高房價、通貨膨脹、升息,再加上打炒房政策持續進行,中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳認為,房市四大衝擊在二○二三年仍會持續影響房市,因此,選擇「守」字為明年代表字,除建議投資型買家現在不適合投資、對於房市要「保守」看待外,也希望有資產者不要一窩蜂變賣資產,反而要「守成」,因為即便房市量縮、房價也不會有太大幅度的下跌。
士林受惠北投士林科技園區,近年推案熱絡,房價也有所支撐,璞園建築團隊-築觀建築,在中山北路五段、中正路口,推出新建案「築觀」,基地面積660坪,規劃50∼65坪,外觀全部使用帷幕系統,減少混擬土及鋼筋使用,並使用SS鋼骨搭配制震壁和耐震間柱,耐震度更
隨著產業擴張、企業升級轉型,公司行號對於辦公空間需求,逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃,也要求門面新穎氣派,可供接待客戶、做企業總部用。強勁自用需求支撐,使建商更有信心投入辦公產品開發,加上市區老舊商辦拆除重建,使今年台北市辦公類建照核發坪數大爆發,較去年有
再過不到二週就是冬至,冬天即將來臨,除了東北季風使空汙加劇,台中日夜溫差大,氣溫降低更明顯有感,考驗住戶和居民對溫度驟然變化的適應能力,為讓住戶感受到貼心之舉,台中品牌建商紛紛在規劃上展現巧思,讓住戶即使在寒冷氣候也能居住舒適。
馥華集團在土城暫緩重劃區的最新預售案「馥華之丘」,基地廣達2266坪,規劃兩棟地上25層建物,此次更特別與誠品生活合作,在接待中心開設「誠品生活時光eslite me-time」限定店,未來也確定進駐社區店面,將成為土城首家誠品。
高雄城市建築成果將再度站上世界舞台!即將於今年12月6日至9日首度在高雄舉辦的「第41屆世界不動產聯盟全球領袖高峰會(41st FIABCI Global Leadership Summit)」,今(8)日在高雄市副市長林欽榮與中華民國不動產協進會(世界不動產聯盟臺灣分會) 理事長張麗莉聯合主持宣傳記者會,聚集全臺不動產公協會以「點亮高雄 串聯世界」的方式,照亮本次高峰會的精彩內容,讓已報名近30個國家4、5百位國際貴賓,認識臺灣城市特色與建築實力。
為落實配合中央能源轉型政策,高市府跨局處成立「高雄市綠電推動專案小組」,明確訂定推展漁電共生、光電屋頂等五大任務及6年設置1.25GW太陽光電裝置目標。高市府經發局指出,繼去(110)年完成8處轄管公有市場屋頂太陽能光電設置,加上原本旗后觀光市場已於100年設置,今(111)年預計再完成7處,合計16處市場年總發電量將達299萬度。
氣象局近日多次發佈高溫氣象預報,酷熱夏季氣候讓相當難受,同時極端氣候影響,讓全球籠罩在高溫之下,民眾用電需求倍增,為提供民眾涼爽舒適的生活環境並達成節能目標,台南市政府經發局推出「創意降溫隔熱節能改造補助活動」,利用建置降溫隔熱設備等方案,來協助民眾達到節電的改善並提升能源使用效率,計畫依對象分不同階段申請,每案最高可補助5萬元。
房市新案買氣轉涼,根據最新發布的第二季國泰房地產指數,七都(五都加上新竹縣市)成交量(戶數)指數僅新竹縣、台南市突破一○○;房產業者分析,該指數基期是去年一整年為一○○,而其餘五都指數均低於基期,顯示買氣已不若去年熱絡;另相較上季,桃園市買氣衰退幅度最大、超過七成,台北市、新北市及高雄市季減幅均超過四成。
桃園中路重劃區,區內規劃多個公園綠帶,新社區陸續完工落成,加上推案量大、產品選擇多元,鄰近交流道的地理位置,近年成為不少北客移居首選,可說是繼藝文特區後,桃園區腹地規模最大的重劃區,不少商家、幼兒園陸續進駐,生活圈逐漸形成。中路特區佔地103.91公頃,重劃
高市府地政局111年度第2季開發區土地標售,共計推出9標11筆優質建地,其中一筆楠梓芎蕉段土地因故停標,僅8標進行標售。開標結果,收到22封標單,8標全部標脫,整體溢價率為32.3%,市庫總進帳約23.2億元。除了小港一筆坪松段約95坪土地由傳產業得標,其餘全由建商得標,其中一筆楠梓藍田中段、大學52街與大學5街口約1800坪住三土地,在2家建商競標下,由信義房屋.信義企業集團旗下信義開發,大手筆加價3.9億,以總價12億7688萬元得標,單坪得標價70.94萬元,溢價率達44.2%,再創高大特區住三土地天價記錄!
