2大合宜住宅轉售期限解禁後,恐淪為獲利套現工具,政治大學地政系特聘教授張金鶚直批:「荒唐的政策!」張金鶚指出,當初合宜住宅的目的是為了幫助弱勢族群一圓買房夢,但卻陸續爆發弊案,除了施工品質不佳,還衍生法拍套利等一大堆亂七八糟現象,很明顯就是政策本身設計有問題。
趁著大型壽險業者紛紛縮手之際,中華郵政反而在商用不動產上一枝獨秀,近4年累積砸近280億元在全國掃樓、獵地、買店面。根據實價網最新揭露資訊,3月,中華郵政以1.04億元買進高雄市明華路逾百坪店面,為近期最新投資的房地產案例。根據內政部實價網最新揭露資訊,中華郵政甫買進的店面坐落在高雄市鼓山區明華路上
4年前因地震導致未交屋梁柱便出現裂縫的「浮洲合宜住宅」,即使後來順利交屋,仍掀起一波退屋潮。5月該合宜宅出現1戶20樓的法拍屋,一拍底價1525萬元,最終債權人選擇以底價承受,較當初跟政府承買的總價多出571萬元,增幅近6成。合宜住宅是前總統馬英九時代推出,包括桃園龜山「A7合宜住宅」及新北市板橋「
4年前因地震衝擊,導致還未交屋,梁柱便出現裂縫的「浮洲合宜住宅」,即便後續順利交屋,仍掀起一波退屋潮。5月時,該合宜宅出現1戶20樓的法拍屋,1拍底價高達1525萬元,最終債權人選擇以底價承受,該承受價相較當初跟政府承買的總價,還要多出571萬元,增幅將近6成。
根據市調機構調查,520檔期北台灣預計推案總金額約2200億元,相較去年同期衰退逾2成,是近4年衰退幅度最大的1次,市調機構分析,今年329、520等連續兩個熱門檔期均出現推案衰退情形,主因是中美貿易戰以及總統大選提前開打,導致建商推案心態趨於保守,再加上去年基期過高,才會出現如此明顯的衰退情形。
自由時報財經︰西進降溫 匯回、處分資產衝高美中貿易戰開打一年多,雖然台商不敢敲鑼打鼓自中國移轉出生產基地,以免被強國人「獵巫」,但台商西進明顯降溫,不僅匯回創高、處分投資更是暴增;根據上市公司甫公布的年報,去年匯回匯出比首度突破兩成、年匯回二八三億元,都創下歷年來最高,且處分中國子公司投資累積金額更
根據市調機構調查,北台灣329檔期預計推案總金額逾2200億元,相較去年同檔期增加逾百億元、增幅逾6%,為2016年以來新高,若進一步分析新案規劃坪數,以20至50坪的中、小坪數為主,反觀百坪以上的建案則罕見掛蛋。百坪以上建案 罕見掛蛋進一步分析329檔期的推案變化,首先可發現上市櫃建商態度相當積極
政策友善,促使建商推案信心足,根據市調機構統計,今年全國超過百億的建案,至少會有11個,而且呈現遍地開花的情形,六都中,除台南市沒有外,其餘五都均有,而且竹科買氣支撐的新竹縣、新竹市,也各有一個。根據住展雜誌統計,全國今年預計推出總銷金額百億元的建案,至少有11個,合計總銷金額超過2千億元,主要分布
三星大中華區首間旗艦店落腳台北微風南山!台灣三星微風南山旗艦體驗館今天正式營運,台灣三星行動與資訊事業部副總陳啟蒙表示,台灣三星微風南山旗艦體驗館籌備近9個月時間,包含總部、台灣人力、物力、時間成本等軟、硬體投入,投資金額約達9位數,而這也是三星在全球市場佈局中第8個、大中華區第1個旗艦型門市。
錸德集團旗下錸寶(8104)宣布與美商Luminit共同合資成立台灣分公司Luminit Automotive Technologies,雙方攜手搶進汽車光源市場,初步將瞄準歐洲車廠煞車燈等市場應用,未來則將逐步跨足各項次世代車用光源及光達Lidar應用,接下來並將導入錸寶的OLED Lightin
