隨著北市人口不斷流失,也稍微舒緩人口密度。根據內政部統計年報,北市人口密度最高的時間點落在二○一五年,都市計畫區內每平方公里高達九九五一人,之後便一路下滑,二○二一年剩九二八八人,每平方公里減少六六三人、減幅約六.六六%。
根據2020年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,這也讓竹北成為新興天龍國,台灣房屋統計實價登錄,2022年新竹總價逾4,000萬以上成屋交易中,關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座!過去大新竹豪宅排行榜,有很一段時間,都
台中14期重劃區,在建設動能強勁、未來發展前景帶動下,土地交易均價已登上全區高點的7字頭,個案開價更是坐6望7。即便有新案開出區內最高價,因產品規劃與建材使用都符合頂端客層需求,預約看屋與去化仍順暢,凸顯高資產階級當前仍會首選房地產作為避險標的,同時也非「好」宅不買的特性。
全台房價瘋漲,薪水收入卻無法跟上,網路業者統計六都和新竹縣市近3年的新建案房價所得比,發現全台平均要不吃不喝22.7年才能買房,相較3年前增幅高達61.4%;其中新竹縣今年所得比由6.9倍一口氣狂飆至14.9倍,成長幅度達114%,高居各縣市之冠;增幅居次的
根據住展雜誌統計,北北桃竹四大都會區中,今年1~10月新建案成交均價1字頭行政區,較去年大減8成,只剩新竹關西成交均價在17.7萬。今年前10個月新建案成交均價登上2字頭的行政區中,以新竹寶山房價漲幅最大,較去年上漲逾4成,單坪已達26.5萬元,超車桃園楊梅
台中人口最密集的北屯區,區內知名私校林立,包含歷史悠久的衛道中學、曉明女中,還有可直升美國大學的馬禮遜美國國際學校、貴族私校明道、普林斯頓、葳格中小學等,都匯集在此區,文教風氣鼎盛,儼然成為中部指標學區聚落。而區內緊鄰市區機能、具備低密度高綠覆特性,當前又擁有強大建設動能的14期,更成為所費不貲的黃金門牌,成為高資產階級為了下一代能進入升學殿堂,近來爭相移入的熱區。
今年在接連升息之下,房市逐漸趨緩,連帶也影響高價住宅交易量,尤其自2021年底央行祭出第四次性用管制,將高價住宅貸款調降至4成,打擊豪宅市場交易熱度。根據《591實價登錄》統計,比較2021年上半年與2022年上半年高價住宅成交量,由台中市奪下交易量與年增率
根據內政部地政司最新發布二○二一年業務年報,去年港人來台購屋面積約一.七一萬坪,相較二○一九年高峰時達四.八萬坪,去年僅剩三十五%,且被英屬維京群島超車,來台買房面積跌落至第二名。
台灣房屋統計內政部不動產交易平台最新資料顯示,今年全台第二季平均交易屋齡26.7年,比上季的26年增加0.7年,而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北,第二季首度被台中超車,台中以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市,台北則以29.9年居次。至於屋齡最輕的
據內政部統計,全台今年上半年核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪,較去年同期的32萬坪,暴增91.25%。其中,台北市光是上半年商辦核照已達31.4萬坪,不僅是去年同期的7.67倍,更是去年一整年的1.7倍之多,在全台商辦佔比高達51%,甚至是近
高總價豪宅一向是房市關注話題,住商不動產企劃研究室根據央行定義雙北其餘地區4000萬以上豪宅定義,統計今年上半年與2016年上半年豪宅成交狀況後發現,6年來台南豪宅價格飆漲幅度最高,漲幅高達4成,台中則是全台豪宅交易最多區域。
新北市政府公布2022年七月各區各里人數最新統計,其中林口的南勢里以28,788人奪下冠軍,湖南里則27,995人居次,而淡水崁頂里23,300人,成為新北第3大里,第4、五5則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。 比照10年前的第1名板橋溪福里,早不在5名內,
住商不動產企劃研究室根據央行定義北市豪宅7000萬以上,新北6000萬以上,其餘地區4000萬以上豪宅定義,統計今年上半年與2016年上半年豪宅成交狀況後發現,交易價格七都全面翻揚,成交量上桃園增幅超過5成最多,而全台豪宅交易量最多的是台中,也跌破眾人眼鏡。
有「土地物價」之稱的都市地價指數,最新一期、第五十八期全國指數為一○五.八六,呈現連八期上漲,累積漲幅達五.八六%,相較前期則上漲約一.八二%,是睽違五十五期、近二十七.五年以來期漲幅最大的一次。
大直水岸住宅豪客南下台中買豪宅。根據內政部實價網最新揭露,台中知名豪宅「宝格」34樓,4月以1.6億元成交,拆算每坪單價達82萬元,若不計入兩戶實品屋拉高單價外,該戶為該社區歷次揭露第3高單價。
疫情延續已2年,房市卻吹起「南風」!根據聯徵中心最新統計發現,在2021年與2019年疫情兩年間,房貸擔保品所在地區別下的新增授信人數與金額,高雄與台中新增人數和新增金額都是最多,其中高雄人數增加1639人,台中市人數增加1353人;而房貸授信餘額上,高雄市增幅為121.9%,台中市為60.4%,表現都相當突出。
即便此波房價快速急漲,但今年第一季北、北、桃、竹仍有部分行政區的新案開價還沒回到前一波高點,且絕大多數集中在大台北地區,尤其是新北市八里首季新案開價僅是前一波高點的八五折。
據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新建案房價持續走強,各縣市全面上漲,尤以新竹地區單季大漲11%最為兇猛;北台灣六個縣市及地區,Q1房價平均年漲幅約12.1%,比去年Q4約8.7%明顯擴大,台北市每坪均價來到97.3萬,逼近百萬元。
瑞普萊坊29日發表2021年第3季「全球豪宅指數」,全球主要46個城市Q3有38個的豪宅價格上揚,平均年增率為9.5%,其中邁阿密擠下多倫多,以年漲26.4%一舉從上季的殿軍竄升為本季之冠,另外,首爾、上海、莫斯科、多倫多、舊金山漲幅也殺進20%大關,至於,
據經濟部統計處零售業額統計顯示,2020年便利商店業營業額突破3600億,正式超車百貨業,今年便利商店業營業額再下一城,擴張到28.8%,顯示民眾對於便利商店的依賴程度進一步提升,永慶房屋依據各大便利商店官方網站的門市資訊,統計雙北市便利商店營業家數前10名