5月買賣移轉棟數出爐,本月台南買賣移轉量再開紅盤,台南本月移轉締造多項歷史紀錄,總移轉總棟數為2517棟,月增17.5%,年增50.2%,此數字締造了台南史上最佳的5月紀錄,三大交易熱區以永康323戶居冠,次為安南區294戶與南區281戶。
國內新冠疫情嚴峻,自全台進入第三級警戒後,房地產市場也受到波及,案場來人數劇降,此外,7月更要迎來重大稅制變革,專家指出,不動產市場接下來將面臨三大難關,不僅買房難、賣房也難,此外,由於缺工問題嚴重,未來品質管控難度加高。
新冠肺炎來勢洶洶,根據指揮中心公布數據,至20日近5天確診人數已突破千名,房市黑天鵝效應再現,根據591新建案觀察,這一周以來全台接待中心來客數直線滑落,以北台灣而言,案場來人數少了五成以上,部分中南部案場常常一整天零來人。
政府推動綠電政策,加強發展太陽能光電,包括高雄與台南市府,紛紛利用公有建築或鼓勵民間企業利用土地發展綠電,包括持續推動污水處理廠及滯洪池設置太陽能光電系統,打造綠能示範區。
雖然因疫情關係,國際旅客大量流失,但精華區店面仍有業者逆勢搶進,據了解,日本知名店家「唐吉軻德」就選中西門町商圈,直接租下整棟3層樓店面,而東區忠孝東路原安泰銀行店面,近期也開始裝修,將由百達翡麗進駐當旗艦店。
六都會區分別公布5月建物買賣移轉棟數,反映的是4月的市況,其中交易量最大為新北市4,179戶,六都交易量合計為17,210戶,六都買賣移轉棟數月減2.2%,但相較於4月比3月的減幅11.2%已收斂許多,顯示4月時國內疫情逐漸受到控制,恐慌情緒沒有持續上升,但消費者對於疫情的恐慌並未完全解除,買方仍呈現觀望保守居多,讓疫情對房市的衝擊在4、5月的買賣移轉棟數上顯現。 分析各直轄市地政局公布今年5月最新建物買賣移轉棟數表現,觀察5月份和去年同期相較,台北市2118棟,月減8.4%;新北市4179棟,月減9%;桃園市3367棟,月減4%;台中市4141棟,月增0.5%;台南市2216棟,年減-1.2%;高雄市3626棟,月增13%,六都平均量月減2.2%,年減21.7%。 進一步統計今年1~5月底各都交易量,其中以桃園年增幅最多,達13.4%,台北年增3.9%;而高雄年跌幅最大,為17.5%
窗簾在居家裝飾中相當常見,不過用對窗簾可以旺事業、旺家運,用錯窗簾恐使怕住在裡頭的家人口袋破洞、錢財留不住,風水專家建議,針對家中各個空間都需視其所需,安裝適當的窗簾,此外,色系也將影響運勢,不可不慎選。
5月報稅季來到!因應疫情關係,今年有多項不一樣的報稅措施,不只申報時間首創延長1個月至6月30日為止,並提前退稅1個月,若因疫情而遭到隔離的納稅人可再多延20天繳納,疫情受災戶則可延期1年、分期3年,觀光受災戶地價稅、房屋稅可申請補貼,納稅民眾可多留意,以保
武漢肺炎越演越烈,隨著全球各地淪陷重災區,台灣不斷超前部署穩住民心,而擔心重演SARS慘況,全民防疫意識抬頭,建商推出新建材、設備,強調可滅菌、抗疫,以「防疫宅」逆勢搶市,在一片冷清的房市中,吸引民眾出手,交出亮眼成績。
武漢肺炎(COVID-19)疫情衝擊各行各業,台北市昨公布紓困方案,共分成個人延後或分期繳納地方稅、市有房地租金打八折、企業利息減少一.二五%等三大措施,並由台北市投資服務辦公室擔任單一窗口,提供企業紓困及融資等各項協助。副市長黃珊珊表示,預計三月一日起實施
國慶連假各案場人潮滿滿,台中房市熱區指標案創下熱銷,「遠雄之星」系列推案在4天連假破200組,創下1天售1億、4天達4億元的目標,成為中台灣最熱賣建案。而連假空汙議題再受矚目,引進日本Tornex外氣清靜機「順天景美」也倍增10幾組以上,目前全案銷售已破7成
台中北屯區預售新案「順天景美」,位在北10期重劃區,近軍功商圈,開車可快速上台74線匝道,產品規劃36~46坪3~4房,每坪開價27~31萬元,預計2022年完工。
高市小港區高松路旁原陸戰隊少康營區,市府採89期公辦市地重劃模式開發,其中廣達3萬坪的小港森林公園,加上劃設近3.3萬坪的複合式商業區土地,可提供招商腹地,將可帶動小港地區發展,可望成為建商推案新熱區。
文/homify 圖片提供/homify 作者/ROBIN CHANG 台灣傳統街屋最大的缺點便是其狹長的屋型導致採光不佳,因此在改造這種類型的老屋時,設計師通常會設置天井以提供屋主充足的自然光。這次的專案位在台中大肚,狹長型的老房子除了有上述的問題,還有漏水與隱私方面的困擾,因此屋主特地委託禾廊室內設計進行翻新工程。
細懸浮微粒PM2.5近年成為全民話題,繼台中推出首座PM2.5全時隔離淨化大樓「順天科博」,和築開發也於新北中和左岸推出預售案「灣岸Villa」,標榜北台灣首座全方位抗PM2.5住宅,結合綠科技企業台達電子、日本第一品牌TOSTEM、世界最大銷量防霾透氣紗網
文/設計家Searchome 作者/洪翠蓮 圖片提供/iA Design荃巨設計工程有限公司 年輕夫妻本來有自己的房子,但是空間格局不佳,看不到藍天白雲,也享受不到涼風習習。由於與鄰棟的建築太近,一回到家,關了大門,接下來就是把窗簾拉起來,雖然是自己的窩,卻怎麼也快樂不起來。
台中潭子區新案「熊立方」,鄰近潭子車站,周邊機能成熟,地目屬市場用地,未來社區1樓將規劃約600坪的生鮮超市,方便居民日常採買,住戶出入動線與商場分離,不受影響,產品為27~74坪,每坪開價22~26萬元。
文/設計家Searchome 作者/洪翠蓮 圖片提供/iA Design荃巨設計工程有限公司 小時候在美國長大,一直以來都習慣與大自然為伍的楊宥祥設計師,曾經借住紐約親戚家,本來以為都會區封閉又無聊,沒想到親戚家是以舊倉庫改造的住家,不但有大片窗戶迎進滿滿的自然光,連看似隨意的傢俱擺放,都能與室外景致結合,整體的開放空間給人的感覺就是──舒服。
台中老牌建商順天建設於草悟道科博館特區打造全球第一棟全時PM2.5隔離淨化住宅大樓「順天科博」,規劃48~55坪,合併戶可至108坪,每坪開價50萬元起,戶戶搭配垂直綠化、跳層設計,每戶總價2400萬元起,目前已售7成。
中台灣建商近年吹起一股日系風,指標開發商紛紛跨海結盟,如富邦、順天、陸府等品牌建商看好日系嚴謹細膩工法與科技技術,積極與日本合作,如順天建設與空汙防制商合作,隔絕PM2.5;陸府邀請日本大師做建築顧問;富邦建設則邀請伊東豊雄操刀建築外觀。