北市信義計畫區最大地主換人做。富邦人壽今公告砸下270.34億元娶回商用不動產「林志玲」,也一舉躍升為北市信義計畫區最大地主。根據商仲業者統計,富邦人壽今取得新光三越A8館後,總計持有的所有權以及地上權土地面積,合計達1.43萬坪,超越宏泰集團的1萬1195坪,躍升為該區的最大地主,反觀賣出A8館的
新光三越A8館號稱今年最指標的商用不動產標售案,甚至被戴德梁行總經理形容是「林志玲帶嫁妝」的極品,不過,今日開標結果卻因無人投標而流標坐收。新光三越A8館標售底價高達280億元,創台灣商用不動產史上單一產權最貴底價,相較2009年,併入富邦金控的安泰人壽以116億元買進A11館,5年時間翻漲幅度竟超
新光三越A8館標售底價曝光,竟高達280億元,創台灣商用不動產史上單一產權最貴底價,相較2009年,併入富邦金控的安泰人壽以116億元買進A11館,5年時間翻漲幅度竟超過1.41倍,全案預計10月20日開標。較5年前標售A11館 翻漲逾1.41倍
新光人壽董事會昨(11)日決議,將授權董事長吳東進辦理新光三越百貨A8館以及曼哈頓大樓的出售案,外界猜測,吳東進之所以忍痛賣「極品」不動產,是為了擺脫投資宏達電慘虧的困境。新光人壽近10年投資宏達電虧損高達49.5億元,儘管新壽近年獲利轉趨穩定,但股價依舊低迷,長期低於票面價格。
新光人壽又要賣樓,新光金控旗下子公司新光人壽昨天公告董事會決議出售不動產,傳出標的可能是台北市信義計畫區的新光三越百貨A8館以及曼哈頓大樓,震撼保險業界;但新光金不願透露標的為何,強調出售不動產是因為「有國際仲介公司,手上有幾個客戶想買不動產,因此主動找上我們」。
桃園機場捷運即將於年底通車,總共經過22站,幾乎每一站都有大型開發案,其中還包含遠雄行賄弊案的A7合宜住宅案、A11至A16站航空城等,有重大爭議的開發案。《工商時報》報導,有官員指出,機場捷運從A1至A23站,沿線經過22站,幾乎站站都有開發計畫,有的辦理市地重劃、區段徵收的都市計畫,或是站區聯合
新光人壽今天將標售北市內科大眾電腦大樓,據悉已有十多組人馬領標跟D.D.(實地查核),包括壽險、建商、企業及不動產投資公司等,預計今天開標。若順利標脫,預估獲利至少逾12億元、第一季入帳。新壽從2008年以來,幾乎年年都傳出要處分不動產或土地,2009年出售新光三越信義A11館及土地,更是讓新光金董
台北市信義計畫區可說是全國最精華的地段,更是金融重鎮,近年來吸引多家國際精品品牌進駐開設旗艦店,也吸引大型企業集團競相插旗此區的房地產,其中又以國泰、富邦與新光等保險集團持有比例最高。放眼北市信義計畫區,蔡家插旗蹤跡相當明顯,尤其是國泰、富邦集團,手中持有資產不少,兩家不單在金融版圖上競爭,連房地產
投資錯誤 吳東進致歉新光金控昨舉行股東常會,小股東砲轟去年股票投資虧損三百多億元,新光金董事長吳東進向小股東致歉表示,投資團隊方向弄錯,以買宏達電股票為例,當初買宏達電的時候沒想到會跌那麼多,該買的時候沒有買、該賣的時候沒有賣。新光金去年第二季買進宏達電,平均成本一股一一○○多元,買了六千張;去年六
土地資產對於一家公司的價值,有時真的很難論定。上星期新光金(2888)董事長吳東進大嘆「很後悔把信義新光A11給賣掉」,言下之意,是新光金賣A11的時間點不恰當,賺的太少了。結果第二天投資人給予新光金正面回應,盤中最高漲幅曾高達6%。另一個案例是炎洲(4306),該公司在上週三預定標售台北市內湖區一
