房市修正、房價近2年在底部盤整,房價大漲力道不足,不過租金卻是穩定上揚,和房價走勢脫鉤,根據內政部營建署最新統計,全國租金指數已經連漲48個月,一路漲到102.15,此外,台北市租金指數也連漲9年,創下歷史新高紀錄。
近年房市走冷,不動產開發商紛紛轉趨觀望,獵地計劃也較過往保守,然而2018年似乎全面復甦,土地交易熱度持續發燒,全台建商合計購買近千億元土地,相較前一年度大增近4成,其中以興富發集團最為積極,大砸約200億於全台獵地補庫存,佔整體建築開發業購地金額比率約23
男女平權的世代,但台灣人傳子不傳女的觀念仍根深蒂固,根據財政部發布最新一期統計,2017年遺產總額5117億元,其中高達3785億元由男性繼承,顯示在「家產不落外姓」及「傳子不傳女」觀念下,家產之繼承仍以男性居多。
受景氣復甦帶動,以及部分豪宅價格修正,吸引豪宅客回流購屋,讓豪宅交易好熱絡,根據信義房屋統計北市豪宅實價揭露資料,總價8000萬以上的豪宅交易件數觸底反彈,2018年前3季揭露數量達159件,創下近4年以來的新高。
根據市調雜誌統計,去年北台灣新案推案量達1.11兆元,創下史上第3大量紀錄,僅次於2013、2014年,台北市推案量大幅成長到3千多億元,睽違7年後重返3千億大關,新竹推案力道最強勁,暴衝到1千2百億元,完銷建案更高居北台灣第1名。
高雄市長韓國瑜日前拋出震撼彈話題,建議中央可以逐步開放陸資置產,引發中央和民間正反意見紛爭,而觀察內政部最新統計資料,發現去年陸資來台投資不動產的金額僅剩11億8771萬元、件數為62件,總金額跟核准量皆為4年來新低紀錄,總金額甚至比2017年衰退52.5%
桃園市第一座社會宅「中路二號」將於今年年2月20日至3月5日受理申請,預計9月可入住,而租金為市場行情8折,最低含基本家具5,700元起跳,最高不超過16,400元,雖然許多民眾很有興趣,但對於申請資格及申請文件霧煞煞,對此,住宅發展處表示,申請人須符合6大
高雄市長韓國瑜在競選期間喊出「北漂青年」話題,成功帶起選舉風潮,但對市場敏銳的建商們,近年卻早將戰場「南漂」,幾個原本多在北部推案的指標建商,像是興富發、國泰、遠雄、皇普、麗寶、春福等,都轉往南部發展,脫離北部寒流,搶攻首購族群。
隨著美國住屋成本不斷增加,傳出有越來越多美國父母贊助自己的子女買、租房。
中國愛海外買房已非新鮮事,如澳洲房市飆漲的元凶便是中國炒房客大舉進攻的後果,日本也曾出現「買下一條街」的現象。《CNBC》今日報導則指出,現在中國投資客對美國房地產的興趣越來越濃厚,且觸手已漸漸伸向中低價房產,美國房地產經紀人表示,中國仍視美國為資產避風港。
根據商仲業者統計,2008年台北市A辦資賃表現強健,呈現三高一低情勢,供給、需求、租金水平創18年來新高,信義區租金則達史上最高,空置率則創18年來新低紀錄。
受美中貿易戰日趨升溫,行政院於元旦起實施為期3年「歡迎台商回台投資行動方案」,期望促成大陸台商回台投資,加速台商落地發展。CBRE世邦魏理仕認為,行政院陸續實施的返台設廠多項協助措施,有助簡化台商回流設廠行政流程,預期可刺激中短期內工業用地及工業地
大台北近年推案熱區非重劃區莫屬,繼新莊頭前、副都心、板橋江翠、新店央北後,土城暫緩、機捷A7重劃區接棒登場,不只指標建商多,甚至出現熱銷風潮,土城暫緩目前新案僅4字頭,A7站更訴求2字頭房價,成為首購族新購屋天堂。
台中市東區屬於早期舊城區,隨著台中火車站新站落成、秀泰影城站前店進駐、新時代購物中心整修轉型,加上「台中大車站計劃」啟動,吸引日本三井不動產集團入主台糖湖濱生態園區、國際品牌李方艾美酒店先後進駐,將再次帶動東區商圈活絡,拉抬區域房市買氣。
台中去年買賣登記棟數為39804棟,比2017年小幅增加1.2%,房市交易量維持平盤,12月單月移轉登記棟數為3693棟,比11月略減0.6%,也比去年同月減少6%,其中,最新統計到去年11月的建照量,已超越2017年同期近4500戶,而整體使照量也優於去年
美國房市冷清,紐約曼哈頓的房價也跟著下滑,Q4時房價中位數跌破100萬美元(約新台幣3000萬),是3年來房價首度跌破百萬關卡,而其背後的原因,在於市場上待售的物件過多,讓買家有等待空間,另外聯準會升息,讓市場買氣更低迷。
根據司法院公告,新北市中和「嘉泉名璽」出現整棟社區80戶遭法拍的慘況,每戶底價約從500萬元到1200萬元,但80戶一次拍賣,總底價約11.6億元,預計2月19日一拍,因總價高,單價也高於區域行情,市場認為流標機率大。 根據《經濟日報》指出,「嘉泉名璽」於
中國過去幾年在全球各國瘋買房地產炒房,推升各地房價,但隨著該國政府當前嚴加控管資金外流,中國投資人今年恐將大規模從海外房市撤退。
六都公布2018年12月份買賣移轉資料,根據住商不動產統計,單月表現最佳者為台南市,月增3.9%,其次為台中市,月增1.7%,至於全年的買賣移轉表現上,最為亮眼的是台北市,年增14.5%,新北表現也不俗,全年移轉棟數年增9.0%,反觀桃園市及高雄市反而201
土地是建築業者的儲備原料,當土地市場交易冷熱,成為未來整體市況的重要指標,統計今年實價登錄資料發現,全台各縣市土地交易金額第1名為台中市,前10月累計高達1213.1億,第2名為桃園市992.8億、第3名為新北市833.9億;土地交易數量第1名則由台南市68