耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程於去年10月14日完工後,全長達15.37公里,除了設置10個通勤站區,市府也陸續將目前台鐵軌道拆除,並闢建成為兼具太陽光電及智慧科技的生態智慧廊道,沿線5大熱門站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,後市發展看俏。
下半年高雄房市買氣仍穩定加溫,看好年底的房市發展,包括大型建設集團與品牌建商,推案態度皆相當積極,包括首購、換屋與豪宅大樓等特色建案,強調觀景、學區與規劃優勢條件,吸引買方進場看屋,有利維持下半年房市穩定。
專營高雄高質感住宅市場的浤圃機構,目前選在鄰近高雄驛站生活圈,位於新興區八德二路,新推出「星時代」首購大樓預售案,樓高14層、地下2層共85戶,採16~26坪的2~2+1房規劃,每坪售價25萬元起,並以現代簡約外觀風格與媲美豪宅般的高級建材,展現建築精緻質感,目前提供358萬元起的購屋優惠方案。
高雄環狀輕軌二階預計經過美術館路、大順路段,卻引起居民正反二方爭議不斷,新市府團隊上任立刻決定輕軌二階先停工,彙整民意後再定奪是否續建或變更路線。昨日網傳輕軌二階可能轉從中都經同盟路、高醫商圈連結民族路,再度引起爭議。市府團隊今日在議會接受邱俊憲議員質詢時澄清,全案尚未最後定案,將採對市民與都市發展最有利方案,做輕軌二階的開發模式。
曾幾何時,東區從大家口中的時尚聖地,變成商圈衰退的代名詞,然而過去東區取代西門町,風光了近30年,許多國際品牌都搶著進駐,購物、用餐人潮絡繹不絕,更形成茶街、網拍一條街的熱鬧景象,但2016年政黨輪替以來,陸客只減不增,加上電商崛起,信義商圈、西門商圈轉熱,
京城建設在北高雄漢神巨蛋百貨對面新莊一路,新完工推出「時尚京城」,樓高達29層,採49~55坪的大3房規劃,每坪開價27.8萬起,總價1350萬元起,以時尚簡約外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感。
高雄市區包括捷運、鐵路地下化、輕軌等軌道路網,在政府積極推動下,迅速連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,除了以軌道概念宅為重點訴求的首購、換屋宅受惠之外,甚至連豪宅、辦公大樓,也在交通、景觀與商圈加持下,吸引多金買家注目。
過年民眾走春需求大眾運輸工具,高雄市區鐵路地下化工程,甫於去年10月中旬完工,民眾在新設置的10個台鐵快捷站區,除了可體驗與欣賞不同站區獨特建築風格,也能感受地下化後的原鐵道轉為綠園道建設,將讓整體都會風貌形塑新城市意象,營造更優質的休閒賞景活動空間。
高雄軌道快速路網成形,捷運、輕軌與鐵路地下化等軌道路網,迅速串連南北高雄各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,軌道概念宅訴求交通便利優勢,成為Q1高雄房市熱銷產品。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程已於14日完工,全長達15.37公里,除了設置10個通勤站區,市府也計畫將目前台鐵軌道拆除,並闢建成為兼具太陽光電及智慧科技的生態智慧廊道,沿線重點站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,後市發展看俏。
高雄市政府為推動城市發展,積極推動各項重大建設計劃,今年10月中旬將完工的高雄鐵路地下化工程,計劃將目前台鐵軌道,翻轉成為兼具太陽能光電及智慧科技的生態智慧廊道,綠園道全長達15.37公里、面積71.3公頃,將增加10個站區,並結合新火車站建設,未來鐵路地下化後轉化的綠園道沿線重點站區,可望成為建商推案新熱區。
高雄鐵路地下化預計今年9月完工,與輕軌二階站體共構的站點中,以美術館與科工館二站區周邊房市最受消費者青睞。信義房屋表示,舊台鐵軌道將由綠廊道取代,沿線的高架橋和地下道也會陸續夷平,也讓這兩站周邊的生活圈出現變化,吸引許多在地高雄人跨區移入,交通利多確實拉抬房市動能。
高雄市政府為推動城市發展,積極推動各項重大建設計劃,除了亞洲新灣區建設持續,目前已針對今年8月將完工的高雄鐵路地下化園道,計畫將目前台鐵軌道,翻轉成為兼具太陽能光電及智慧科技的生態智慧廊道,全長達15.37公里、面積71.3公頃,將增加10個站區,並結合新火車
隨著行政院核定前瞻計畫經費予各縣市地方政府,陸續啟動車站改造計畫。耗資千億元的高雄鐵路地下化工程,即將於今年8月完工,原鐵道長達15公里將改設為綠園道,沿線陸橋大部分拆除,可望翻轉高雄市區發展,沿線站區周圍成為建商購地推案鎖定重點區。
2018年在選舉的催化之下,全台各項重大建設可望加快完工,主要集中在下半年登場,如高雄鐵路地下化通車、台中鐵路高架化第二階段完工、台中捷運綠線試營運、新北環狀線第一階段完工、淡海輕軌綠山線完工等,將改善區域環境、交通,對房市也將產生明顯的帶動效果。
根據最新開工統計資料顯示,大高雄地區去年包括大樓與透天申報開工戶數,合計達7025戶,其中大樓達5988戶,透天1037戶,總銷金額686億元,但去年建商購地集中區的三民、左營與仁武區,則將成為今年首購大樓推案主戰場,小宅推案趨勢明顯,建商減量經營與讓利推案,
高市憲政生活圈,因鄰近市區重大建設計畫,包括鐵路地下化與高雄新火車站建設計劃,將軌道交通與快速路網串連南北高雄各大生活圈,且連結文化中心、百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,也成為高檔透天別墅推案新天地。
高雄市政府為推動智慧城市發展目標,目前已針對明年將完工的高雄鐵路地下化園道,計畫將目前以運輸為主的台鐵軌道,翻轉成為以人為本,兼具太陽能光電及智慧科技的生態智慧廊道,全長達15.37公里、面積71.3公頃,將讓高雄智慧城市再進化,綠園道也刺激美術館路段的房屋交
為了縫合城市紋理的空間斷點,勾勒高雄近年來最大地景風貌的鐵路地下化園道計畫,高雄市政府工務局已公告採購金額約2.47億的勞務案,計畫分為4個項目,採複數決標,將爭取國內優秀廠商參與投標,與市府共謀高雄城市發展百年大計。
基隆30年來最大的建設-輕軌捷運有望,總統蔡英文日前在基隆火車站宣布斥資81億引進歐洲系統,串聯南港展覽館及基隆兩地,最快可在2022年正式通車。不過,房市名嘴表示:「不必對沿線房價有任何期待」。