根據計聯徵中心資料,六都及全台平均購屋鑑估值以台北市2332萬最高,台南910萬最低,不過觀察近10年漲幅,則以桃園市漲幅最多,桃園10年前平均購屋總價為598.9萬元,如今已漲至953.1萬,漲幅達59.1%;其次為台南市,從586.6萬元提升至910.8
根據新北市戶政局資料顯示,新北市前10大的里之中,人口大多呈現持續移入的趨勢,而人口增加的前三名都落在林口與淡水,包括林口新市鎮的湖南里與南勢里,分別年增1682與2582人,淡水的崁頂里則增加2201人,顯示重劃區開發進入成熟階段,部分購屋人願意用時間換取
依據台南市府民政局資料統計,2020年台南各行政區的人口社會成長數,淨遷入人數成長最多的前五名行政區,分別由安南區以增加1190人奪冠,其次分別為善化、中西區、仁德及新市區,受惠人口紅利助攻,近兩年房價皆漲,最高漲幅近2成。加上北外環快速道路三期將於年底前完工,安南區最近千萬透天紛紛熱銷賣到快缺貨,土地成本持續墊高,建商惜售透天心態漸濃。
依據大陸委員會最新統計資料,港澳人士來台人數連年升高,其中以香港人最多,2020年在全台居留許可人數達10813萬人,定居許可人數也達1576人,雙雙創2016年統計以來新高,跟2019年相比,居留許可人數年增84.6%,定居許可人數達6.9%,但同期澳門來
買房跟著政府的腳步、軌道經濟走,近年建設匯聚於台南,房市最受矚目的焦點即位於高鐵特區,中央、地方政經資源投注,「沙崙智慧綠能科學城」帶來上萬名職缺,加上高鐵台南站、台鐵沙崙站,未來亦有捷運藍線延伸線與捷運橘線,形成多軌共構、繁華加乘效應,但以六都高鐵站點房價而言,僅剩台南站房價尚未見3字頭,低基期、先蹲後跳,房價潛力十足,也讓品牌建商爭相插旗。
根據內政部的人口統計資料顯示,各都2020年人口與2019年相比,桃園人口數增加最多,達19770人,而台北市人口數260萬2418人,全年減少42,623人,流失人數僅次於1993年的42828人,為27年來人口衰減最多的一年,總人口數也創下1997年以來
林口受惠於2024年將到位240億「台灣坎城」國際媒體園區計畫利多,三立、東森媒體總部即將進駐林口,預估帶動1.5萬龐大就業人口,另外三井Outlet續為林口商圈添新商機,以及林口「工一工業區」啟動招商作業,種種利多話題發酵下,加上剛性需求撐起買氣,讓林口房
位於桃園市中壢區、大園區交界的青埔特區,挾著重大建設利多資源,沉寂6年後,近期翻身一躍成為桃園市最熱門重劃區之一,且過去在房市低迷時期,曾出現2字頭新成屋房價,如今正值建設收割初升段,自住客湧進、建商大手筆購地,最核心的A18站新建案房價也逐步躍升上4字頭。
新冠肺炎暫歇,海歸企業回流,加上央行維持長期低利環境,資金浪潮湧現,尤其桃園地區重大建設利多噴發,就業機會增加,使得住宅、商業需求持續不斷,且雙北地區素地稀少,各大建商將獵地目標轉向桃園重點重劃區,像是興富發建設、皇普建設、八京建設等大型建商搶進青埔、中路特
桃園市在2016年升格為直轄市後,在建設話題、生育津貼、育兒津貼等社會福利政策,不僅吸引雙北輕移民遷居,也讓在地自住族根留桃園,尤其是青埔特區今年利多齊發,惠及周遭生活圈,洺鍚建設看準福恩路一帶有青埔特區、過嶺好市多商圈環繞,在此推出首購建案「洺鍚好事多」,
根據住展雜誌統計,北台灣今年Q3銷售中新成屋、預售屋建案數為1439個,較今年Q2大減81個,季減幅約5.4%,創下2013年以來單季減少建案量數最多的紀錄,若與去年同期相比,則減少61個,年減幅約4.1%。
台灣抗疫有成,加上央行日前公布五大行庫7月新承做房貸利率為1.359%,為歷史次低水平,資金湧進國內,然而都會區指標重劃區交通建設話題多,吸引建商競價購買土地,根據實價資料統計,從央北重劃區、桃園青埔特區、台中單元12、南科LM特區到高雄亞洲新灣區,漲幅最高
被譽為護國神山的權值股王台積電,7月底帶領台股衝上萬三高點,市值也飆升至11兆元,台積電不僅影響股市,似乎也帶旺周邊房市,根據台灣房屋集團趨勢中心統計,全台主要科學園區房市熱區近3年房價變化,而台積電設廠的竹科、中科和竹南科學園區,近3年都有明顯漲幅,其中以
遞延買盤陸續出籠,自住和置產族群紛紛進場,房仲業者統計今年1~6月雙北市網路物件點閱排行前10名的熱門社區,點閱排行前三名依序是新店區「美河市」、中山區「大直美堤花園」、板橋「新巨蛋」,此次新店區共有「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」有4個社區
市場資金面寬鬆,帶動房市交易量能持續攀高,南二都台南、高雄八月份買賣移轉棟數,年增率皆超過2成,高雄交易熱區由三民區居冠,台南市則以永康區居首。在建設與商圈發展帶動下,高雄鳳山區與台南安平區,交易熱度急起直追,成為高質感大樓推案重鎮。
位於台北盆地西側的林口新市鎮,近年在人口進駐、機能到位,擺脫林三淡鬼城封號,加上位於雙北國際門戶,交通便捷,而近期建設再噴發,由三井、東森、三立拼起林口媒體園區版圖,總投資金額超過240億元,將創造1.5萬個就業機會,加上工一工業區將於後年完工,就業人口創造
根據內政部列冊統計,截至去年年底為止,全國未辦理繼承土地高達1.56萬公頃,比起金門縣的面積還大,同時未辦理繼承的建物面積則高達52.8萬坪,大約是4.7棟台北101大樓,全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高。截至今年3月底,光是北市未繼承的土地公告現值就
六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為台北市26.5%,專家指出,台灣在6月時正式解封,民眾大致上已回歸正常生活步調,原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠,
武漢肺炎影響全球經濟發展,從年初肆虐全球,造成經濟停滯,台灣經濟也飽受衝擊,但原本認為會受波及的房地產,在這波疫情期間,似乎未受打擊,自5月開始,疫情減緩之後,各案場頻傳捷報,甚至連高總價案也熱銷,秒殺案再現市場。
週末三倍券民眾搶購造成全台郵局大排長龍,南部一些首購建案,紛紛舉辦懷舊市集、銷售特賣會等,吸引數百位消費者上門熱情參加活動,業者延請的特色餐車,現場更擠滿上百位排隊人潮,讓消費者扶老攜幼,歡度週末下午輕鬆好時光。