深耕高雄豪宅大樓市場營造優質口碑的鼎宇建設,目前選在高雄橋頭新市鎮橋新一路上,新完工推出「鼎宇森風景」景觀大樓案,採77~93坪,3~4房規劃,每坪開價18萬元起,樓高24層、地下3層設計,社區規劃全平面車位,並以現代簡約外觀風格,展現媲美頂級豪宅般的精緻質感,也凸顯直接面對高雄都會公園百公頃綠景的優勢賞景條件。
台南市平實公園生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,透過快速路網連結高鐵沙崙站區與南科園區,吸引高素質人口持續進駐,帶動該區高質感大樓市場迅速崛起,成為台南市區重點發展生活圈。
北高雄岡山鬧區生活圈,坐擁台1線省道、捷運紅線設站與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,同時受惠橋頭科學園區開發計畫推動,與岡山工業區的大量就業機會,帶動商圈蓬勃成長,刺激高質感大樓市場迅速崛起,成為北高雄頗具發展潛力的熱門區。
桃園小檜溪成為新推案重鎮,不少知名建商進駐,上市建商亞昕建設在此推出預售新案「亞昕向陽」,基地正對萬坪朝陽運動公園,並提供5年防水保固、1年物業代管,產品規劃22.4~43坪,每坪開價38∼40萬元,現打出定簽29萬起購屋。
隨著中央與地方政府積極強化南二都快速路網交通建設,整合商圈、綠地景觀與建設等多種生活與環境優勢條件,透過快速路網便利交通,除了讓生活圈連結發展,也因通勤時間縮短,讓消費者購屋圈隨之擴大,有利推升區域房市進一步成長。
高市仁勇生活圈,坐擁澄清湖特區的優美水景與充裕綠地,並迅速連結三民區與仁武區的精華商圈,具備交通便利且商圈成長優勢,該區優質居家環境吸引多金豪客持續進駐,帶動區域房市迅速成長,也成為透天店住產品新聚落。
高雄土地價格持續墊高,疫情趨緩後,首購與換屋族紛紛回籠,高雄知名品牌建商隆大營建在第二季疫情期間採大讓利動作,在仁武鳳仁路商圈推出總價1188萬元起、一期69戶的「隆大鳳凰」透天造鎮預售宅,每週順銷4、5戶,選在今日下午慶祝全案熱銷7成,邀請代言人炮仔聲劇集女神演員吳婉君親臨鳳仁路接待現場,與數百位粉絲、購屋客一起慶祝,現場熱鬧歡樂,全案可望短期內順銷一空,二期約33戶車庫別墅產品將伺機進場。
包括台南與高雄市政府,陸續在市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也提高居住環境品質,這類圖書館概念宅,同時結合商圈完善生活機能,加上便利交通路網,圖書館概念宅,吸引買家的魅力十足。
由內政部營建署主導開發的橋頭新市鎮,緊鄰100公頃高雄都會公園,加上捷運紅線也在區域設置R22青埔站,結合隔鄰的楠梓高雄大學城持續開發,帶動商圈穩定成長,優質環境與捷運便利交通條件,讓高雄都會公園生活圈,成為高質感景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。
高市鳳仁生活圈,坐擁快速路網與優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德路商圈,同時迅速連結澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,帶動高質感透天市場穩定成長。
在南部房市建立優質營建與售後服務口碑的華友聯集團,旗下華友聯建設目前選在台南市南區86特區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「森自然」景觀輕豪宅大樓預售案,採3~4房設計,坪數35~45坪,強調86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代簡約特色,與高品味空間設計,每坪18萬元起,吸引高素質首購族搶卡位。
深耕高雄房市營造優質口碑的城揚建設,選在北高雄大漢神巨蛋百貨生活圈的金鼎路上,新完工推出「J world」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下3層,採22~41坪,2~3房規劃,每坪開價26萬元起,並運用色彩學凸顯現代時尚外觀風格,強調建築精緻質感,高樓層可眺望北高雄景觀,凸顯地段與賞景優勢。
三地集團旗下三嘉開發,目前選在北高雄岡山鬧區岡山路上,鄰近公園與市場的千坪基地,新推出「艾美御花園」輕豪宅大樓預售案,採20~52坪,2~4房規劃,每坪開價15.8萬元起另購車位,社區規劃全平面車位,並以現代時尚外觀風格,展現精緻質感。
南二都交通建設區坐擁建設利多,整合商圈、綠地景觀與建設等多種生活便利優勢條件,透過便利路網,型塑大生活圈發展態勢,吸引購屋買盤持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,後市前景看俏。
台南市東區南紡購物中心生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,深耕高質感住宅市場營造優質口碑的九硯建設,在該生活圈東興路角地,新完工推出「九硯東京101」透天店住案,規劃樓高5層的2戶稀有店住產品,安排地坪24.5~63坪、建坪72~183坪,外觀以清水混凝土、石材、鐵件、矽礦石面板,凸顯日式現代建築精緻質感,總價3980萬~1億1888萬元。
高市鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區,緊扼鳳山與大寮交通樞紐,且鄰近捷運橘線鳳山國中站與大寮主機廠站區的雙捷運站優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並串連大東藝術文化園區,優質居住環境條件,讓該區高質感首購大樓,成為市場熱銷產品。
疫情引起許多消費者對居住環境品質與景觀條件的關心,隨著疫情趨緩,後疫情時代的房市發展,擁有景觀與優質居住環境的首購宅推案熱區,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引首購買盤持續加溫,推升區域房市蓬勃成長,下半年這類型首購推案區的後市前景看俏。
基隆輕軌捷運進度備受關注,基隆市政府交通處長李綱表示,目前進度是基隆輕軌綜合規劃報告預計6月底完成期末報告,李綱強調「基隆輕軌絕對是玩真的」,希望今年底通過綜合規劃,明年完成細部設計,力拚明年底動工,2027年完工。
全台知名品牌上市建商皇普建設,選在苓雅區武廟商圈憲政路旁三面臨路且南北向基地,新推出「皇普摩天100」高質感大樓預售案,樓高24層、地下5層共376戶,含9間店面規劃,房型採21~39坪2~3房規劃模式,每坪售價32~34萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
泰郡建設在北高雄楠梓區高雄科技大學第一校區門口正對面的創新路、卓越路角地,新推出「悅讀5G」首購大樓預售案,採23~40坪,2~3房規劃,每坪開價18萬元起,目前推出正3房優惠價格498萬元起另購車位優惠方案,並以高雄厝景觀陽台與現代外觀風格,展現精緻質感,也凸顯緊鄰校園萬坪綠景優勢地段條件。