受美中貿易戰日趨升溫,行政院於元旦起實施為期3年「歡迎台商回台投資行動方案」,期望促成大陸台商回台投資,加速台商落地發展。CBRE世邦魏理仕認為,行政院陸續實施的返台設廠多項協助措施,有助簡化台商回流設廠行政流程,預期可刺激中短期內工業用地及工業地
大台北近年推案熱區非重劃區莫屬,繼新莊頭前、副都心、板橋江翠、新店央北後,土城暫緩、機捷A7重劃區接棒登場,不只指標建商多,甚至出現熱銷風潮,土城暫緩目前新案僅4字頭,A7站更訴求2字頭房價,成為首購族新購屋天堂。
眾所矚目、總投資規模超過台北雙子星標案歷經5次流標,終於在今日開花結果,此次由藍天電腦、宏匯集團以及香港商南海發展公司、馬來西亞商馬頓公司爭霸,最後由南海勝出。全案由南海控股主席于品海、馬來西亞富商林曉春領軍,未來將以「台北CITY ONE」為名,規劃65層
歷經5次流標的台北雙子星開發案,今進入最後決勝評選,最後由港資南海發展公司與大馬商的馬頓公司勝出,打敗本土組成的藍天電腦及宏匯集團,全案預計明年3月完成簽約。
高市苓雅區文化中心生活圈的商圈發展成熟,便利生活機能吸引買氣提高,潤隆建設新推出「文化潤隆」預售案,採21~38坪,2~3房規劃,每坪開價24萬元起,高樓層可鳥瞰市區景觀,凸顯地段優勢。
台南永康大橋特區除了坐擁綠地環境與優質學區,同時在政府積極推動砲校遷建、闢建市立總圖與永康創意園區,也規劃廣達5萬坪的中央公園,在快速路網成形,吸引大量南科工程師客層進駐,帶動該區高質感大樓市場蓬勃成長。
眾所矚目的台北雙子星標案將在月底前開標,投標的「南海」、「藍天」皆在本周舉辦記者會曝光設計圖與模型,展示實力與理念,繼南海在本周一揭露108個盒子打造全日燈光計劃的設計理念後,今日藍天電腦與宏匯集團也不甘示弱,發表將打造全台第2高的雙子星雙塔,將成為全球超過
深耕高雄高質感住宅市場的龍鉅建設,選在高市三民區鼎山家樂福生活圈大順二路旁,新推出「MY ONLY」首購大樓預售案,外觀型塑現代風格,全案規劃91戶、21~43坪2~3房,強調營建高品質與防水保固5年,每坪28萬元起。
泰嘉開發在高雄市楠梓區高雄大學城,鄰近援中國小校園的大學18街旁,新完工推出「泰嘉大學-水悅集」,樓高19層共140戶,房型採24~42坪2~3房規劃模式,每坪售價17~19萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。
新北市今年度捷運青年住宅租金補貼將在11月30日截止受理,在新北市租屋並符合資格條件的民眾可把握最後3天提出申請,爭取每月2400元的租金補貼,最長為期12個月,限額500名。城鄉發展局表示,今年捷運青年住宅租金補貼自10月22日開始受理至今,民眾申請踴躍,目前申請案已逾1000件,其中超過7成是以線上方式提出申請,頗受年輕人喜愛。
高市大寮區捷西路生活圈,坐擁捷運橘線設站便利交通路網,與商圈蓬勃成長條件,上揚建設在該區位於捷運橘線OT1大寮站正對面的捷西路旁基地,新推出「上揚捷運商城」透天店住案,外觀型塑簡約風格,全案規劃34戶,基地坐西南西朝東北東,地坪25~67坪,建坪61~165坪,總價帶1438萬元起。
在高雄市區深耕高質感住宅市場的泰郡建設,目前選在高市楠梓高雄大學路旁,新完工推出「悅讀森觀」景觀大樓案,採高雄厝綠建築設計,樓高23層共294戶,規劃25~50坪2~4房,每坪售價17萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃定位。
高市仁武區大灣國中生活圈坐擁綠意優質居家環境,詠瀚建設在該區澄仁西街旁的基地,新推出「詠瀚之星」透天別墅社區案,外觀採用石材面板與玻璃圍欄,型塑簡約風格,地坪53~55坪,建坪104~105坪,面寬達5.7米,設置6人份電梯,總價帶3838萬元起。
北高雄中都生活圈坐擁愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設,推升區域房市蓬勃成長。利富建設在該生活圈旁中華二路新推「城真」首購大樓新成屋案,採28~32坪,2~2+1房規劃,每坪開價24.7萬元起,全平面車位規劃,首付28萬元起。
台南市永康大橋特區生活圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地與優質學區的環境優勢,吸引南科購屋客戶陸續進駐,三發地產在該區東橋七路旁,新推出「三發滙世界」新成屋大樓案,基地面積達3878坪,訴求直接面對萬坪公園預定地第一排優勢,強調嚴格耐震設計與施工標準,每坪22萬元起。
秉持推廣正當體育活動精神,高雄建商紛紛花費上百萬元,在社區設置高爾夫球電腦模擬練習室,或是舉辦高爾夫球職業和業餘配對賽,甚至直接贊助職業選手出國比賽為國爭光,兼具休閒娛樂與回饋社會精神。
今年豪宅交易明顯復甦,根據實價登錄顯示,台北市「敦南寓邸」8月再現新交易,這次買家以2億180萬買下22樓,坪數160.12坪,扣掉車位後單價為141.3萬,是該社區第2高價,僅次於25樓的單坪144萬元。
12年來歷經5度流標的台北雙子星案,藍天電腦與宏匯集團本月已完成投標,成為唯一台資本土團隊,藍天與宏匯今日宣布將與操刀設計杜拜「哈里發塔」的美國S.O.M聯合建築師事務所,及群光電能、凱悅飯店(Hyatt)等國內外頂尖團隊合作,以600億投資規模打造台灣新門戶、世界級地標,若得標預計7年後完工。
高市小港區漢民生活圈,坐擁便利交通路網與商圈成熟條件,歐美機構旗下歐揚建設在該區廠新街旁基地,新推出「歐美APPLE城2」透天別墅社區案,外觀形塑現代簡約風格,全案規劃16戶,地坪22~31坪,建坪63~104坪,採高雄厝與光電建築設計,總價帶1368萬元起。
總投資額逾600億的台北車站特定專用區C1/D1土地開發案今日截標,結果雷聲大、雨點小,僅2組廠商投標,據悉為國內藍天電腦(宏匯集團)、香港南海控股,形成雙強競爭局面。台北市捷運局表示,該案預計今年底前完成規格評審及價格評比,明年3月底與最優申請人完成簽約。