深耕林口多年的君翊行銷27日宣布跨足建設版圖成立聯廣建設,將於林口推出的第一案「聯廣闊境」,全案正式動工,該案位處文化三路、文化二路之間的中心商業區,李志傑指出,受惠於科技產業動能,看好林口未來前景,除了首發案以外,聯廣建設目前也在仁愛路、文化三路附近規劃第
雙北地區房價高不可攀,讓桃園機場捷運周遭的住宅,成為北部「尚可負擔的捷運宅」,樂屋網統計近2年,桃園機場捷運周遭住宅價格,結果發現,坐落於青埔的A17領航站周遭大樓與華廈價格成長最多,讓青埔成為桃園機場捷運通車6年來的最大贏家。
中央銀行將於23日宣布是否繼續升息,自去年3月央行啟動升息循環迄今已滿周年,原以為暴衝的房價會就此打住,如今看來還是漲不停,根據《591實價登錄》統計,2022年1月央行升息前七都各行政區房價,對比2023年1月央行升息4次後七都各行政區房價,仍有多個行政區
住展雜誌統今年北台灣房市329檔推案,預估共4千182.37億元,較去年同期成長約2千034.26億元、年增超過9成4,再創歷史新高紀錄。其中,住宅推案量約2229億元,較去年成長6.27%。其餘案量則來自商、廠辦案,指標案包括「京華廣場」、「國家企業廣場」
大台北商辦、廠辦案來助陣,329檔期衝出新天量。根據新案市調機構統計,北台灣今年329檔期預估新推建案量高達4182.37億元,創統計新高,且較去年同期高出2034.26億元、年增率約94.69%,其中光是商辦案總案量便高達1953.37億元,占比約46.7%。
台北房價高,脫北已經是不可逆的趨勢,不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計,2022年六都中有四都的遷出人數多於遷入,其中台北市的淨遷出人口達3萬7457人,仍是六都之最,不過居次的高雄市全年流失7225人,新北市也達3586人,至於淨遷入
根據591新建案統計,2022年全台推案量前十大建商前五名分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林,多年來難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。數據顯示,這次十大建商合計推案約6千億,光寶佳就一手貢獻2千多億;此外,除了進場個數「一個打九個」,推案戶數1.6萬戶,更比起
根據住展雜誌統計,2022年北台灣新建案推案量前十大行政區,依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水,全年推案量介於323.7至788.1億元。10區總推案量達5,922.3億元,占北台灣新案逾48%。新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹
寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構,去年北台10大推案建案,寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商,推案範圍遍及新北、桃園與新竹等區域,去年一共推出47個建案,其中推案量較大的區域則是集中在竹北,是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。
根據住展雜誌統計,依據推案數量,北台灣2022年十大建商依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德;前十大建商推案量介於148億元至1068億元,寶佳以破千億元的年度推案量,五度奪下推案王寶座。
根據591新建案統計,繼去年全台推案量攻頂1.7兆,今年再次超越極限,總銷爆出史無前例的1.94兆元,直逼2兆元巨量,與去年同期相比年狂漲近1成多,連個案數、戶數較去年同期雙雙大增1成多,量能維持超高水位;此外,全台新建案無論開價、成交價同樣再創新高,目前均
內政部出的平均地權條例修正草案,五大枷鎖初審過關,對建商影響重大,使推案將趨於保守。然根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計,今年截至12月22日止,桃園全市目前已有279筆預售案推出,總戶數近2.74萬戶,其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區,以5,01
選前全台房市買氣觀望氣氛濃,房產業界紛紛預期,市場干擾因素退去,選後市場將回歸基本面,但北中南各區的推案供給與需求面強弱有別,推案熱區的建設前景成為強化訴求力,具備建設議題、軌道快捷路網與商圈效應的重點區,將領軍加強年底推案衝刺火力,有機會引領區域房市買氣逐漸回溫,但餘屋存量龐大區,房價修正壓力也將增強。
選後房市將回歸基本面,雖然買方多期待降價,但最新統計近一年全台重劃區預售屋的房價變化,卻絲毫感受不到降溫,根據《591實價登錄》統計,今年前3季全台重劃區預售屋價格,發現漲幅最高的前15名當中,以新竹地區最狂,不僅一口氣有5區上榜,其中竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價更在一年內狂漲6成,囊括全台前3名,漲勢之兇讓年收上百萬元的科技新貴,也紛紛大喊吃不消。
淡水今年總算擺脫最多新建餘屋萬年「爐主」的封號,甚至退居第七多,改由龜山登頂,而且根據最新發布的第二季新建餘屋統計報告,全國餘屋量前五多的行政區,光是桃園市就包辦三個名次。
佔地186公頃的桃園龜山A7重劃區,在區內新建案價格不斷墊高,合宜住宅解禁轉售下,區內交易量穩定成長,推案雖不若前幾年熱絡,但相對便宜的價格,依舊獲不少首購族青睞,目前區內新案成交價格最高站上4字頭,去年至今房價上漲猛烈。
深耕高雄高級住宅營造優質口碑的上揚建設機構,選在鄰近捷運橘線OT1站與O14鳳山國中站的基地,新推出「上揚湛」捷運概念景觀大樓案,採樓高15層地下2層,單純住家僅98戶,規劃23~35坪的2~3房產品,強調緊鄰近鳳林商圈與捷運站區優勢,並採高質感規劃取向,且坐擁雙捷運便利交通,結合現代搶眼外觀特色,每坪價格25萬元起,目前推出訂簽5%起、結構工程0付款的優惠購屋方案。
根據網路業者統計全台新建案案量,Q3總銷金額為5540.33億元,季增31%、年增22%,除了是今年首創突破5千億元,更創3年來單季新高;其中新進場個數達439件,新增逾3.4萬戶供給,與前季或去年同期相比雙雙成長1至3成。反觀房價雖然季減2%,但受去年疫情
房地產市場雜訊紛沓,不少推案熱區也開始浮現賣壓警報,網路業者統計六都、新竹縣市各行政區的建案待售戶數,前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地,尤其是握有重劃區題材的行政區更是首當其衝,冠軍新北市淡水區在淡海新市鎮助攻下,住宅戶數竟高達1.7萬戶,待售量
預售屋實價登錄上路滿周年,網路業者統計預售屋實登上路1年間交易狀況,全台預售屋成交件數近9萬筆、成交均價突破3字頭,其中10大交易熱門行政區以桃園市囊括近半數,又以龜山區居全台之冠,預售屋成交件數近4千件,其餘上榜的區域還有桃園中壢、桃園、大園、台中北屯、梧