即便近期房市傳出買氣回溫現象,不過,此時卻仍有新北市建案整棟遭法拍的情形。根據司法院法拍屋公告最新資訊,遭到法拍的建案是位於林口區的「善田笠品」,原因是清償票據,一拍底價近5.4億元,預計12月6日執行第一次拍賣。法拍業者表示,推出該建案的建商股東之一曾向板信商銀借貸近2億元,約1.9億元,首期便出
進入房市傳統旺季,整體房市買氣表現如何,根據房仲業者委託市調機構調查928檔期北台灣主要重劃區看屋情形,發現以桃園A7重劃區、三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區等,單週平均看屋數量都超過百組,為該檔期相較熱門的重劃區。房仲業者解釋,因為上述區域主打首購、首換自住的住宅為主,加上又有房價親民優勢,吸引自
亞洲私募基金子樂投資總裁詹偉立自2015年起已在台拿下3個國際連鎖飯店,詹偉立說,投入飯店領域,是看到飯店業的契機,在Airbnb崛起下,全球酒店起了大革命,未來不是高檔酒店,就是體驗式酒店。他並預估,未來10年全球酒店會有50%的飯店被淘汰。
房市旺季928檔期將至,市調機構統計今年北台灣該檔期預計推案量,高達約1440.2億元,相較去年同期增加153.2億元,增幅約11.9%,更是自2014年房市盤整後,近5年新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示,即便今年928檔推案量較去年同期成長,但年增幅已明顯趨緩,甚至對比今年上半年的329檔期約2
機捷通車1年半,沿線多數停靠站周邊的房價仍處於盤整,不過,有1/3的站別週邊因持續有新案推出支撐,房價有逐步有回穩現象。根據房仲業者統計,三重站、體育大學站、領航站及環北站等,房價回穩幅度超過1成。東森房屋統計機捷各停靠站沿線周邊近3年新成屋房價表現,2016年機捷未通車前,以三重、新莊及泰山的房價
目前已達去年全年9成買氣逐步復甦,促使北台灣建商推案信心足,今年截至8月25日止,推出新案總額逾7500億元,已達去年全年推案總額近9成;市調機構指出,接下來4個月北台灣陸續還有新案上場,預期今年全年新案推出總額可達1.1兆元,較去年大增逾3成。
買氣逐步復甦,促使北台灣建商推案信心足,截至8月25日止,已推出新案總金額逾7500億,已達去年全年推案總金的比率近9成,市調機構指出,接下來的四個月北台灣陸續還有新案上場,突破去年全年推案只是時間的問題,預期今年全年新案推出總額可達1.1兆元,相較去年大增逾3成。
房市低迷已經數年,消費者一直在等「谷底」,被列為指標之一的銀行土融貸款至7月底止,授信餘額達1.76兆元,爆出激增千億,其中,不動產放款龍頭土地銀行,土融貸款授信餘額逾2900億,淨增加近600億元,年增率逾23%,為5年來最大增幅,被視為房市反彈的重要訊號。
公平會委員會議今天通過,俊麗建設開發有限公司在591房屋交易網網站,刊登台中市東區「俊麗十六境」建案廣告,在樓層規劃宣稱「地下1層」,且在A7戶傢俱配置參考圖的地下室平面圖,畫有桌椅、吧檯,規劃為室內住宅空間使用,公平會認定已經違反公平法廣告不實規定,今處俊麗公司新台幣30萬元罰鍰。
桃園中路重劃區今進行第7次標售,標售9個標號共11筆土地,最終吸引14封標單投標,有6個標號順利標脫,標脫率達66.7%,整體溢價率約18.9%,其中第2個標號每坪標脫單價達77.5萬元,創該重劃區歷次標售第2高單價。台灣房屋智庫經理江怡慧指出,此次標售的土地,面積最小1筆約98.1坪、最大1筆約1