新竹縣年輕人最「喜新厭舊」,每2人就有1人選擇買新房子!樂屋網指出,新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成,在八大都會區中排行第一,評估除了當地年輕人收入較高之外,也跟新竹縣新屋多,大量市場供給有關;台北市則因為價格排擠效應,年輕人對新屋大概只能遠觀了。 樂
受到打炒房政策、通膨及升息影響,全國房地產成交量呈現下降趨勢,根據財政部日前公布數據,今年1~3月土地增值稅實徵淨額176億元,減少38.4%;1~3月契稅實徵淨額32億元,減少26.9%,均創近年來同期最大減幅。
上櫃建商富旺國際去年以4.3億元買下彰化鹿港2千多坪土地,今正式推出「艾美莊園」大樓預售案,總銷達34億元,規劃19~55坪產品,雖總價壓在千萬內,但價格直接衝上3字頭,主打年輕首購族群,與周邊透天案比拼。
《平均地權條例》子法25日下午預告,政策雖然尚未上路,但已經充分達到嚇阻預售投資或投機的行為,統計預售每月實價揭露狀況,從政策發酵前2021第四季每月預售揭露成交金額約1800億元,去年下半年至今年2月,平均單月剩下約850億元,預售市場已經出現政策上路的效
房價真的沒跌嗎?根據台南市不動產估價師最新統計,今年至4月24日七都平均成屋單價,並對照各區2022年平均單價最高價季度做統計,結果七都均價從去年最高點下跌2.94%,其中房價最高的台北市跌幅最深,達6.6%,台南也下跌6.02%,排名第2。
報復性旅遊讓觀光業一飛衝天,依據觀光局資料,去年全台旅館平均房價每晚4195元,一年成長11.0%,其中南投縣旅館平均要價1萬5千元,堪稱縣市房價天花板,如此蓬勃發展也吸引外資投入,根據經濟部資料,去年華僑及外國人來台投資住宿及餐飲業共7,494萬美元(約新
房地合一稅收首次下滑 年減12% 依據財政部資料,今年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元,與去年同期相比年減12.0%,觀察六都第一季個人房地合一稅,納稅大戶台中市今年下修23.8%,今年11.79億元與去年同期比較少了3.68億元的稅收,但六都
「七年級生買房最難?」房仲業者根據金融聯合徵信中心2022年第四季新增房貸資料,分析七都中30至40歲購屋族群的占比,以及偏好的住宅產品類型,數據顯示,新竹的七年級生購屋力最強,占比42.9%是七都之最。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,若比較七都七年級生占整體
金管會日前公布截至今年第一季,國內銀行核貸以房養老件數累積至6957件,核貸額度也累積達到395億元,雖然央行升息導致成長趨緩,不過統計今年第一季與升息前(2022年第一季)比較,今年第一季件數成長18.2%、核貸金額成長13.0%,央行啟動升息循環後,以房養
台積電今(20)日下午法說會,針對高雄廠28奈米製程變動,總裁魏哲家表示,高雄廠投資設廠不變,將改為先進製程且保持彈性因應市場變動。讓市場謠傳台積電將退出高雄的傳聞不攻自破,也讓高雄房市吃下一顆定心丸!
雖然少子化問題嚴重,根據教育部統計,100學年國小學生數為145.7萬人,預計118學年度跌破百萬大關,儘管如此,高雄市112學年的「總量管制小學」依舊突破16所,中信房屋研展室統計各小學周邊房價,結果顯示房價全都上漲,其中楠梓國小以年漲30.3%排名第一,鳳山區的五福國小與鼓山區的龍華國小各以28.4%、22.6%排行二、三名。
據住展雜誌統計,北台灣今年Q1預售屋、新成屋房價平均季增幅僅0.9%,線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區,受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響,平均房價出現波動。與去年同期相比,今年Q1北台灣預售屋、新成屋房價平均年漲幅約11.9%,較去年Q4減少
逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,房仲業者特別根據實價登錄資料,盤點台北捷運各路線的末端站,發現價格最高和最低都在淡水信義線,其中淡水站均價23.1萬,所有末端站點中最便宜。
後疫情時代,台北商圈逐漸復甦,今年初已有3筆店面租賃單價破萬元的案例!據實價揭露,台北市五分埔商圈首度出現租金單價破萬元的交易紀錄,且是信義區1樓店面實價登錄以來單價第三高,該店面位於松山路119巷內,於1月以每月7萬元出租,單坪月租10,072元,備註為分
依據財政部資料,今年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元,與去年同期相比年減12.0%,去年下半年開始房市買氣大減,稅收也明顯緊縮。不過比較房地合一上路後歷年第一季個人房地合一稅,今年卻只低於去年同期。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,房地合一稅在2
近一年來房地產市場在升息、通膨及打炒房政策影響下,買氣瞬間冷卻,市場訊息雜亂紛擾,不少推案熱區成為賣壓重災區,根據591新建案統計,全台前15大賣壓區超過半數集中重劃區,包含新北市淡水區、桃園龜山及中壢等地。 自去年下半年開始,房市央行升息快速降溫,加上打炒
今年開春後,房市走勢詭譎讓推案業者紛紛保守以對,但南二都則在推案熱區陸續有大案進場帶動下,市場看屋來人量有小幅增多現象,成交仍以相對具備價格與地段優勢的物件為主,價格取向仍是上半年消費者購屋重要考量。
隨著台灣房價飆漲,小資族群的生存空間正在面臨前所未有的挑戰,東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,自有統計數據以來,年收入低於60萬的房貸族新增房貸件數從2009年的76,578件降低到2022年的60,693件,13年大減15,885件,減
台南市不動產交易112年第1季統計出爐,本季土地買賣移轉11,049筆,與前季相較,土地交易筆數減少2851筆,減幅為20.51%,而與去年同季(111年第1季)土地移轉1萬6047筆相較,土地買賣移轉筆數減約31%。但是,包括安南、永康與安平等三大熱區,房市交易受矚目。
衛浴裝潢到底該不該裝浴缸?有網友在PTT發文詢問,一般室內40~50坪中坪數物件,是否一定要配置浴缸?還是多增加幾間空間較小的衛浴,才會更吸引買家?引發網友熱議。