高雄市府確立「南高雄亞洲新灣區為區域企業總部」產業發展藍圖,並推動5G AIOT智慧產業在亞灣發展,包括高雄展覽館、市立總圖、高雄流行音樂中心、特貿三公辦都更招商開發,亞灣區投資開發規模達千億元,其中推動亞灣區高雄軟體園區建設、特貿三南之南基地與「定潮」超豪宅大樓的國城建設,除了協助提升高雄就業,也在建築規劃持續引進新加坡SCDA建築事務所、AMAN美學JAYA與日本建築大師安藤忠雄、景觀大師枡野俊明等,引領高雄建築與國際潮流接軌。
投資、自用買氣強勁促使北是近5年辦公室買氣旺盛,商仲業者統計2017年至2022年11月的北市辦公室交易實價揭露紀錄,發現以大直交易金額最高,近5年累積超過160億元,其次則是敦化南、北路商圈。
大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代,哪條路段將成為商辦群聚的明日之星?信義全球資產公司根據實價登錄資料,觀察北市商辦交易最熱絡的路段,發現大直樂群二路、樂群三路自2017年以來,累積交易突破160億,已成為辦群聚重點區域。
位於高雄愛河灣精華地段的大元國際大樓,因建物持有者大元建設看好高雄未來經濟發展,近日決定年底啟動整建工程並重新對外招商,一年內完成翻修,規劃地下室商場、4至18樓要打造A級海景商辦或部分飯店等空間,19至21樓則引進高檔餐廳及招待所,打造複合式的完善商業及休憩空間,盼聯手高市府同步招商,帶動亞灣區水岸及周邊場域發展。
鳳山為高市第一大行政區,人口紅利與捷運推動,讓鳳山鬧區光遠路商圈蓬勃發展,尤其在捷運橘線O13大東站將整體開發的大東文創之星計劃,招商規模約88億元,同時整合中山東路商圈,緊扼鳳山與大寮、林園、屏東的交通樞紐,且坐擁捷運橘線鳳山國中站區的捷運便利優勢條件,並串連鳳山大東文化園區、衛武營國家藝文中心,大東文創之星生活圈儼然成形,帶動捷運概念輕豪宅市場蓬勃成長。
三重集美國小是新北市明星學區之一,周邊生活圈發展成熟,鄰近捷運菜寮站、三重站,過忠孝橋即達台北車站,緊鄰台北市區,相對親民的房價,吸引不少北市客目光,近期有上市建商新美齊新案登場,開價達7字頭創區域新高,仍創銷售佳績。
國門開放,讓市區商圈店面又重燃生機,根據實價登錄揭露,台北市信義區忠孝東路四段一處百坪店面,去年還是私房料理餐廳,今年8月新租客以43萬元租下,成為今年以來台北市月租總額最高的店面租賃交易,而租客是一家醫療診所,目前正在裝潢中。
選前高雄房市進入冷靜期,在股市降溫、升息壓力下,預售市場買氣不振,但遠雄建設憑藉品牌優勢與總價效益,在北高雄蛋黃區農十六特區直接面對龍華國小首排基地,醞釀5個多月後,今(29)日正式公開推出「遠雄PARK 16」景觀輕豪宅大樓預售案,銷售逆勢加溫已達3成,也因全案20~40坪小宅規劃與總價最低約1150萬元起,即可進駐蛋黃區的蛋黃地段,吸引自營商、專業人士與教師客層卡位5字頭小宅。
位於新莊正核心榮富國小首排的新成屋「榮馥大院」,由知名瓏山林地產推出,旗艦3房詢問度高,自住客除了看好學區與公園宅大環境條件優勢,建案產品本身,論基地、空間規劃都以尺度取勝。從千坪大基地的條件來看,是新莊市中心相當少見的條件,基地退縮謙讓出舒適人行空間給住戶
中華工程自2010年陸續整合「延壽國宅」海砂屋都更案,其中K區的「中工耘翠」於去年完工,基地位在健康路325巷,目前剩下39~45坪建商保留戶別,可規劃3房格局,公設比僅約28.4
