桃園區復興路公辦都更案今舉辦開工典禮,此案是桃園第4件開工的公辦都更,由立信機構擔任實施者開發,預計興建兩棟大樓,市府將分回75社會住宅,預計2027年完工。復興路公辦都更位在復興路、民生路口,步行到桃園車站僅5分鐘,基地面積約805坪,私有土地佔4成,預計興
房仲業者統計十大店租最貴捷運站,結果顯示,店租前10名的站點中有4個站點位於中和新蘆線上,除頂溪站與三重國小站外,還有永安市場站及新莊站。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,中和新蘆線因橫跨台北市、中永和、新莊、三重與蘆洲等多個區域,且行經路線皆為人口密集區,多數
土地公告現值每年調整一次,作為課徵土地增值稅依據,民眾出售土地,可能過了一年稅負成本就增加,想節稅可利用每個人都有一次的「一生一次」自用住宅用地優惠稅率,但如果已經用過「一生一次」該怎辦?臺北市稅捐稽徵處提供解套方法,民眾若已用過「一生一次」,另外還有「一生
根據台北捷運公司統計,台北捷運去年1~11月每月平均有近6千萬的旅運量,已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統,大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機,消費力不容小覷。永慶房產集團根據2023年1~11月實價登錄租賃資料,統計位於新北市42個捷運站周邊
新北市人口數人口最多,房市交易熱絡,眾多的重劃區更是新北市的推案和交易熱區。永慶房產集團彙整新北市9個討論度較高的重劃區,根據實價登錄資料分析房市表現。其中,央北重劃區、洲子洋重劃區分別以平均單價68.4萬、38.7萬分居最貴及最親民重劃區,交易量方面則是由洲
預期選後房市政策不會有太多利空,因此對於房市干擾有限,另外新青安政策穩定首購買氣,去年下半年房市買氣維持平穩,選前11、12月南部即出現一波2房搶購潮,尤其鬧區總價750~950萬內的新案2房,房價維持高檔,台南市中西區紛紛出現2房實登價站5字頭,顯示2房仍將為選後主導市場發展的重要規劃產品。
內需復甦,店面租賃市場也回溫,台灣房屋集團趨勢中心統計,2023年台北市各行政區店面租金單價王,萬華、信義、大安、中山這四個行政區的店王,單價都破萬元,其中西門町的萬華區店王,也是2023年台北市全市租金單價最高的店王,於去年8月時由飾品店以月租30萬元、每
近年全台房價狂飆,全台各縣市房價五年來漲幅3~5成的比比皆是,不過,在政府持續打炒房與升息的利空壓抑下,房價無差別狂漲的狀況似乎已有了改變。從內政部資料可發現,近一年台東縣與嘉義縣兩縣市房價已出現下跌,而對於這樣的狀況,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴就
住展雜誌公布2023年新案市況風向球,分數為44.1分,與11月(45.5分)近持平,對應燈號為綠燈,長達1年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,僅新成屋戶數上升,預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑,議價率、待售建案個數分數持平。
新的一年到來,近期房市多空訊息紛雜,有人持續看漲房價,有人認為房市多頭已經結束。對於目前市場對2024年房市有哪些多空看法? 而房市究竟會如何發展?元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,目前市場對於2024年房市悲觀與樂觀情緒都有,也都各有依據,不過,目前
實體店面逐漸復甦,實價登錄顯示,去年11月,中山區南京東路二段一處66.14坪店面,成交總價1.68億元、單價254萬元,是去年店面單價第8高交易,新買家是兩位自然人,目前該店面由連鎖藥妝店經營中。
高雄市政府勞工局為協助勞工解決居住問題,減輕租屋經濟負擔,開放受理申請「勞工租賃住宅出租」,共有前鋒東區(九如四路)11戶與復興西區(一心二路)14戶勞工住宅招租,每戶約28坪,每月租金3500元,申請期限至1月31日止,歡迎符合資格的勞工朋友趕緊申請。
桃園捷運局在去年初確定捷運綠線北機廠建物風貌及設計後,廠區內4棟核心建築物也在5月份陸續動工,並以8個月時間完成15公頃基地整地工程,目標提供今年首列綠線列車抵台測試場域,達成2026年綠線北段7站通車目標。北機廠是捷運綠線唯一的機廠,佔地約15.34公頃,規
老陳去年底售出屏東市區一處老舊透天房地,但今年土地公告現值調整,因此洽詢稅務人員,移轉土地申報增值稅,想要適用112年公告土地現值核課,最晚要在何時必須申報才能適用112年的公告現值?
政府自2016年底開辦社會住宅包租代管第1期試辦計畫,至今已進入到4.0版,也因應國內整體居住需求,持續精進相關措施,截至去年12月底止,有效契約數達6.8萬戶,有73%的房東與租客保持長期且穩定的租賃關係,現已達每季媒合約7000戶的規模,今年可如期達成8萬
台南市府為營造社區優質居家環境,積極打造特色遊戲場與鄰里公園,特色遊戲場的設置已達45座。南市府在麻豆公園(公11公園)打造全齡化的特色遊戲區,並進行人行步道與排水設施修繕,目前已經完工,只等最後的驗收即可啟用,農曆年前將可開放讓民眾使用,除了讓居民親子開心過新年,麻豆建設帶動與休閒機能升等,持續吸引南科購屋客層進駐,輕豪宅大樓也成為工程師購屋置產新目標。
天母豪宅行情回溫?實價揭露,天母中山北路七段豪宅「富邦777」,150.95坪的中樓層戶,在去年6月時成交1.35億元,扣除車位後每坪約125.4萬元,創下近六年以來的社區單價新高,經查由兩位自然人買下。
台中巨蛋歷經8次流標,去年追加預算到99.98億元,又歷經2次流標,第9次招標時,由麗明建設得標,8日麗明建設與台中市市政府共同出席台中巨蛋體育館興建工程簽約記者會,宣布建設團隊將於今年春季動工,並戮力於2030年完工。。
日前日本能登半島7.6強震,造成24小時內48死,餘震、大火、海嘯不斷,珠州市更傳出9成房屋全毀,災難的畫面讓人怵目驚心,對於同位於地震帶,特別是人口密集的台北,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立就提出警訊,目前台北住宅市場面臨「多數房屋抗震力不足」與「都更
「平均地權條例」修正案發威,六都預售屋解約戶逐漸增加。根據內政部實價網揭露,高雄市鹽埕區華王大飯店改建案「港灣1號院」,2023年7月1日新法上路後,截至11月底累積揭露38筆「解約戶」,為目前全國解約戶最多的單一建案,其中更有2筆從簽約到解約只相隔9天。