桃園市龍潭區龍科三期擴建議題近日再掀討論,觀察新竹科學園區六大園區周邊房價,其中僅剩龍潭、銅鑼房價還有1字頭;另外,近期雖說龍科三期擴建暫緩,但龍潭房價仍成長逾3成,漲勢強勁。
0403花蓮大地震,堪稱921以來最強的地震,各地災情不輕,尤其老舊校舍地震災情總是首當其衝。國家地震中心曾研究指出,一旦北台灣發生規模6.3以上的地震,台北地區恐會有4千棟房屋倒塌,如何防範似乎是難解的議題。
「平均地權條例」修正案發威,六都預售屋解約戶逐漸增加。根據內政部實價網揭露,高雄市鹽埕區華王大飯店改建案「港灣1號院」,2023年7月1日新法上路後,截至11月底累積揭露38筆「解約戶」,為目前全國解約戶最多的單一建案,其中更有2筆從簽約到解約只相隔9天。
台北東區超級豪宅「台北之星」首度對外曝光!整層公設、豪華實品屋一次亮相,每戶總價4億元起,開價230~290萬元,據了解,目前已銷售10多戶,更有不少名人、藝人和企業家前來購屋,不少人看完還直呼「房子太早買了」。
平均地權條例在今年7月1日正式上路,其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報,統計7、8月共有解約147件,若對比7、8月預售揭露成交約1.4萬件來看,預售解約率約略1%,其中解約件數較多的是高雄市,7、8月份共45件。
小王天天遊走在高雄菜市場與夜市擺攤營業,卻經常被警方開立罰單,心生不滿乾脆不繳位在六龜山區鐵皮舊屋的房屋稅、地價稅與車輛牌照稅、罰單,欠稅與罰款已逾50萬元,雖然已被稅捐單位聲請禁止財產處分也不以為意,最近卻收到銀行通知,存款30萬元被行政執行分署扣押執行,讓他感到悔不當初!
老王平常以小貨車四處在市場、夜市旁擺攤為生,經常遭警方盤查開罰與民眾檢舉違停,以為只要欠稅不到百萬元就沒事,反正年事已高快7旬,乾脆罰金與牌照稅、燃料稅都不繳,累積超過30萬元,最近打算退休賣掉市區舊公寓,返回鄉下住鐵皮屋過日,沒想到地政士卻通知,舊公寓遭到稅捐與地政機關禁止移轉,必須全部繳清積欠稅款,才可辦理塗銷過戶,讓老王悔不當初!
有網友在PTT實業坊PO文表示,自己剛賣掉一間10年的南港電梯大樓,含車位最後以總價3400萬成交,換算每坪70萬,詢問網友這樣算賣便宜嗎?是否虧到了?
房價高漲,購屋後連家電用品選購都得斤斤計較,臉書社團「靠北建商2.0」日前就發文詢問網友:「最不需要買的家電?」網友反應熱烈,被最多網友吐槽的就是烘碗機,有人還抱怨「烘碗機都裝的高得要死,真當每個人都170」。
根據最新一期實價揭露,大陸建設的七期綠十字園道首排豪宅「宝格」,去年11月20樓戶的實品屋,以總價約1.4億售出,換算單價達91.5萬元,力壓「丽格」的91.3萬元,空降2021年台中最貴豪宅榜首。
全台房價不斷上漲,尤其雙北市貴為政經資源最集中之行政區,房價更是一馬當先,讓很多民眾追不到,然而想要入主雙北市,不少專家推薦高CP值的淡水區,但近期有民眾卻說買了好後悔,直呼:「走淡金路都覺得有種被孤立的感覺,心情就跟冬天的淡水氣候一樣冷。」
根據財政部最新統計,今年1~9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.7億元,不僅是史上最高,其金額更超越歷年總和,同時,六都金額以台北市29.9億為最多,台中市12.9億次之;其次為新北與桃園。
住展雜誌公布代表北台灣新案市況的房市風向球,10月分數續增至43.1分,較9月(42.2分)成長0.9分,分數已連續4個月走升,對應燈號持續亮出代表「復甦安全」的綠燈。住展雜誌研發長何世昌表示,10月新建案市況相當穩定,買賣雙方變動幅度不大,不過賣方惜售姿態
房市交易熱絡,市場也轉為賣方市場,不少買方擔心今天不買,明天就被買走而衝動購屋,出現不少先簽商業本票簽約,如果房已簽了買賣契約書,但卻後悔不買該麼辦?
逐捷運站買房是都會區購屋主流,在房價考量下,通勤時間長卻房價親民的捷運線末端站頗受矚目,依據實價資料,諸多末段站的房價在近5年也有明顯成長,12個末端站中僅淡水、南港站覽館、新北產業園區房價下跌,漲勢最猛為頂埔站,5年間房價成長15.6%,均價從一坪27.5萬
近期全台瘋傳排隊建案,甚至有怪獸級建商一放出推案消息,就有購屋人漏夜排隊,甚至為了取得新案購買資格,給付掮客15~20萬元,然而不少想搶進購屋的首購族由於毫無經驗,加上對於家的藍圖有美好的想像,就像是待宰羔羊一般,專家建議,沒有經驗的買方得抓準4大心法化險為
有網友在mobile01發表文章,表示現在建商賣房一定要搭車位, 本來就是看中捷運宅的方便性,且響應環保搭乘大眾運輸,根本沒有車位需求,不懂建商為何不能彈性一點?其他網友紛紛表示「車位最好賺,不賺這賺啥?」、「有的還要賣2個」,房市專家表示,捷運共構宅車位會
隨著房市反轉下修,不少建商也跟著降價讓利,在這波空頭之際,大台北地區出現不少破盤新案,更因為建商改推小宅產品,整體總價拉低,減輕購屋壓力,台北市有不少地方不到千萬就可買到新房,外縣市則有更多平價選擇,入住精華區不是夢想。
好不容易存到錢買房,裝潢又是筆不小的開銷,然而多數購屋民眾都是首購族,不了解自己對空間設計的真正需求,經常花大錢裝潢後才後悔不實際或用不到,甚至徒增清潔困擾,設計專家提出居家最容易出現的5大後悔裝潢設計,要讓民眾把錢花在刀口上。
文/設計家Searchome 作者/楊涵硯 圖片提供/十里設計、FUGE馥閣設計、安德康系統室內設計、趙玲室內設計有限公司 家住久了,原有的裝潢開始老化,動線、收納、格局也因為人口變動、孩子成長漸漸不敷使用……對家裡不適合的裝潢感到相當後悔?透過設計師重整,讓你不用換房也能像搬進新家!