地下5層共100戶,採27~51坪的2+1~4房規劃,每坪售價26萬元起,並以Art Deco外觀風格與媲美豪宅般的耐震規劃,展現建築精緻質感。