台南7月買賣移轉棟數出爐,台南本月總移轉總棟數為2545棟,月減22%,年增13.3%,雖比上月減少,但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄,同時也是2016年房地合一上路以來,歷月次高表現。
房市轉熱,民眾藉由不動產進行投資是有增加的趨勢?根據中信房屋調查,86.7%民眾購置不動產是以「自住」用途為主,「投資」用途僅占了13.3%,與過去的調查差距不大,但進一步分析其中的投資目的,「長期持有」已由過去的4.6%上升到7%,而「收取租金」和「短期出售賺價差」,反而由過往的5.3%和3.9%降至4.9%和1.4%。
疫情衝擊淡化,換屋、置產族群出籠,購屋意願增加。永慶房屋統計實價登錄資料,觀察2016年、今年前5月雙北市住宅總價帶占比變化,台北市皆以1,000~2,000萬為交易主力,但今年總價帶2,000萬以上占比,較2016年同期增加3個百分點;至於新北市雖以總價帶
根據財政部最新統計,今年6月多項稅收減少,實徵淨額僅2,202 億元,較去年同期減少2,611 億元,減幅高達54.3%,但是土增稅卻逆勢上揚,稅收金額近93億元,年增11億元,其中新北市、桃園市、新竹縣和台中市稅收金額大幅成長,又以新北市增加24.6億元最
竹北不論是所得、消費力甚至是房價都名列北部前茅,發展相當成熟,豪宅聚落也吸引電子業資金進駐,根據實價登錄資料顯示,竹北知名豪宅「若山NO2若合山」店面,2019年有兩戶交易,分別以總價.28億元與1.11億元成交,成為竹北史上億級店面,單價最高的交易。
台灣經濟研究院發布2019年12月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高,製造業營業氣候測驗點連續二個月上揚,服務業結束先前連續四個月下滑態勢轉為上揚,營建業也再度擺脫下跌的態勢轉為上揚,顯示對2020年展望偏樂觀。台經院也指出,未來半年住宅市場交易仍
永慶房屋根據實價登錄資料觀察台北市各行政區店面成交情形,交易占比前5名依序為大安區14.0%、中山區13.3%、士林區10.0%、信義區9.3%及文山區8.7%,大安區擠下常勝軍中山區居冠;成交坪數以20至40坪的店面為最多,占整體成交比例近5成;而交易總價
衛星城市指位在市中心周邊的城市,因緊鄰市區,交通與地理位置佳,房仲業者盤點台中、台南及高雄三都的衛星城市市況,在縣市合併後迄今,這3個衛星城市發展快速、人口明顯成長,區域房價也跟著水漲船高,甚至不輸給市區水準。
6都地政局今公布1月份買賣移轉資料,高雄韓流風潮爆發,帶動1月份交易熱度,月增27.4%、年增13.3%,創下3年來單月新高,台南市也月增兩成居次,其他縣市也多數呈現成長趨勢,專家表示,去年12月底適逢大選,讓買氣地延至1月,南台灣話題多,無論自用或置產買方
交通部鐵道局今日標售高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定地區共22筆土地,吸引17標封,結果標脫8筆,其中台南第4標,歸仁武東段住宅用地最火熱,共有7組競標,由龔姓自然人以每坪13.3萬拿下,溢價率9.15%,三發地產旗下的晶悅國際飯店,也出手標下武東段第5、6標總共3152.59坪住宅用地;興富發則砸下約40億,標下台中烏日新高鐵段高達7656坪的3筆商業用地。
時序進入炎夏,極端高溫出現前所未見的用電量高峰,冷氣、冰箱等大型家電常因耗電量增加而導致電費水漲船高,如何節電成為民眾最在意課題。居家業者祭出6大節電妙招,讓你輕鬆成為省電節能又省荷包的聰明消費者。
根據最新實價揭露資料顯示,台北市指標豪宅「和平大苑」,高樓層出現3.1億元高價成交紀錄,另外在金山南路一段的商辦大樓「金山玖號」,也出現多筆交易,最高一筆包含店面和樓上部分樓層的7.3億元紀錄,該大樓共有11筆實價登錄,共成交13.7億元,推估買家應該是基於都
房市反轉以來,房價泡沫化的危機引發關注,房仲業者分析近3年雙北市各行政區房價變化發現,台北市以蛋黃區的大安區下跌24.54%最深,主因是重稅打豪宅產生效應,高總價市場的價量能萎縮,將平均單價大幅拉低;新北市跌幅最深的為汐止區下修17.25%,汐止受到南港量價齊跌的排擠,近年房價大受影響。
交通部高鐵局今日標售高鐵桃園、新竹、台中和台南站周邊17筆土地,結果僅桃園站土地標出,桃2和桃3各出現1封標單,標脫率達66.67%,整體標售共有2個標號順利脫標,脫標率13.3%。
餘屋逐年累積,形成房市隱憂,根據營建署統計,去年全國有86.3萬戶低度使用住宅,其中屋齡5年內的新建餘屋待售住宅有7.4萬戶,較前年大增32.3%,又以北部存量占比最高、增幅最大,問題最為嚴重。
台中市躍升成為全台第二大城,房仲業者統計實價登錄近2年台中人口數前5大行政區中古屋價量變化,5大行政區成交價多呈現跌幅,平均跌幅在1.9~3.9%,僅人口數排名第1的北屯區出現漲幅;至於成交量則多為成長,平均漲幅4.6~13.3%,以北屯區超過1成最多,南屯區
根據台灣租屋網資料,台灣店面平均每坪租金約2163元,若以月租金3萬元計算,可租店面空間約13.87坪,房東還得支付租賃所得稅和二代健保,海外不動產業者表示,反觀國外先進國家如美國,只要善用高額免稅項目,海外買房收租稅後得獲利能力更佳。
國內房市逐步回溫,4月買氣延續3月交易熱度,7都交易量均較3月增加,價格則略為下修,高價物件則因資金回流台灣屢傳捷報,中價位住宅也出現買氣,顯見自住客和置產族已願意逢低進場。
根據內政部統計資料顯示,2016是近7年以來首見住宅使照核定數量超越建照數量,且使照數量2016年為9.7萬戶,是2009年以來的第2高,至於可以觀察房地產景氣指標的建照數量則萎縮剩下不到8萬戶,創2010年以來的新低量。而今年確實許多建商不積極推案,保守改以
根據永慶房產集團統計近一年台北市屋齡2年以上熱門交易社區實價登錄資料排行,發現前10名以軍國宅和以套房為主的社區為大宗。此外,10大熱門社區中有6個位於市中心區,其中4個社區位於松山區內,顯示市中心區成熟生活圈的購屋需求高。