在南部房市建立優質營建口碑的春園建設,選在台南市南區舉喜重劃區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「南灣之星」輕豪宅大樓預售案,採2~4房設計,坪數26~39坪,強調坐擁綠地優質環境,與鄰近台86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代搶眼特色,與高品味空間設計,每坪24~26萬元,吸引高素質首購族搶卡位。
在公部門機關與大學城陸續開發與民間三井OUTLET PARK開幕後,高鐵沙崙站特區蓬勃發展,台南市政府開發該特定區內公兒六公園,南關線第1座特色公園遊戲場今(11)日正式開放啟用,該公園動線平整舒適並搭設多項特色遊具,將成為當地親子及民眾休憩時的好去處。
最新實價登錄,台南市東區平實營區重劃區,已出現單坪5字頭成交價,讓不少網友大喊吃不消要躺平!但是專家指出,年輕購屋族可運用時間換取價差策略,透過86快速道路,選擇距離平實營區車程僅約15分鐘的南區舉喜重劃區,3房價差至少700萬元,等於可減少奮鬥30年!
為串連南科園區與沙崙綠能科學城二大產業引擎,台南市府積極規劃先進運輸系統深綠線建設計畫,爭取交通部同意納入優先路網,今日獲交通部次長胡湘麟表態支持深綠線建設計畫,將來捷運深綠線上線服務後,可大幅縮短二地通行時間至25~30分鐘,整體交通效率可提升50%以上。
以老牌營造廠起家的麗晨建設過去以興建科技大廠聞名,旗下的晨禎營造是岱宇國際、精呈科技廠房興建幕後推手,近年在台中市大舉獵地,從市政府前的叉子餐廳,到七期河南路、大業路口的角地,土地開發實力驚人,而近期自家位於台中市西區美術館生活圈的集團大樓「丰二三」一口氣拿
為活化捷運站區周圍土地,高市府積極推動捷運TOD聯合開發案,並盤點捷運沿線18處具潛力開發基地,其中捷運橘線聯開案為當前首要目標,包括已招商成功的橘線O4站,另外,包括橘線O10及黃線Y18衛武營共站180億元捷運聯合開發案、50億元鳳山O13大東站聯開案、O9中正技擊館站聯開案等,都是今年推動招商重點。
自陳其邁市長109年8月上任後,高市府團隊努力積極招商,吸引投資高雄總額已逾5000億元。依財政部統計,高市110年各業別整體銷售額達5.57兆元,較109年增加1.05兆元,成長率23.28%位居六都第一。今年高市府推動捷運輕軌四線齊發,其中捷運橘線重點站區的O10衛武營站、O13大東站區TOD聯合開發案,將於3、4月份公告招商,規模將逾266億元。
三井Outlet Park購物中心將從明天開幕,將吸引數萬消費人潮,228連假後,緊接著大台南會展中心也將規劃壓力測試活動,邀約商務業界、各社團協會、台南在地區里民參加,透過搶先參訪大台南會展中心,共創會展產業發展新契機,高鐵沙崙站區人氣將爆發,也利於提高區域房市發展關心度。
位於台南歸仁高鐵沙崙站區的南台灣首座三井Outlet Park,即將於本週五開幕,上週試營運期間,天天吸引上萬消費者進場人氣爆熱,但據房仲業者調查統計,台南三井Outlet周圍的新建案,去年平均預售成交單價均已站穩2字頭,每坪最高成交價更衝上29萬元,甚至有新案單價半年成交漲7萬,今年後續進場新案也將挑戰3字頭高檔行情。
台南高鐵沙崙站特區在公私部門積極投入開發建設下,可望吸引大量人才進駐,台南市府積極在該區推動特色公園,為孩童們打造快樂的遊戲天堂。歸仁高鐵特定區將以「學習和探索」為主題的公兒六特色公園,1月底已完成第三方檢驗,取得兒童遊戲場檢驗合格證明,工務局正進行最後的工程驗收程序,預計3月中旬開放啟用。
南台灣首座三井Outlet即將於2月25日開幕,並將進一步吸引大量消費人流,帶入台南高鐵特定區,也標誌著歸仁高鐵特定區區域發展的里程碑,台南高鐵特定區的房市發展,在公私部門積極投資開發引領下,可望成為房市明日之星。
依據財政部資料,2021年的房地合一稅收大增,全國個人房地合一稅收共227.1億元,與2020年相比年增幅91%,六都繳稅王依然為台中市,總計47.4億元、年增幅75%,雙北雖然去年稅收不及高雄市,但跟前年相比台北市個人房地合一稅年增121%,新北市年增11
因應台86東西向快速道路完工通車之區位優勢、西部濱海遊憩觀光服務資源、公設保留地檢討作業原則,同時為南區灣裡公園環境整治及灣裡市場重建等需求,台南市府今(10)日公告實施變更南市南區都市計畫(台86台南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區)專案通盤檢討案,以改善喜樹、灣裡地區整體公共設施服務品質,同時活化國有閒置土地,劃為都市更新地區,面積總計約29.73公頃(約9萬坪),將採公辦都更以提供地區公益設施。
為提供市民優質友善、平價托育服務,並支持家庭照顧兒童,減輕家長經濟負擔,南市府社會局於全市規劃佈建社區公共托育家園。包括永康區永埔公共托育家園於今(8)日上午啟用,華友聯集團在南區86特區設置的卡羅雙語幼兒園也受到家長歡迎,幼兒與學童的托育照顧與學習需求獲得滿足,成為吸引首購家庭進駐區域的利基條件。
春節假期長達9天,不妨來臺南市與高雄市走春的遊客同樂,雖然新冠肺炎疫情仍處「戒備」狀態,不可輕忽;但春節是個難得輕鬆休閒踏青的美好日子,來趟戶外〞一日行車賞花趣〞活動,欣賞佈栽各式各樣的花團錦簇美麗景色。
台南市黃金海岸的優美海景,吸引眾多遊客流連忘返,台南市府為推動南區休閒觀光,17日與營建署、國產署簽訂「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU意向書,宣誓中央地方共同攜手打造台南濱海觀光新區。目前黃金海岸的觀光人潮,也帶動附近86特區景觀宅買氣,高樓層售價站上25萬,在建設效應推升下,售價將逐漸邁向3字頭。
台南房市近來在南科與沙崙雙經濟引擎帶動下,房價一飛沖天,但令人訝異的是,蛋殼區漲幅更勝於蛋黃區!根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚,最南邊的蛋殼區南區舉喜重劃區(86特區),以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區的東區,水交社重劃區也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭。位於精華地段的中西區「星鑽特區」漲幅11.6%位居第三,其餘重劃區近一年房價也都有2~8%左右漲幅。
為讓民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,南市府交通局陸續舉辦民眾說明會,吸引在地民眾及關心捷運建設計劃,歸仁區民眾主要關心本路線與高架結構物交叉之工程課題,以及沿線場站應採TOD方式規劃以帶動地方發展。
為讓更多民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,台南市政府交通局陸續將舉辦三場民眾說明會,並將蒐集說明會中民眾發表意見,納入可行性研究修正內容,讓捷運規劃更符合民眾的需求。推案業者認為,包括仁德、歸仁、關廟與沙崙特區房市發展,都可望受惠快速路網、軌道交通機能升等,迅速連結東區重要商圈,有利購屋圈擴大。
台南市南區黃金海岸生活圈的發展,在政府積極改善建設海岸線,並推動快速路網與濱海道路系統等交通建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與鄰近奇美博物館園區的人文藝術氣息優勢,透過台86線快速路網,可迅速連結東區百貨商圈,經由台17線也可快速連結安平,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。