民國60代前鎮工業區的興盛帶來大量的外來人口,位於鳳山西南端的五甲國宅社區因而興建,社區內總計10處公園綠地,原屬內政部營建署維護管理,高市府藉由維管權責轉移之際,向內政部營建署爭取10座公園改造經費總計5135萬元進行公園大翻修,以提供社區居民更優質休憩場域,其中公6公園面積約1.39公頃是面積最大,花費約2500萬元為規模最大,也是近期最後一座完成改造之公園。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,新北市三峽區近3年房價均上揚,其中預售屋漲幅最多,高達40.2%,公寓產品漲幅約23.8%;電梯大樓漲幅則約2成5;華廈產品則僅小漲1成。 東森房屋三峽北大加盟店廖麟鑫店東表示,三峽區房市交易熱點可分為北大特區以及三峽舊
通膨效應及貨運短缺,導致缺工缺料再度墊高營建成本,近來台商資金回流潮,又帶動中南部豪宅市場交易量明顯升溫。最新實價登錄資料顯示,市政北七路上「大陸豐蒔」102.12坪豪宅,以7630萬元成交,扣除車位後每坪單價86萬元,創下預售實登上路後中台灣住宅大樓最高單價紀錄,7期挑戰9字頭不遠。高雄美術館園區景觀豪宅預售大樓,也紛紛出現5字頭成交價,頂級景觀豪宅高樓層已出現6字頭高檔行情。
台南市府為推動中西區轉型發展,將招商中西區星鑽段2425、2426地號地上權案開發,南北二基地合計約4716.73坪第一種觀光休閒專用特定區,具備運河門戶區位優勢,可發展結合住、商、食等多元機能複合產品,適合規劃零售商場、國際觀光旅館、辦公樓等產品,市府期許得標者能打造商業複合使用之新地標大樓。
大里區屬於開發較早的行政區之一,也因為發展早,機能已相當成熟,區域內可說是一案難求,且早期住宅多為透天產品,受土地資源珍稀與民眾購屋傾向影響,睦昇營建推出「睦上田」住宅大樓案,基地位於大里核心區域,周邊生活機能無虞,其內德芳南路及國光路都屬於大里重要且機能齊全的生活圈
今日凌晨東部近海發生規模6.6地震,為今年以來最強震,尤其大樓住戶搖晃感受更為強烈,而全台摩天大樓密度最高的台中七期如預售案「由鉅惟上」、成屋案「寶璽天睿」、「大陸宝格」,紛紛採用SS鋼構建築搭配特殊制震工法,西區也有「由鉅大恆」及「富邦天空樹」採用,北高雄農十六特區近期也有「雄崗信義美術館」、「京城King Park」與美術館特區「御皇苑」等鋼骨豪宅大樓案推出,讓這些個案,儼然成為業界針對「住宅結構安全」爭相借鑒學習的指標。
台灣電視劇《茶金》,以1950年代的台灣茶業為故事背景,讓人再度憶起台灣茶的輝煌時期,事實上,茶葉至今仍是台灣非常有價值的經濟作物,觀察實價登錄以來,備註欄有登記茶園的農地交易,總價最高的是南投竹山鎮圓山段一處茶園,面積約4391坪,在2018年以4580萬
新北市的塭仔圳重劃區,位處泰山和新莊交界,是新北市面積最大的重劃區,新北市府積極處理拆遷地上物後,重劃區熱度更加提升,預售案「築億峰尚」,位在兒九公園第一排,訴求區內唯一黃金級智慧建築標章,規劃26~41坪,目前2房已售罄,每坪開價49~52萬元,基地已動工
不少退休族嚮往農家生活,特別跑到鄉村購買農地,但專家提醒,若只買地不買農舍,過戶恐會發生困難。