新光金(2888)董事長吳東進後悔賣掉信義A11,在台幣持續升值、資產題材發酵下,新光金股價昨天開盤後,隨即帶量挺升,在買盤湧入下,爆出12萬餘張的天量,成交量居台股成交張數之冠,股價一度漲逾半根停板,最後收在12.25元,漲幅近3%。同集團新纖(1409)、新紡(1419)也雙雙大漲。
新光金董事長吳東進看好台灣不動產投資趨勢,強調只要有好的物件還是會繼續買,昨天並直言很後悔把信義A11大樓賣掉。另,慶豐總行大樓標售在即,傳出台壽保、台銀人壽都有興趣,新壽也首度表態有意去標。吳東進昨天在新壽總經理交接典禮會後提及他對房地產的看法,並強調很後悔賣掉信義A11大樓,他說,當初賣掉是為了
新光人壽漢諾威科技大樓昨標售,由富邦人壽以四七.一一億取得,溢價率二.四%,扣除車位每坪單價四九.六五萬,創內湖廠辦大樓單坪新高紀錄,但換算租金投資報酬率約二.七六%,為帶租約整棟出售的新低。創內湖廠辦新高價近三年內科商辦交易熱絡,尤其整棟廠辦買賣,總金額突破五百億元。
國泰人壽搶進台北市東區精華商圈!國壽昨天宣布,將以二十九.九億元購置台北市忠孝東路四段錢櫃SOGO店大樓,買下之後再回租給錢櫃,預估租金收益介於三%到四%間。國壽強調,未來只要有好地段的不動產,仍然會持續評估和投資。29.9億成交 回租錢櫃
富邦集團以43億元,買下位在嘉義的耐斯王子飯店與松屋百貨。在標下台北市信義區A11館、買下環亞百貨後,富邦金控再次購置不動產,似乎透露出繼金控、電信業後,富邦集團下一步可能會進軍百貨業。初步估計,還不到半年,富邦已在房市投入259億元,且3筆投資都是具備百貨商場的大樓,而富邦人壽董事長蔡明興,也在今
新光金(2888)將再加碼台股!新光金總經理許澎表示,新壽手上現金部位高,目前投資台股部位僅佔可運用資金的4.8%,依台股配置最高可到9%來看,新光金下半年加碼台股額度500億元,現階段已經慢慢開始佈局。不只加碼台股,新光金也擬錢進房市,不動產加碼幅度還有300億元。累計下半年光是股市、房市,新光金
勤美昨日將台北環亞百貨大樓共14層樓,以100億元售予富邦金控,獲利31.43億元,富邦金繼今年稍早以安泰人壽的名義用116億元標下信義A11大樓後,商用不動產再下一城。位於南京東路與敦化北路口的環亞大樓,其中,三、四樓為中壽所有,五樓為個人所有;其餘昨天統統由富邦金買下,富邦金從勤美手中買產權,成
媒體報導,開發金控昨日代子公司開發工銀宣佈,將以每股13元的價格出清手上持有的台北101大樓全數股份共2.87億股,交易金額為37.35億元;買方是以「康師傅」速食麵在中國享有高知名度的頂新集團,頂新將以魏家兄弟的私人投資公司頂基開發買入,持有101大樓共19.55%的股權,成為台北101最大民股股
新光金副董事長吳家錄五月時曾預言「台股六月會上7,000點」,結果台股六月果真攻克7,000點大關、但旋即回落。最近台股表現大不如前,後市如何?吳家錄認為,「台股七月會再攻上7,000點」。吳家錄認為台股會持續反彈,他說,台股七月會再攻上7,000點,主因有二,一是銀行利息實在太低、資金沒有出路;其
繼信義A11土地順利標脫後,信義D3土地法拍案也將在今天登場,每坪底價為199.5萬元,為目前信義計畫區僅存的大規模素地。預料包括壽險業者、建設業者都會出手競逐,得標價格可能落在每坪220萬元。據了解,不少壽險業者對信義D3土地都有興趣,包括幸福人壽、新光人壽、國泰人壽與富邦人壽等,都可能出手競標。