亞昕國際除了在台灣經營房地產,也將觸角拓展至馬來西亞推出「亞昕喜來城」,預計明年底拿到使照,董事長姚連地就透露,在疫情趨緩後,近期馬來西亞的物件又開始動起來,主要客戶群鎖定香港、新加坡和中國。除了住宅市場,亞昕也投入飯店業,在林口開設亞昕福朋喜來登飯店,但姚
坐擁捷運橘線O14鳳山國中站與大寮站區的雙捷運站優勢,同時與鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區、93期重劃區整合,更緊扼鳳山與大寮交通樞紐,帶動商圈蓬勃成長,快速串連大東藝術文化園區、衛武營區,優質居住環境條件,帶動大寮新都心生活圈成形,也讓該區高質感首購大樓,成為市場矚目重點。
近年受到疫情、兩岸關係影響,觀光客消費產業受創,大型店面交易備受考驗,最新實價揭露,中山區民權東路三段「銓達國際大樓」,7月成交1樓店面2.45億元、每坪約184萬元,共147.49坪,新買家為陳姓自然人,目前1樓店面由台北富邦銀行承租中。該店面前屋主於20
目前高雄城區發展態勢,北高雄以農16、美術館、和漢神巨蛋為軸心,其中農16特區最受矚目,兼具商業機能、人口紅利、與未來建設的地段,且坐擁上萬坪凹子底森林公園,同時在400億富邦複合商業大樓地上權案、23億聯上停35複合商場停車場開發,該區輕豪宅供給卻稀缺,吸引北高雄鼓山、左營與三民區在地都會新貴與多金置產族搶進,房價也站上4字頭,中高樓層校園景觀宅已見5字頭。
南高雄亞灣區店面土地成交創高記錄!根據內政部最新實價揭露,位於前鎮三多三路上一棟建坪面積約790.95坪的店面,今年5月以高達12億元總價成交,該店面目前由「寶雅高雄三多店」及兩間餐廳合租,而買家則是興益發建設,此筆交易創下亞洲新灣區史上最高總價店面交易,以基地約509.71坪商五用地換算地價,每坪土地單價達235.4萬元,同時刷新亞灣區最高土地單價記錄。
米其林公布獲選餐廳名單,其中有五間隸屬五星飯店內,其餘皆是街邊店型態,若以區域來分,台北市中山區有13間,大安區8間,若以商圈來看,以大直商圈最夯,共有6間餐廳入選,其中最多米其林餐廳的路段,仍是由樂群三路蟬聯,可謂是最無敵的「米其林星星路」。以台北市來說,中
米其林今(30日)公布《臺北、臺中、臺南&高雄米其林指南》星級餐廳名單完整名單,今年星級指南名單首度納入台南與高雄2座新城市。除了台北、台中23家,今年新增餐廳米其林一星餐廳,高雄亞灣區頂級豪宅「定潮」樓下即有Liberté、承,成為高雄唯二的米其林星級餐廳,堪稱高雄之光,「定潮」也受惠高檔餐廳吸引頂級客,售價站上5字頭。
疫情讓民眾對於居住需求改變,更加重視住宅防疫的安全,新店大台北華城地區環境清幽,獨門獨院的別墅產品在大台北相當稀有,品牌建商寶徠、璞園建築團隊,攜手推出「雲裡山」大型別墅案,訴求一戶一建照,主力建坪坪數90~120坪,在大台北擁有一間百坪電梯豪墅。
台南南區鹽埕段「商八」開發案由碳佐麻里得標後,特別為誠品生活新建廣達6千坪的南台灣最大店面,預計於2024在台南400年里程碑這個時間點開幕。台南市長黃偉哲指出,誠品完工營運後,市民以後不用特地跑到台北松菸文創園區的誠品生活區朝聖,在府城南區就能享有跟松菸一樣高質感、滿滿文青與精緻美食的生活體驗。
政府鼓勵台商鮭魚返鄉政策在2008年開始實施,不少企業陸續將公司轉移到台灣來,印尼紡織大王宋良浩家族,其第三代宋大江也在當時這波政策下回台佈局台灣房地產,10年來在台已投資200億以上金額,今年更將啟動雙品牌計劃,加倍投資台灣市場。